Просторная, светлая, комфортная квартира в центре города в красивом, фасадном, сталинском доме. С высокими потолками и прекрасными видами во двор из больших окон.
Идеальное место для жизни - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: остановки транспорта, магазины, ТЦ Сити Молл, Юность, Ника, Новый Город, парки, скверы, аллеи для прогулок, лицей 111, школа 26, лицей 11 и гимназия 62, детские сады, поликлиники, медицинские центры, больницы, СибГИУ.
Отличная локация - можно наслаждаться атмосферой Старого Центра и близостью инфраструктуры Нового Города.
Кирпичный дом с толстыми стенами, поздняя, качественная, сталинская застройка.
Просторный, отремонтированный подъезд.
Комфортный третий этаж.
В квартире просторная кухня-гостиная - 21,8 м2, большая спальня - 18,1 м2, санузел - 4,3 м2 и постирочная (кладовая, гардеробная) - 4 м2.
Перепланировка узаконена.
Из квартиры можно сделать 3-комнатную!
В спальне в потолке установлена закладная. Можно разделить спальню на 2 комнаты с помощью раздвижной перегородки или шторы.
Таким образом, можно отделить, к примеру, зону кабинета (детской или др.) от спальной зоны.
Квартира после основательного капитального ремонта. Стены и пол выровнены, эл. проводка и все коммуникации заменены. Установлены качественные стеклопакеты, балкон - с панорамным остеклением.
B отдeлкe квартиры использовaны современныe, кaчественныe мaтеpиaлы.
В зоне прихожей и санузла на полу уложен кафель, в остальных комнатах - клеевой кварцвинил.
Теплые электрические полы в санузле, кухне-гостиной и постирочной.
Электрический полотенцесушитель в ванной - комфорт и теплые полотенца в любое время года.
Ванна - качественный чугун, возле унитаза - гигиенический душ.
В постирочной - накопительный водонагреватель, есть место для сушильной машины.
В кухне-гостиной есть вывод под кондиционер.
Квартира тёплая, с прекрасной шумоизоляцией, все окна выходят в тихий, зелёный двор.
Проблем с парковкой нет.
Квартира прекрасно подходит, как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Один взрослый собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре.
Продажа в связи с переездом в другой регион.
Звоните, пишите, договоримся о просмотре в удобное время!
