Код объекта: 2058832.
Всё включено: техника, мебель, карман на 5 кв. Уютная студия? Нет, изолированная 1-к
Адрес: Кемерово, пр. Ленина, 81а, 3 этаж
Площадь: 31,9 м² (общая), комната изолированная 17,9 м², кухня 8,6 м²
С/у: Совмещенный
Для кого идеально подходит
Молодым семьям и одиноким людям — изолированная комната подарит личное пространство, а большая кухня станет местом для уютных посиделок.
Пожилым людям — низкий 3-й этаж без лифта (невысоко подниматься), рядом парк и поликлиники.
Студентам — рядом педколледж. Можно закрыть дверь и спокойно учиться.
Инвесторам — ликвидный центр, отличная транспортная доступность, высокий спрос на аренду (бонусная мебель позволит сдавать дороже).
Описание дома и подъезда
Дом расположен в престижной линии на пр. Ленина. Подъезд ухоженный.
Большой общий карман на 5 квартир — редкость для центра! Вы сможете хранить здесь коляску, велосипед или санки, не загромождая прихожую.
Описание района (всё в шаговой доступности)
Расположение — это не просто плюс, а преимущество 1:
Магазины и ПВЗ: Пункты выдачи Ozon и Wildberries находятся прямо в вашем доме! Рядом продуктовые и хозтовары.
Спорт и досуг: Фитнес-клуб "Пульс", спорткомплекс "Арена", кинотеатр "Юбилейный".
ТЦ: "Променад-1" (все бренды и фудкорт).
Отдых: Живописный Комсомольский парк — гулять, дышать и заниматься спортом.
Учеба: Институт КемГИК и педагогический колледж — идеально для студентов и преподавателей.
Транспорт: Остановки рядом. Легко уехать в Ленинский, Рудничный или за Вокзальную.
Техническое состояние и ремонт
Квартира требует только вашего личного декора (косметический ремонт выполнен, но можно освежить под себя). Вас уже порадуют:
Современные стеклопакеты — тишина и тепло даже при оживленном проспекте.
Стильные натяжные потолки (по всей квартире) — идеально ровные и визуально увеличивают высоту.
Практичная плитка ПВХ — теплая, бесшумная, не боится влаги и когтей домашних питомцев.
Бонусы, которые остаются при продаже:
Современный кухонный гарнитур — можно сразу готовить обеды.
Вместительный встроенный шкаф-купе — система хранения решает 90% проблем с вещами в однушке.
Стильные светодиодные люстры — не нужно покупать освещение.
Продавец собственник. Квартира полностью готова к сделке: без обременений, залогов и прописанных лиц.
Подходит под ипотеку.
Чистая юридическая история — пакет документов для регистрации в Росреестре готов.
Вы получаете:
- Полную проверку объекта перед показом.
- Юридическое сопровождение сделки до ключей.
- Помощь в торге — мы знаем реальную рыночную цену.
- Страхование безопасности расчетов (аккредитив/ячейка).
Представьте: вы просыпаетесь под мягкий свет LED-люстры, завтракаете на стильной кухне, а вечером гуляете по Комсомольскому парку. И все это — уже сегодня, потому что ремонт сделан, мебель стоит, а шкаф ждет ваши вещи.
Не дайте эту квартиру другому! Звоните прямо сейчас, пока в расписании есть свободные окошки для показа.
