Код объекта: 1885526.
Продаётся компактная квартира-студия 12,8 м² в кирпичном доме 1990 года постройки по адресу: Кемерово, Предзаводской м-н, ул. Предзаводская, 1Б, 1 этаж, район Заводский. По документам объект имеет статус квартиры, не угловая, планировка позволяет рационально использовать пространство: жилая зона 8 м² и выделенная кухонная зона около 3 м². Состояние жилое, требуется ремонт под ваши задачи: полы линолеум, потолки побелены, установлено деревянное окно, в комнату уже подведены вода и слив, что даёт возможность организовать полноценный кухонный уголок с раковиной. Входная дверь металлическая, санузел общий на этаже, расположен в блоке, проход через две комнаты.
Объект отлично подойдёт для инвестиций и сдачи в аренду: сейчас проживает работающий наниматель, возможна передача с действующим квартирантом и заключением договора аренды, при этом коммунальные платежи около 2 000 ₽ в месяц, что снижает ежемесячную нагрузку для собственника. Тип сделки альтернатива, рассматриваются разные формы расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал.
Дом расположен в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой: в доступности школы 8 и 65, детский сад, Сибирский политехнический техникум, магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, а также крупный промышленный узел завод "Азот". В 5 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, курсируют автобусы и трамваи, что обеспечивает удобный проезд в другие части города.
Это предложение подойдёт тем, кто ищет недорогой вариант для старта, аккуратную точку для аренды или компактное жильё рядом с работой/учёбой в Заводском районе. Звоните или пишите в чат, чтобы задать вопросы, согласовать условия сделки и организовать просмотр в удобное для вас время.
