Продаётся тёплый кирпичный дом с просторным гаражом и большой баней 2002 года постройки, с газом в центре посёлка! Идеально для большой семьи.
Локация: До города 10 минут езды на машине, центральная улица посёлка. Всё необходимое — в шаговой доступности: остановка автобуса, два детских сада, магазины, Сельскохозяйственный университет и спортивное поле. Вокруг много детских площадок, среда сложилась — соседи доброжелательные, из числа своих.
О доме:
Год постройки: 2002. Материал: кирпич.
Коммуникации: В 2024 году проведён ГАЗ. Отопление комбинированное (газ + электричество), есть резервный угольный котёл — зимы не страшны.
Водоснабжение: Своя скважина с профессиональной системой очистки на цокольном этаже. Есть возможность подключения к местному водопроводу.
Площадь: Два жилых этажа + цокольный этаж (полноценный подвал по площади дома).
Планировка:
Первый этаж:
Просторный зал.
Вместительная кухня-столовая.
Огромная гардеробная.
Санузел.
Фишка этажа: Под лестницей оборудовано место под островок отдыха (проведён свет) — можно поставить кресло или торшер.
По первому этажу пущен водяной тёплый пол.
Второй этаж (Пространство для ваших идей):
Две спальни.
Комната с выходом на чердак.
Звезда дома: Очень большая комната-оранжерея с высокими окнами. Сюда уже выведена сантехника, что открывает безграничные возможности:
Мастер-спальня с личной ванной.
Бильярдная.
Зимний сад или настоящая оранжерея.
Просторный холл с окнами. Его легко превратить в дополнительную комнату (кабинет, библиотеку или ещё одну спальню).
На каждом этаже свой санузел.
Отделка: Практически везде натяжные потолки.
Цокольный этаж (103,29 кв.м):
Полностью повторяет площадь первого этажа. Готовое пространство для воплощения идей: спортзал, сауна, бильярдная, мастерская или винотека. Места хватит на всё, даже после обустройства останется место для кладовых.
Участок и ландшафт (Земля с душой):
Участок продуман до мелочей и утопает в зелени. По периметру высажены берёзки и сосны — это создаёт естественную изгородь, уединённость и особый уют.
Садоводство: Растёт вишня, слива, яблоня, кедр и липа.
Ягодник: Малина, смородина, крыжовник, жимолость, клубника.
Цветник: Розы, тюльпаны, пионы, лилии, ирисы — цветение обеспечено всё лето.
Хозяйственные постройки: Беседка (залит фундамент, есть навес), банька, теплица и аккуратные грядки. Если огород не нужен — легко засадить всё газоном.
Зона отдыха: Большая баня с комнатой отдыха и крытой мангальной зоной
Огромная площадь газона. Можно установить каркасный бассейн или организовать волейбольную площадку.
Гараж: Удобный прямой заезд в гараж площадью 36,8 кв. м. Есть смотровая яма. Ширина гаража — 4 метра, высота — 4,5 метра.
Резюме:
Дом очень тёплый, светлый и уютный. Прекрасно подойдёт для большой семьи (много изолированных помещений) либо как инвестиция в посуточную аренду (благодаря локации у университета и продуманности пространств).
Звоните для договорённости о просмотре!
