2 050 000 ₽
Просторный дом 73 м² с санузлом | Соседей нет за 100 метров | Асфальт до крыльца | ИЖС
Ваша личная резиденция без чужих глаз.
Представьте: Вокруг — тишина, которую нарушает только пение птиц. Ближайший сосед находится в ста метрах. Никаких заборов напротив, никаких любопытных взглядов, никакого шума чужой музыки. Ваш личный гектар приватности. Из-за отсутствия соседей землей можно пользоваться по факту территорией в 1520 соток. Тупиковый переулок — машины здесь не ездят, дети гуляют свободно.
Архитектура уверенности: забудьте о ремонте на десятилетия. Дом строила РЖД для своих сотрудников. Там жили специалисты несколько лет. Проверки качества, техотдел, строгий контроль — всё это чувствуется в каждой детали. Поэтому стены и кровля тоже сделаны на совесть:
- Фундамент: заливка произведена на привозном грунте с камнем. Стоит незыблемо. Полы не ходят ходуном, трещин нет и не будет.
- Фасад и кровля: металлический сайдинг благородного цвета морской волны и металлочерепица. Смотрится дорого, напоминая гладь воды. Ни один лист не отошел, все саморезы на месте.
- Окна: пластиковые стеклопакеты. Всё открывается и закрывается идеально.
Заезжай и живи: Ремонт класса Сделано для себя. Вы экономите минимум 1 миллион рублей и полгода своей жизни. Внутри всё готово:
- Стены обшиты гипсокартоном, наклеены свежие обои.
- Потолки окрашены, полы застелены качественным линолеумом.
- Установлены межкомнатные двери, розетки, выключатели, плинтуса. Вам остается только расставить мебель. Никакой строительной грязи, перфораторов и головной боли.
Городской комфорт в сердце природы. Забудьте про туалет на улице и ковшик с горячей водой.
Санузел внутри: Полноценная ванная комната (ванна, раковина, унитаз). Стоит мощный бойлер — горячая вода есть всегда, независимо от графиков ТЭЦ.
Отопление-дуэт: Разведено по дому (по 2 радиатора в каждой комнате). Основной котел — твердотопливный (автономия), резервный — электрический (комфорт ночами).
Коммуникации: Центральное водоснабжение (вода чистая, труба заведена под фундамент официально), канализация из двух бетонных ям.
Локация, где хочется жить (и удобно ездить). Малиновка — это зеленые холмы, извилистая дорога сквозь лес и невероятные закаты.
Дорога: До асфальтированной дороги всего 50 метров. Отличный подъезд, чистота круглый год. Можно ходить в белых кроссовках или туфлях.
Транспорт: Остановка в 200 метрах (до ж/д переезда). Электричка и автобусы идут в Осинники и Новокузнецк. До Осинников — 30 минут, до Новокузнецка — 1 час.
Инфраструктура: Всё под рукой — почта, школа, больница, магазины, парк, кружки для детей. Речка с рыбой — в 10 минутах пешком.
Парковка-король: Перед забором около 200 кв.м свободной территории. Сюда спокойно встает фура, ставятся морские контейнеры, строится еще одна беседка или гараж. Гаража много не бывает!
Кирпичный хозблок (5,2 м²): капитальный, на кадастровом учете. Оштукатурен, покрашен, крыша из металлочерепицы.
Группа ВКонтакте: Квартира в 2-квартирном доме в Малиновке.
