Жилой дом Кемеровский район, д. Мозжуха, улица Школьная,15. Дом 1-этажный, деревянный, 1984 года постройки, 66 кв.м., кадастровый номер дома: 42:04:0306001:731 (в собственности), фундамент железобетонный, отопление: твердотопл. котёл и электро котёл, водопровод скважина+ установлена насосная станция, канализация сливная яма, электричество центральное. В доме 2 изолированные комнаты:12,5 кв. м. и 15 кв. м.; кухня-гостиная 16,6 кв.м. (просторная территория для приготовления пищи и обеденная зона, где уютно и комфортно принимать Ваших гостей; совмещенный санузел 4,2 кв. м., в котором душевая, раковина, унитаз, стиральная машинка; просторный холл 11,9 кв. м. Жилой дом расположен на земельном участке 170755,2 кв.м. с кадастровым номером: 42:04:0306001:31 (в собственности), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества с постройками, сделано межевание данного участка, установлены границы. Кроме дома на участке баня, есть хозяйственные постройки, летняя кухня, дровник, погреб, подпол, летний пруд, участок огорожен забором. Остановка в шаговой доступности, транспорт четко по расписанию, в шаговой доступности школа, Дом Культуры, магазины, детсад. 2 взрослых собственника, не был использован материнский капитал, не в залоге, обременений нет, в собственности значительно больше 5-ти дет, в связи с чем у нас вся сумма в договоре, не просим Вас ее занизить. Для Вашего удобства представлены фотографии, планировка, экспликация и детальный видео обзор Объекта (если ссылка будет не доступна, отправим ее Вам индивидуально по Вашему запросу). Ответим Вам заранее на вопрос, почему площадь дома по ЕГРН не совпадает с площадью указанной в техническом паспорте (экспликации): перепланировки нет, всё соответствует тому, как представлено в документе; общая площадь здания определена в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.10.2020г. П/0393. Полезная жилая площадь здания определены в соответствии с приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. 37 Инструкция о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации. Рассмотрим продажу дома и земельного участка, как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости поможем оформить ипотеку при покупке данного дома и земельного участка (даже в сложных ситуациях). Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время (по предварительной договоренности, пожалуйста). Желаем Вам приятного просмотра и скорой покупки нашего дома и земельного участка. Мы ждем Вас!