Продается дом для летнего проживания с баней и земельным участком. Расположение: Кузбасс, Новокузнецкий район, Березовая Грива, д. 33. От центра Новокузнецка на машине 50-60 минут. Преимущества: - Большой участок 38 соток; - Соседи только с одной стороны, на расстоянии около 80 метров тишина и приватность; - Перед домом открывается живописный вид на лес; - Своя скважина, стабильное электроснабжение; - Баня для отдыха и здоровья. Отличный вариант для тех, кто мечтает о тишине, свежем воздухе и приватности (в отличие от многих вариантов, где дома расположены окна-в-окна с соседями). Сети и коммуникации: Стабильное электроснабжение по деревенскому тарифу. Своя скважина 46 метров (вода с повышенным содержанием железа, стоит фильтр). Отопление - твердотопливный котел "Buderus" (залит антифриз). От дороги Новокузнецк-Осинники 3 км. по хорошей грунтовой дороге (дорога несколько раз в год грейдерится). Дом: пять комнат, к дому пристроен склад (мастерская). В доме холодная, горячая вода (бойлер), слив "по грунту". На веранде в 2025 частично отремонтировал пол. Окна пластиковые. Мебель остается (старая, но на первое время можно пользоваться). Планировка на плане: большая веранда (кухня-студия), комната с котлом, три спальни (одна большая на первом этаже, две на мансарде). Мансарда не утеплена. Туалет - на улице. Баня: комната отдыха, топочная (она же - раздевалка), парная с душем. В бане холодная и горячая вода (электрический бойлер и банная печь "Breneran" имеет бак для нагрева воды), слив "по грунту". В парной в 2025 году заменены лаги и полы (положил лиственницу). Прочее: На участке имеется углярка (около 3 тонн угля); Вагонетка 3,5 куб.м. воды; Металлическая теплица 3*6 м; Деревянная теплица 3,7*7,8 м; Контейнер железный 2*5,5 м; Железный гараж:3,05*6,05 м. Мангал из кирпича(требует ремонта); Игровая зона для детей; Уличный туалет; Частично дорожки выложены плиткой и имеется запас новой плитки; Забетонирована парковка для автомобиля; Необходимый инвентарь, в т.ч. бензиновый мотоблок, - останутся покупателю. Кадастровые номера: 42:09:0102001:177 -дом (учтенная площадь 47,2 кв.м. - чтобы не платить налог); 42:09:0102001:165 - ИЖС (15 соток); 42:09:0102001:164 - ИЖС (15 соток); 42:09:0102001:166 - Огородничество (8,66 сотки) Земельные участки смежные, межевание выполнено, межевые планы отдам покупателю. Один взрослый собственник. Обременения и ограничений нет.
































































