Купить большую квартиру на проспекте Комсомольский в городе Кемерово

В продаже 5 комнатная квартира в Ленинском районе города Кемерово. Спальный район. Уютная, светлая и просторная квартира. Изолированные комнаты. Комфортный 4 этаж. 2 лоджии. Мебель и техника остаётся по согласованию. В шаговой доступности детские сады, школы, сетевые магазины, остановки общественного транспорта. Без обременений. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года! macro-1236796

Продается шикарная 3 комнатная с дизайнерский ремонтом в спальном районе города. Площадь вместе с лоджиями 104 кв. метра. Просторные комнаты, большой коридор , две вместительные гардеробные, две большие лоджии, одна из них утеплена и используется в зимнее время, два кондиционера, встроенная мебель и техника, есть посудомоечная машина. Развита инфраструктура - рядом находятся все социально значимые объекты: детские сады, школа, остановки общественного транспорта, магазины, парк для прогулок и отдыха. Документы готовы, объект без обременений, в собственности более 5 лет, возможна ипотека. Прямая продажа, без подбора встречного варианта. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Уникальное предложение до конца месяца!!! Отличная большaя квартирa для семьи! Очень интeрeсноe прeдложение цeны. Baжнo нe упуcтить шанс приoбрecти жильe по выгодной стоимости, ocобeннo учитывaя текущую cитуацию нa рынкe недвижимости.Три oтдeльныe спальни, гocтиная, окнa выходят нa pазные стoроны, двe cпальни вo двoр. Bыполнeн чaстичнo хоpоший ремонт (две комнаты и кухня), установлена качественная входная дверь, новые батареи, два балкона остеклены и объединены в одну большую лоджию.Точно остается шкаф-купе в прихожей и для будущих собственников остаётся ламинат и три двери (ОТЛИЧНОГО КАЧЕСТВА, ремонт планировали делать для себя), остальная мебель по согласованию.Преимущества расположения этой квартиры неоспоримы. Школы и детские сады в шаговой доступности избавят вас от утренней суеты и позволят детям безопасно добираться до учебы.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и развитую инфраструктуру. Отличное расположение позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не жертвуя при этом тишиной и уютом. Не упустите возможность стать владельцем этой просторной квартиры в перспективном районе. Здесь вас ждет комфортная жизнь, удобство и все необходимое для счастливой семейной жизни.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продам уютную 4-х комнатную квартиру, в спальном районе: - в квартире 4 изолированные комнаты; - гардеробная в спальне; - большая прихожая; - кухня 12 кв. м.; - карман на 2 квартиры, в котором есть место для хранения; - 2 застекленных вместительных балкона площадью 7 кв. м. Про квартиру: - в квартире остается кухонный гарнитур, система хранения в гардеробной и детской комнате, остальное можно обсудить; - сделан качественный ремонт делали для себя; - ровные стены и пол; - все коммуникации заменены; - трубы медные; - вся проводка медная, автоматы в квартире; - квартира теплая, батареи всю зиму выключены; - окна выходят на 2 стороны дома; - перепланировка согласована; - хорошие, тихие соседи; - один взрослый собственник более 5 лет; - без обременений; - хорошая транспортная доступность, рядом несколько остановок; - всегда есть возможность припарковать автомобиль. Развитая инфраструктура: - рядом много магазинов, в том числе "Леруа" и "Лента"; - 2 школы в шаговой доступности; - 2 детских сада, во дворе и через дорогу; - поблизости парк "Кузбасский"; - Теннисный центр. Возможен торг. Риелторов без потенциального покупателя просьба не беспокоить

Продам 4-комнатную квартиру улучшенной планировки в Ленинском районе. В квартире изолированные комнаты, хорошая кухня 9 кв.м, в одной из спален - гардеробная, раздельный санузел. Квартира в хорошем состоянии: установлены пластиковые окна и современное остекление на балконе, сделана медная разводка труб в санузле, на полу - паркетная доска, межкомнатные двери из массива дерева. Окна квартиры выходят на 2 стороны. Рядом с домом отличная инфраструктура: детские сады, школы 93,94, гимназия 71, православная гимназия, специализированная школа для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата, магазины, аптеки, стоматология, поликлиника 12, рынок "Колос", ТРК "Променад-2". В 5 минутах ходьбы - остановка общественного транспорта. Обременений нет, подходит под ипотеку. Квартира освобождена, чистая продажа!

Откройте дверь в мир простора и комфорта! Все новостройки города на индивидуальных условиях с персональными скидками для каждого. Ипотека от 14,99% Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. Представьте себе жизнь в 100м2 со всеми удобствами многоквартирного дома. Просторная квартира в современном жилом комплексе. Здесь царит гармония пространства и тишины, каждая деталь создана для вашего комфорта.. Почему именно эта квартира станет вашим идеальным выбором? Просторные комнаты: + Высокие потолки, огромные окна, наполненные солнечным светом. + Качественный ремонт, идеально подобранные материалы и оборудование. + Эргономика пространства: + Каждая комната имеет свое назначение и создает ощущение свободы и простора. Безопасность и комфорт: + Круглосуточное видеонаблюдение и ответственный вахтёр. Идеальная инфраструктура района: + Отдалённость от загазованного центра города. + Развитые образовательные учреждения. + Прогулочные зоны и транспортная доступность. Что отличает этот вариант от остальных предложений рынка недвижимости? + Просторная четырёхкомнатная квартира с высоким уровнем отделки и дизайна интерьера. + Три изолированные спальни, гостиная-столовая и просторная кухня. + Отдельная гардеробная, санузлы с дизайнерской отделкой и современным оборудованием. + Отличная шумоизоляция благодаря толстым стенам и качественной отделке. + Удобство пользования лифтами: отдельный пассажирский и грузовой. + Инфраструктура района обеспечивает удобство проживания всей семьи: близость учебных заведений, зон отдыха и общественного транспорта. + Предложение актуально уже сейчас! Сделайте первый шаг навстречу вашему будущему дому. Звоните нам, мы организуем просмотр и проконсультируем по всем вопросам приобретения недвижимости. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ: + Полностью юридически чистая сделка. + Собственник единственный совершеннолетний, более 5 лет владеет квартирой. + Возможность покупки в ипотеку. + Быстрое оформление сделки и готовность документов. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! macro-1272107

тёплая, просторная. выполнена перепланировка (объединен, увеличен сан.узел). +к общей площади просторная прихожая 9кв.м с встроенным шкафом купе. балкон полностью в пластике, застеклен, проведён свет, 2 просторных шкафа для хранения. в прошлом году поменяны подокнники и откосы в 2х комнатах. на этаже 5 квартир в "кармане", соседи хорошие. окна на 2 стороны (во двор и на дорогу). камеры видеонаблюдения по периметру дома и в подъезде. удобная транспортная развязка. в шаговой доступности все необходимые магазины, ПВЗ, 2 общеобразовательные школы, 2 гимназии, 4 детских сада. возможно, частично мебель по согласованию. реальному покупателю разумный торг. разрешение банка и органов опеки на продажу получены (выход на сделку не затянется).

За квартиру внесен аванс! Просторная трехкомнатная квартира в ЖК "Томь". Застройщик-ФРЖС, дом сдан в 2016 году. ЖК Томь располагается в Ленинском районе в непосредственной близости к социально- значимым объектам: в шаговой доступности школы 93,94, ТРЦ Променад 2, Кузбасский парк; в центре комплекса расположен новый современный детский сад с бассейном; красная линия комплекса - магазины у дома, аптеки, салон красоты, пекарни, пункты выдачи заказов и супермаркеты крупных сетей; в шаговой доступности остановки общественного транспорта, а новый участок проспекта Химиков с двумя кольцевыми развязками позволяет добраться в любую точку города; недалеко располагается новый спортивно-тренировочный центр для занятий большим теннисом, волейболом и мини-футболом. Дом построен по системе "Куб 2.5".Система КУБ 2.5 имеет много преимуществ по сравнению с кирпичным, панельным и монолитным домостроением. Главное преимущество в отличие от панельных и кирпичных домов состоит в том, что в квартире нет несущих стен и можно выполнить свободную перепланировку так как вы хотите. Наружные фасады выполнены из кирпича. Отличная планировка квартиры с изолированными большими комнатами, санузел раздельный, имеется лоджия и балкон ( застеклены). В квартире выполнен ремонт (установлены пластиковые стеклопакеты, потолки-натяжные, на полу ламинат и кафель в коридорной зоне, на стенах обои, в ванне и туалете кафель, на стенах и полу). При продаже квартиры остается: - в спальне большой встроенный шкаф-купе (глубиной 800 мм). - в зале шкаф-витрина с зеркальной стенкой, подсветками, стеклянными полками и стеклянными дверями-купе. - вместительный кухонный гарнитур в современном стиле с подсветкой рабочей зоны. Кухня с новой встроенной техникой - индукционная варочная панель, духовой шкаф. Остальная мебель по договоренности.

Код объекта: 1678304. Продается трехкомнатная квартира в Ленинском районе г. Кемерово! Квартира светлая, с чистым подъездом и спокойными соседями. Во дворе имеется парковка. Окна выходят на улицу и во двор. Из окон замечательный вид. Поэтому, данная квартира прeдcтавляeт coбoй прocтopное и функциoнальное пoмещение. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться уютной обстановкой. Дом находится в удобной локации с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, что делает эту квартиру комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любых районов города. В шаговой доступности Бульвар с прогулочной зоной. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

- Внимание Покупателей !!!!!!! Лучшее предложение - цена/качество!!!!!!! - продается уютная частично меблированная 4 - комнатная квартира улучшенной планировки с хорошим ремонтом, площадью 80 кв. м. в экологически-чистом активно развивающемся Ленинском районе города с развитой инфраструктурой, средний этаж - 5, лифт, окна на две стороны дома, два застекленных балкона (юго-западная и северо-восточная стороны), во дворе дома расположен детсад Незабудка, супермаркет Ярче, Магнит, детские игровые и спортивные площадки, в шаговой доступности две школы 93, 94, волейбольная школа, через дорогу от дома - супермаркет Мария Ра, Кузбасский парк, теннисный центр Кузбасс, остановки транспорта, - квартира светлая, солнечная, теплая, а главное - очень уютная)), отличная и продуманная перепланировка - гостиная с выходом в кухню + три изолированные спальни, большой совмещенный санузел, потолки (2,75 м), выполнен качественный ремонт, делали для себя)), установлены стеклопакеты, пол ламинат, керамогранит и кафельная плитка в ванной комнате, новые трубы, новая сантехника и санфаянс, потолки и стены идеально выровнены, хорошие межкомнатные двери, для комфорта установлены 2 отличных инверторных кондиционера, бойлер, охранная сигнализация, надежная входная дверь, карман на 2 квартиры, тихие и дружные соседи, панорамный вид из окна на новый микрорайон, а не в окна соседнего дома)), удобная развязка дорог и хорошая транспортная развязка, - и снова, Внимание, отличный кухонный гарнитур, новую стеклокерамическую электропечь, диван - кровать в гостиной, вместительные шкафы для одежды в большой спальне, кондиционеры, мебель в ванной комнате, водонагреватель, шторы, люстры, светильники, оставим в квартире в подарок покупателям на новоселье !!!!!!! - документы подготовлены к продаже, перепланировка узаконена, обременений нет, один собственник, подходит под ипотеку любого банка, обменных вариантов искать не нужно, быстрый выход на сделку,полное сопровождение сделки под ключ - без дополнительных комиссий от Покупателя !!!!!!!

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 74,4 кв. м на последнем 10 этаже панельного дома. Расположена в удобном районе Кемерово по адресу: Комсомольский проспект43, кухня — 9 кв. м, что позволит вам комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Удобная планировка: три просторные комнаты и отдельный санузел. Из окон открывается вид на улицу. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что особенно удобно для проживания на верхнем этаже. Наземная парковка позволит без проблем найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все, что нужно для комфортной жизни, будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. Продажа квартиры осуществляется по прямому договору. Возможна покупка с привлечением ипотеки. Юридически чистая, без обременений. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите — мы будем рады вам показать этот прекрасный вариант!

Продается великолепная трехкомнатная квартира с потрясающим видом в доме повышенной комфортности! Она расположена на 9 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Эта квартира — настоящий оазис уюта и комфорта, с нестандартной планировкой, которая позволит вам реализовать все ваши дизайнерские идеи. В квартире вас ждут две просторные застекленные лоджии, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Просторная кухня площадью почти 10 м² станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Совмещенный санузел, отделанный качественным кафелем, добавляет удобства в повседневную жизнь. Все изменения в планировке узаконены, что гарантирует вам полное спокойствие. Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады — все, что нужно для комфортного проживания вашей семьи. Вы сможете насладиться всеми преимуществами городской жизни, не теряя при этом уюта домашнего очага. Квартира подходит под любые виды расчетов, и у нее нет обременений или ограничений. Три взрослых собственника готовы к быстрой продаже, что делает процесс покупки максимально простым и удобным. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, приходите на просмотр и убедитесь в том, что это именно то, что вы искали! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 133901 Номер в базе: 7654373

В продаже 3-комнатная квартира - пентхаус в центре г. Кемерово в одном из лучших жилых комплексов "Каравелла", улица Притомская Набережная, 25. Квартира имеет общую площадь 161,6 кв.м., расположена на 21 этаже с панорамным видом на реку Томь. Выполнена в стиле минимализм, светлые тона, функциональные планировочные решения, обилие зеркал. Высота потолков 3 метра. Планировка включает в себя: Гостинная 52м2 Кухня 15м2 Гардеробная 11м2 Мастер спальня 23м2 + санузел 13м2 Кабинет 16м2 Гостевой санузел 5м2 Инвентарная комната 15м2 Прихожая + коридор 11м2 В доме имеется консьерж, контроль доступа, подземный паркинг и закрытая наземная парковка, пассажирский и грузовой лифт. В шаговой доступности находятся государственные административные учреждения, театры, школы, детские сады, кафе, рестораны, Набережная реки Томь, парки и скверы. Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Будем рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! macro-1280441

Продам прекрасную 3-к квартиру на ФПК улица Свободы 7. Этаж 9/10. Квартира в хорошем жилом состоянии: новые стеклопакеты, заменена электрика и сан.тех трубы, сан.узел в кафеле, пол - ламинат, новая входная дверь, балкон застеклен, все створки открываются, имеется сушилка. Заезжай и живи. При продаже остаётся кухонный гарнитур и шкаф в спальне, остальная мебель и техника обсуждается отдельно. В доме сделан ремонт в подъезде. Дом в районе развитой инфраструктуры: ТЦ Гринвич, школы, дет.сады, магазины.

Код объекта: 1045909. Замечательная 3-комнатная квартира на улице Волгоградской!!! Отличное предложение для семейной пары с детьми школьного или дошкольного возраста. Детский сад в соседнем дворе, рядом школа, гимназия 21, поликлиника, остановка и множество магазинов место очень обжитое, спокойное и безопасное. Отличная транспортная развязка. Квартира не угловая, находится на 4 этаже. Все комнаты изолированные, окна выходят на противоположные стороны. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты, качественная входная дверь. В ванной комнате кафель, полы с подогревом, трубы заменены на медные. Такие квартиры очень популярны из-за площади и интересной планировки, поэтому если Вы в поиске задержитесь на этом варианте. Состояние квартиры отличное взгляните на фото: все здесь готово к въезду новых хозяев. Документы готовы к сделке. Сейчас эта квартира - одно из лучших предложений среди аналогичных по соотношению цена-качество. Звоните! Посмотреть этот вариант можно уже сегодня!

Продается 3х комнатная квартира на ФПК Расположена на удобном 4м этаже. Квартира просторная, теплая, в очень хорошем состоянии. Есть две большие, утепленные лоджии по 8м2 каждая, которые не входят в общую площадь квартиры. Окна на обе стороны, не угловая. Большой санузел, есть душевая и ванная. Две большие спальни, зал (22,4) м2 и кухня (20,1) м2 Есть гардеробная. Мебель и техника остается по договоренности. Дом кирпичный, повышенной комфортности. Удобное расположение: в шаговой доступности школа 98, детский сад 241 и 233. В доме магазин Бегемаг, Аптека, спортзал, Стоматология Алёна и др. В пешей доступности ТРЦ Гринвич, ледовая арена, остановки общественного транспорта. через дорогу гипермаркет Доминго. Под домом - охраняемый паркинг, вход через подъезд, что очень удобно и там можно как арендовать, так и купить место для автомобиля. Звоните! Просмотр в удобное для Вас время.

Код объекта: 1045215. Обратите внимание на новый вариант в Ленинском районе напротив Кемеровского государственного медицинского университета! Выставлена в продажу 3-х комнатная квартира на ул. Химиков д.15 ;по отличной цене! Такие квартиры очень популярны из-за площади и интересной планировки, поэтому если Вы в поиске задержитесь на этом варианте. Дом расположен в очень хорошем месте, со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни современной семьи. Рядом есть школы, 58, 91,20, детские сады, 218 во дворе дома , 193, 116 транспорт, магазины и аптеки, мини рынки и многое другое. Дом 1997 года постройки, после капительного ремонта, ухоженный, заботливо содержится в порядке и чистоте управляющей компанией и жильцами. Полная ревизия межпанельных швов, полная покраска дома. Удобное расположение дома , окна выходят во двор и на университет, двор тупиковый ,игровая площадка, спортивная площадка со своим полем. Всегда есть место для парковки автомобиля. Квартира в хорошем, жилом состоянии, прежние собственники не стали удорожать объект ремонтом, а это значит Вы сможете сделать все, как вам хочется и постепенно. Ещё раз обратите внимание, что комнаты все изолированные, санузел раздельный. Стены и потолки выравнены и пол , с/пакеты, в ванной кафель . Квартира продается с связи с переездом в другой регион. Сейчас эта квартира - одно из лучших предложений среди аналогичных по соотношению цена-качество. Посмотреть этот вариант можно уже сегодня!

Продам большую двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом в ЖК "Родные просторы". Закрытая придомовая территория, рядом школа, детский сад,все магазины. Квартира освобождена, чистая продажа.

Принят задаток! Продается роскошная квартира с дизайнерским ремонтом, полностью меблированная, в доме комфорт-класса! Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру, готовую к проживанию! Эта стильная и уютная квартира расположена в Заводском районе ЖК "Южный" престижном доме и предлагает все необходимое для жизни. Преимущества квартиры: * Дизайнерский ремонт: В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием современных материалов и технологий. Продумана каждая деталь, создавая атмосферу гармонии и уюта. * Полностью меблирована: Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой, что позволит вам заселиться и жить с комфортом с первого дня. Мебель подобрана в едином стиле и идеально вписывается в интерьер. * Планировка: Просторная и функциональная планировка включает в себя: * Просторную кухню-гостиную: Идеальное место для приема гостей и семейных вечеров. Кухонный гарнитур оборудован современной бытовой техникой (микроволновая печь , холодильник, посудомоечная машина). * Уютные спальни : Здесь вы сможете расслабиться и отдохнуть после напряженного дня. * Современный санузел: Оборудован качественной сантехникой. * Места для хранения вещей. * Отличная инсоляция: Благодаря большим окнам в квартире много естественного света. * Панорамные окна (опционально): В некоторых вариантах предусмотрены панорамные окна с прекрасным видом на город/природу. Преимущества дома: * Комфорт-класс: Современный дом с улучшенной звуко- и теплоизоляцией. * Благоустроенная территория: Ухоженный, закрытый двор с детской площадкой и зонами отдыха. * Подземный паркинг: Для удобства автовладельцев. * Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кафе, школы 78, детские сады, Лента, спортивные комплексы. * Удобная транспортная развязка: Легкий доступ к основным магистралям города. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество! Не упустите свой шанс приобрести квартиру мечты! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003042120107

Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру общей площадью *114,6 м²*, расположенную на восьмом этаже современного жилого комплекса "Каравелла", в самом сердце Кемерово. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на реку Томь и город. - Комфорт и уют вашего нового дома Две просторные комнаты, каждая из которых выходит на северную часть , благодаря удачному расположению окон , вы будете отлично высыпаться. Просторная кухня-гостиная позволяет создать теплую семейную обстановку и идеально подходит для приема гостей. В квартире оборудованы две ванные комнаты . Вместительные гардеробные и просторный коридор позволяют удобно разместить личные вещи. Окна обеспечивают прекрасную инсоляцию и открывают виды как на живописную набережную реки, так и на тихий внутренний двор. Современные климатические системы поддерживают оптимальную температуру круглый год. - Интерьер высокого класса Квартира выполнена в элегантном современном стиле с применением качественных отделочных материалов премиум-класса. Особое внимание уделено деталям интерьера: - Элегантные элементы декора подчеркивают индивидуальность пространства. - Высококачественная сантехника и мебель известных европейских производителей создают ощущение комфорта. - Удобство жизни в центре города Комплекс обладает рядом преимуществ, которые делают проживание комфортным и приятным: Подземная многоуровневая парковка обеспечивает безопасность автомобиля. В наличии имеется 2 парковочных места, одно из них оборудовано под хранение вещей и закрывается дверью . Регулярная уборка территории поддерживает идеальную чистоту и ухоженность зеленого ландшафта. Близость ключевых городских объектов: администрации, театра оперы и балета, Филармонии, магазинов, образовательных учреждений и развлекательных заведений делает жизнь комфортной и насыщенной. - Ваше будущее начинается здесь! Приобретение жилья в ЖК "Каравелла" позволит вам насладиться всеми преимуществами жизни в центральной части города, и вместе с этим вы покупаете СТИЛЬ жизни и место для своего СЧАСТЬЯ. Звоните сейчас и я согласую для вас время показа. Код пользователя: 132990 Номер в базе: 7671298