


6 887 ₽/м²
Земельный участок: 14 гектаров, в собственности Общая площадь строений: 34 850 м², в том числе: Производственные помещения: 27 300 м² Административно-бытовые здания: 5 800 м² Складские помещения: 1 750 м² Открытые площадки для хранения: 70 000 м² Электрическая мощность: 20 МВт Подъездные пути: 2 въезда для грузового и легкового транспорта Территория асфальтирована, огорожена, освещена --- Инфраструктура и оснащение: Производственные цеха укомплектованы мостовыми кранами и кран-балками грузоподъемностью от 2 до 15 тонн Обустроенные КПП, широкие проезды, парковки для легкового и грузового транспорта Возможен круглосуточный режим работы Подключены все необходимые коммуникации --- Назначение: Объект идеально подходит для: Производства металлоконструкций Переработки или сортировки ТБО Хранения крупногабаритных грузов Создания распределительного логистического центра Размещения тяжёлого промышленного оборудования ---- Дополнительно: Вся территория в собственности Без долгов и обременений Возможна продажа частями от 5 000 м² Рассматриваются варианты аренды с последующим выкупом Цена: 195 000 000 ₽ Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Готовы оперативно выйти на сделку. Купить бокс для автомобиля в районе Центральный в городе Кемерово.



13 200 ₽/м²
Новокузнецк, 750 м² Цена: 9 900 000 ₽ Что продаётся: Переуступка прав по аренде и ДКК Полный комплект оборудования (список по запросу) Действующая команда (оформлена по ТК) Доступы ко всем digital-инструментам + CRM-база >3 000 клиентов Объект: Площадь 750 м² — арендная ставка 537 000 ₽/мес Договор аренды подписан, у арендодателя нет права одностороннего выхода 8 лет Инвестировано >25 млн ₽ (значительная часть — СМР) Двойная арена с вр румом и 2 лаунджами в центре города на втором этаже тц. Почему локация сильная: Город-полумиллионник (531 тыс. чел.) Промышленный центр (металлургия, машиностроение), платёжеспособный спрос Средняя зарплата в регионе 7781 тыс. ₽ (Росстат, 20242025) Плюс для покупателя: Быстрый вход без стройки и долгого найма Бренд федеральной сети, понятные стандарты Окупаемость лет при грамотном управлении (модель покажем на встрече) Приобрести бокс для автомобиля в районе Центральный в городе Кемерово.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 59 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 330 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |