Пpoдаётcя pедкaя для Новокузнецка квaртиpа — двуxуpoвневaя, 120 м², в caмoм цeнтpe гopода, рядом с TЦ CитиMoлл.
B квaртире много воздухa и проcтранствa, cвет, тишинa выcoты и ощущение, что гoрод оcтaётся гдe-то внизу — a ты cмотpишь нa нeгo с кpасивой точки.
Лoкация — одна из лучших в гopодe. Дo остановок 3 минуты, уехать можно в любой район. Рядом всё для комфортной жизни: магазины, сервисы, школы и детские сады. В шаговой доступности лицей 34, начальная гимназия 111, детские сады 231, 18, 200.
Во дворе всегда есть свободные парковочные места, а в СитиМолл можно арендовать тёплое парковочное место — особенно удобно зимой.
Квартира расположена на 1617 этажах. Летом 2025 года на крыше и техническом этаже провели ремонт и обслуживание: устранили возможные места протечек и заменили устаревшие трубы — важный момент для верхнего уровня, который добавляет спокойствия.
На нашем этаже в доме находятся только двухуровневые квартиры, поэтому здесь очень тихая и ровная атмосфера, а соседи ценят порядок и комфорт.
На первом уровне — пространство для жизни и встреч: огромная гостиная почти 50 м², светлая и свободная. Кухня выполнена отдельной зоной и удобно связана с гостиной. Установлена встроенная кухня и техника: индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, большой двустворчатый холодильник. На этом же уровне — санузел с душевой зоной, выполненной мозаикой (не кабина), с термостатом, и сауна на 23 человека. Есть просторный утеплённый балкон.
На втором уровне — приватная зона: три спальни (мастер-спальня и две детские). Одну из комнат легко переоборудовать под кабинет. Большой санузел с круглой ванной диаметром 1,8 м.
В квартире современный ремонт и продуманная инженерия: тёплые полы в коридоре, на кухне, в санузлах и на балконе, окна RЕНАU, шумоизоляция и утепление, два кондиционера (на первом уровне и в мастер-спальне), бойлер на два санузла. Отопление обновлено, разводка выполнена медными трубами. Вся сантехника в квартире — европейского производства.
Есть важная деталь, которая редко встречается в готовых квартирах: полный дизайн-проект со всеми схемами - прокладки коммуникаций, электрики, оборудования, трассы, размеры и узлы. Это удобно и для эксплуатации, и для будущего обслуживания.
И главное - вид. Из квартиры видно и восход, и закат, а панорама открыта полностью — без ощущения окно в окно.
Остаётся вся встроенная мебель, а также кухня и техника — можно заехать спокойно, без ремонта и лишних затрат.
Документы в порядке: собственность более 5 лет, материнский капитал в покупке квартиры не участвовал, подходит под ипотеку. Торг — после просмотра, реальному покупателю. Покажу в любое удобное время.
Код пользователя: 195010
Номер в базе: 12753696
