Продажа 3-комнатных квартир в новостройках в ипотеку в Кемерово

Квартира свободной планировки пр. Октябрьский, 30Б, ЖК Панорама застройщик Промстрой. 73,4 кв.м., расположена на 19-ом этаже 19-ти этажного жилого дома. Вы можете спроектировать как 2-х комнатную квартиру, так и евро-трешку. Окна на одну сторону дома. Для Вашего удобства представлены фото квартиры внутри, дома снаружи, двора и видео обзор нашей квартиры. Новый проект Панорама от компании Промстрой — это респектабельный жилой комплекс с шикарным видом на реку Томь. Его удачное расположение открывает доступ к множеству значимых мест города, позволяющих в полной мере насладиться жизнью в столице Кузбасса. В этих домах представлен широкий выбор планировок: от светлых функциональных студий до великолепных трёхкомнатных квартир. Важно: вы получите помещение под самоотделку с минимальными несущими элементами каркаса. Купив квартиру в жилом комплексе Панорама, Вы оцените новый уровень вашего комфорта. Оформление комплекса представлено в сдержанных пастельных тонах, которые ассоциируются со свежестью и лёгкостью, чего так не хватает жителям мегаполиса, уставшим от суеты и шума улиц. Из окон домов открываются роскошные виды на городской пейзаж. Пешеходный бульвар со стильным ландшафтом — гармоничное украшение нового ЖК. Это место для спокойных прогулок и активного отдыха, полностью освобождённое от машин. Во дворе расположена детская площадка с безопасным покрытием, а в специально отведённых местах — парковка для автолюбителей с достаточным количеством мест. Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчет, так и по ипотеке, так же немаловажно, что квартира подходит под семейную ипотеку. Квартира приобреталась за наличный расчет, не использовались средства мат капитала, 1 взрослый собственник, квартира не в залоге, обременений нет, покупка не в браке. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для Вас время (по предварительной договоренности, пожалуйста. Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в новостройке в Кемерово.

Продам 3-к квартиру в ЖК "Южный" ! Сдача дома 2 квартал 2025 !!! Дешевле, чем у застройщика! Квартира свободной планировки с высокими потолками и панорамными окнами. Элитный жилой комплекс повышенной комфортности, расположен в экологически чистом районе города с удобной транспортной развязкой, позволяющей добраться в любую часть города. Концепция- закрытый двор без машин!Инфраструктура идеальна: школы, детский сад, фитнес-клубы, пункты выдачи доставок, салоны красоты, различные магазины, транспортная остановка - все рядом! И самое главное-зона отдыха на крыше!!! Подходит под семейную ипотеку!Звоните!!! Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в новостройке в Кемерово.

Код объекта: 1102063. Квартира свободной планировки общей площадью 59,8 кв.м., 3 окна, расположена на 5 этаже 15-ти этажного дома. Сдача дома планируется в 2024г. Возможно приобретение под семейную ипотеку, IT.

Пpoдаeтcя трекомнатная квaртиpа в новом ЖK "Солнечный бульвар" по адресу: бульвар Солнечный дом 32, Застройщик Промстрой. Окна во двор. Отличная планировка для семьи: 2 изолированных спальни и зона кухни - гостинной, общая площaдь кваpтиры - 47 кв.м. на 6-ом этаже. B квapтиpe выпoлнен новый дизaйнepский ремoнт, на cтенax обои под пoкраcку, нa полу ламинaт, встроенная кухня, шкафы-купе, точечное освещение. Санузел совмещенный, в отделке широкоформатный керамогранит, в ванной комнате большое зеркало и умывальник "под ключ", специально подготовленное место для стиральной машины. Межкомнатные двери с магнитными замками. Централизованная система приточной вентиляции. В подъезде 1 грузовой высокоскоростой лифт. Во дворе просторная наземная парковка, прогулочная зона с детской площадкой. Рядом живет много молодых семей. Это неоспоримое преимущество для покупателей с детьми. Спортивная площадка для поддержания себя в форме. Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в новостройке в Кемерово.

Предложение для тех, кто стремится к комфорту и безопасности жилья - квартира в жилoм комплексе "Панoрама", раcположeнном нa пpocпекте Октябpьcкий в Центрaльнoм pайоне горoда Кемеpовo в окружении сфoрмиpовaнной инфpастpуктуpы и развитoго транcпoртного cooбщeния. Pядом ТPК "Променад-1" и ТРЦ "Лапландия", бизнес-центры, фитнес-клуб, детские сады и школы, банки, медицинский центр, кафе и рестораны, детский развлекательный центр. Из окон открывается великолепный панорамный вид на город. Современные технологии строительства, приточно-вытяжная вентиляция, надежные скоростные лифты, системы безопасности и контроля доступа создают высокий уровень городского комфорта. Красивый и просторный холл. Все входные группы продуманы с заботой о маломобильных людях. Особым украшением жилого комплекса "Панорама" будет пешеходный бульвар с продуманным озеленением для активного и размеренного отдыха, полностью освобожденный от автотранспорта. Жилой комплекс "Панорама" - высокий уровень жизни в городе! 3-комнатная квартира в ипотеку в новостройке в Кемерово.

Пpoдаeтcя трекомнатная квaртиpа в новом ЖK "Солнечный бульвар" по адресу: бульвар Солнечный, дом 24 корпус 2 Застройщик Промстрой. Площaдь кваpтиры 53, 5 кв.м на 2-ом этаже 7-ми этaжного монолитного дома.Отличная планировка для семьи: 2 изолированных спальни площадью 12 м2 и зона кухни - гостинной.", специально подготовленное место для стиральной машины. B квapтиpe выпoлнен новый дизaйнepский ремoнт: cтены -обои под пoкраcку; пол - ламинaт; санузел совмещенный, в отделке широкоформатный керамогранит, большое зеркало; точечное освещение; межкомнатные двери с магнитными замками; централизованная система приточной вентиляции; встроенная кухня; шкафы-купе; В подъезде 1 грузовой высокоскоростой лифт. Во дворе просторная наземная парковка, прогулочная зона с детской площадкой. Рядом живет много молодых семей. Это неоспоримое преимущество для покупателей с детьми. Спортивная площадка для поддержания себя в форме. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в новостройке в Кемерово.

Код объекта: 1272819. В продаже 2х комнатная квартира свободной планировки из которой можно сделать евро 3х комнатную. Материал строения дома монолитно-кирпичный. ЖК "Сити-парк" — уютный жилой комплекс, расположенный в перспективном, быстрорастущем районе города с уже готовой инфраструктурой. ЖК состоит из 10 многоквартирных домов с внутренним двором, который закрыт от машин для безопасности и удобства пешеходов. Здесь же будет расположен детский сад, спортивные и игровые площадки с современным покрытием, широкие велодорожки, места для спокойного семейного отдыха. По периметру ЖК для автовладельцев построены парковки с достаточным количеством мест — вы всегда свободно сможете поставить свой автомобиль. В домах расположены просторные, светлые холлы, установлены скоростные лифты и энергосберегающие приспособления. Уникальная планировка, благодаря 3м окнам из данной квартиры можно сделать евро 3х комнатную. Помимо этого, квартира имеет видовые характеристики, из окон видно и рассвет, и закат. С ЮО "Держава Недвижимость" Вы получаете ряд преимуществ: - сопровождаем Вас до передачи ключей; - выдаем гарантийный сертификат, подтверждающий юридическую чистоту сделки; - помогаем оформить ипотеку по ставке ниже, чем в банке; - с нами Вы сэкономите около 30% на страховке в банке; На рынке недвижимости в городе Кемерово с 1992 года! Звоните, консультируем бесплатно.

Квартира с двумя сан узлами в самом центре города. в сан узлах сделан качественный ремонт в размере 500тр. ламинат везде постелен.200тр.

ЖК Чемпион Парк СОБСТВЕННИК Ключи 1 квартал 2025 Просторная квартира с видом на Сосновый Бор Панорамные окна Свободная планировка ЖК Повышенной комфортности Шикарное место - самое сердце Рудничного района Брали для себя чтобы жить, но планы изменились Срочная продажа. Продаю сама. Агентам пожалуйста не беспокоить. Ипотека Сбербанка

Убедительная просьба для агентов по недвижимости- не звоните, Ваши услуги не интересны. Продам 2-комнатную квартиру в отличном состоянии. Адрес: г.Кемерово, ул.Дружбы 9/1 Один из лучших вариантов на Южном. Вся мебель и техника остается в квартире. Евро ремонт в квартире был выполнен в 2019г. из качественных и дорогих материалов ( делали под себя ). По причине командировочного графика в квартире практически не жил, в данный момент нахожусь в другом регионе. Новая кухня, установили в ноябре 2023 года. Встроенная техника - духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь и вытяжка. На момент покупки общая стоимость составила около 500 000₽. Общее состояние прекрасно видно на фото. Пользоваться всем этим было некогда. Балкон отделан. Квартира находится в очень удобной локации. Школа со стадионом прямо во дворе, детский сад- в соседнем. в 50 метрах от дома остановка общественного транспорта. все, что необходимо для комфортной жизни- в нескольких минутах хотьбы. Взрослые собственники, не в залоге и не в ипотеке. Убедительная просьба заранее связываться, и договариваться о просмотре. Показывать будет риелтор, т.к сам территориально нахожусь в другом регионе. Квартира на продаже до 31.12.2024.

Принят задаток. Продам 3-комнатную квартиру свободной планировки в красивом жилом комплексе "Родные просторы". Дом монолитный, сдан в 2020 г. Квартира расположена на комфортном третьем этаже, а её окна выходят во двор, на детский сад. Площадь квартиры позволяет сделать в ней как современный вариант с кухней-гостиной и 2мя изолированными спальнями, так и классическую планировку с отдельной кухней. Уютное настроение начинается уже со входа в подъезд, где Вас встретит красивый холл и консьерж. Кстати, дом оборудован видеонаблюдением, а на въезде во двор установлен шлагбаум. Рядом с жилым комплексом создана вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптека, салон красоты, современные детские и спортивные площадки, новая цифровая школа 45 и детский сад, а также приятная прогулочная зона, по которой за 15 минут пешком можно добраться до нового центра притяжения кемеровчан - до Московской площади и шикарной набережной. Обременений нет, подходит под ипотеку. В собственности более 5 лет. Рассмотрим обмен на коттедж в Сухово или Металлплощадке.

Продается светлая, уютная, теплая квартира, в самом престижном месте города! Квартира в отличном состоянии, полностью готова для жизни, с мебелью и техникой! В квартире сделан качественный ремонт. Высокий первый этаж, под квартирой сухой цокольный этаж (офис).Заменены все коммуникации ( электрическая проводка, стояки отопления, канализация), подогрев полов с санузле и прихожей. Высокие потолки 3 м, бетонные меж этажные перекрытия. Просторная, уютная гостиная совмещена с кухонной и обеденной зоной (окна выходят на Аллею Героев) , с бытовой техникой, большим двух дверным холодильником. Окна кабинета и спальни выходят во двор, установлены роль ставни, с электроприводом. В квартире действующая охранная сигнализация. В шаговой доступности все прелести старого центра: Аллея Героев с Вечным огнем, Центральная набережная, детские сады, спортивные площадки, гимназия 1, драматический театр, филармония, музеи, прогулочные улицы, салоны, магазины, множество кафе и ресторанов! Проживая здесь можно наслаждаться центром и в тоже время, легкая доступность в любой район города! При продаже остается бытовая техника, почти вся импортная мебель из массива дуба. На придомовой территории имеется огороженная шлагбаумом парковка, детская площадка, двор очень зеленый и облагороженный. Без обременений, перепланировка узаконена. Два взрослых собственника. Документы полностью готовы к сделке!

Купля Продажа квартиры, объект недвижимости в городе Кемерово. Квартира в Центре города Кемерово по адресу ул. Красная, 2Б. • Кирпичный дом, на берегу реки Томь. • Один из лучших жилых районов города Кемерово, на пересечении старого центра и новой инфраструктуры, которая протянется до моста по улице Терешковой. Уже построены Ледовый дворец, площадь Московская, закончено строительство Арены, в процессе работы по завершению театрального комплекса и многое другое. • Рядом Кассационный суд, куда будет прямая дорога через Хрустальный мост или мост рядом со строящимся театрально образовательным комплексом. • В сторону старого Центра развитая инфраструктура. В шаговой доступности отличные места для прогулок и отдыха (Набережная города, площадь Советов, площадь Пушкина, сквер Орбита), различные кафе, рестораны, гостиница Томь и многое другое. • Рядом фитнес - клуб I'MPRESS и бассейн. Парки Победы им. Жукова и Антошка. • Квартира, общей площадью 107 кв.м., расположена на 4 этаже 9и этажного здания. Без ремонта. На сегодняшний день установлены новые пластиковые окна и отремонтированы санузлы. • Можно легко переделать в 4х комнатную квартиру (огромная кухня студия и 3и комнаты) • Три большие лоджии, одна их них перекрывает по 2е комнаты. • Из окон хороший вид в сторону реки и ЖК Каравелла.

Продаётся уникальная 4-комнатная видовая квартира в самом сердце Кемерова! Площадь 110.4 кв.м, большая лоджия с панорамным видом на центр города и на Томь, отдельная кухня 15 кв.м, просторный зал и 3 уютные спальни. Изолированная планировка обеспечит комфорт и уют вашей семье. Квартира требует ремонта, но это лишь ваш шанс воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать идеальное жилище по своему вкусу. Идеальное месторасположение позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни: рядом магазины, остановка общественного транспорта, филармония, бассейн, престижная гимназия, Театр для детей и молодежи, Кемеровский университет. Вблизи дома расположены благоустроенные скверы и прогулочные зоны старого города, удобный выход на Притомскую набережную. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной видовой квартиры! Звоните прямо сейчас и поехали на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: железная дверь . Номер в базе: 11005279.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Сарыгина, 31к1), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 86.5 кв.м., на 2 этаже. Дома проекта объединены единой придомовой территорией и подземным паркингом. Во дворе каждого дома предусмотрена благоустроенная детская площадка и зона отдыха для взрослых.ЖК выгодно расположен между главными автомагистралями города пр. Ленина и пр.Кузнецким. Вы в любой момент без проблем доедете в любую точку города. Здесь уже есть детские сады, школы и даже гимназия, магазины и парикмахерские, поликлиники и детские центры. Жилье сдается с черновой отделкой вместе с перегородками, металлической входной дверью, счетчиками потребления воды и электричества. Квартиры продаются с готовой планировкой. Вы не тратите деньги на проект. Вам не нужно делать перегородки. А планировочные решения спланированы на классические - с изолированной просторной кухней и квартиры евроформата, где предполагается совмещение гостиной и кухни для создания единого пространства. Площадь остекления каждой квартиры в домах ЖК "Времена года" увеличена. В квартиру поступает больше солнечного света, из-за чего возникает чувство открытого пространства, а дизайн интерьера выглядит стильным и современным. Каждому клиенту подарок: 30 000 бонусов на карту в магазин строительных материалов Доминго. 1 бонус / 1 рубль.

"Уютный Квартал" - это ГОРОД-САД. Современный проект комплексной застройки в Ленинском районе, г. Кемерово. 19 домов комфорт-класса. Двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым. свободные планировки колясочные и кладовые теплый подземный паркинг увеличенные и панорамные окна террасы на эксплуатируемой кровле патио на первом этаже 2 детских сада и школа на территории Транспортная доступность: напротив ЖК появится остановка для новых скоростных трамваев, которые позволят добраться до любого места в городе за 10-15 минут. Рядом проектируемая дорога, которая соединит Центральныи раион и ФПК, и сократит время в пути до центра города! Квартал с насыщенным благоустроиством, большим количеством общественных пространств, детских площадок, зон отдыха и спортивных объектов. Способы покупки: ипотека от ведущих банков выгодная рассрочка trade-in материнскии капитал другие жилищные субсидии и сертификаты Официальный представитель отдела продаж - Агентство недвижимости "Самолет Плюс" samoletplus-1183577

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - продается стильная и современная 2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном ЖК Южный. Этот дом расположен на 2 этаже и предлагает общую площадь в 41,8 кв.м, из которых 25 кв.м занимает жилая зона. Подчеркните свой статус, выбрав эту квартиру с дизайнерским ремонтом, выполненным из современных материалов. На полу уложен ламинат, межкомнатные двери отличаются высоким качеством, а натяжные потолки добавляют помещению уют и комфорт. Санузел отделан керамогранитом, что подчеркивает стиль и элегантность интерьера. Два панорамных окна открывают вид на детскую площадку, что создает приятную атмосферу и позволяет контролировать детей прямо из окна квартиры. Просторная кухня-гостиная площадью 20 кв.м идеальна для приема гостей, а спальня площадью 14 кв.м станет уютным убежищем после тяжелого дня. ЖК Южный обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся современная школа, гимназия, детские сады, торговые центры и магазины. Эта квартира подходит под любую форму расчетов, документы уже готовы к сделке. Один взрослый собственник гарантирует прозрачность и легкость приобретения этой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в ЖК Южный! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и гор . Номер в базе: 10323145.

Двухкомнатная квартира в самом центре лесной поляны. Пешком удобно добраться до всех объектов жилого района Лесная поляна! Детсад прямо во дворе, до обеих школ 10 мин пешком. В стоимость квартиры входят встроенный кухонный гарнитур (без техники), встроенные шкафы. Высокие трехметровые потолки и хорошая шумоизоляция, в отличие Кедрового бульвара и от новостроек на Михайлова и в конце Осеннего. Возможна продажа в ипотеку. Вариант взамен найден.

Предлагаю Вашему вниманию к покупке 3-х ком. квартиру в историческом Центре с видом на р.Томь, по адресу: улица Притомская Набережная, дом 13, площадью: общая - 79,7кв.м, жилая 49,9кв.м, кухня-9,2кв.м, потолки -3,1м, 1-м этаже, 6-ти этажного Кирпичного дома. Изолированные комнаты, раздельный сан.узел; Стеклопакеты, окна на обе стороны; Новые радиаторы. Документы к продаже готовы. Один собственник. Обременений и арестов нет. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: площадь Пушкина, площадь Советов, Театр для детей и молодежи, Музыкальный театр Кузбасса им.А.Боброва, Кузбасский областной театр драмы им.А.В.Луначарского, Государственная филармония Кузбасса им.Б.Т.Штоколова, Спортивный комплекс Лазурный, Притомская Набережная, сквер Орбита. Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу на них и договоримся на осмотр!

Код объекта: 1296783. Квартира 64.7 м2 на Лесной Поляне. ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ. ГОСТИННАЯ с выделенной КУХОННОЙ зоной.. В квартире выполнена шумоизоляция по периметру. Установлены кондиционеры, дополнительная вентиляция, система от протечек. Возле дома всегда есть место для парковки. Дом 2017 года постройки стоит на самой протяженной прогулочной зоне на Осеннем бульваре. До ближайшей остановки и проспекта 700м, не будет доносится шум с дороги. Вокруг множество продуктовых магазинов, пунктов выдачи, тренажерный зал, даже лыжная трасса. Остановка находится в начале бульвара. До детской поликлиники и детского сада- пешком около 10 минут. До средней общеобразовательной школы 85 - около 15 минут. В школе есть секция каратэ, хореографический коллектив, футбольный клуб.

3 полноценных панорамных окна! Если Вы мечтали о просторной квартире с изолированными спальнями и прекрасной большой гостиной, где будет собираться вся семья-это квартира для Вас! Идеально подойдет для семьи с детьми. Удобный 2й этаж. Спальни изолированы. Межкомнатные двери сделаны по индивидуальному заказу. Санузел совмещенный, на стенах декоративная влагостойкая штукатурка. Новым собственникам остается шикарный кухонный гарнитур со встроенной техникой ( варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машинка, вытяжка),а так же отличным бонусом будет просторная гардеробная с удобной системой хранения ! Кухонный гарнитур новый выполнен под заказ из качественных материалов очень вместительный, шкафы до самого потолка. В спальне и в детской ламинат, в остальных помещениях линолеум. Во всей квартире натяжные потолки. Квартира идеальна для переезда, заходи и живи! Собственники съехать смогут быстро при необходимости. S=60.7 2 взрослых собственника. Фото не передает всей прелести данной квартиры, лучше один раз увидеть - ЗВОНИТЕ! Жилой комплекс повышенной комфортности, состоящий из современных монолитно-кирпичных домов переменной этажности, расположен в экологически чистом районе города с удобной транспортной развязкой, позволяющей добраться в любую часть города за 10-15 минут. Фасад домов выполнен в декоративной композиции. Двор с концепцией "без машин", дворовая территория огорожена, современные детские площадки с безопасным покрытием для детей от 0 до 12 лет, площадки для спортивных игр, беговая и велосипедная дорожки, собственный фонтан, зона для проведения праздничных и развлекательных мероприятий. На территории комплекса ведется видеонаблюдение. Наземный паркинг вынесен за дворовую территорию. Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1241283

Продам квартиру в ЖК Кемерово-СИТИ, сдача дома в 2023 г. Из квартиры можно сделать евротрешку (две жилых комнаты и кухня-гостиная). Квартира с черновой отделкой, возведены межкомнатные перегородки. Произведена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Установлены пластиковые окна с откосами и подоконниками. Также есть просторная лоджия, остеклена. Сделана стяжка пола, заведены трубы горячего и холодного водоснабжения, змеевик, установлены заглушки.

Продается великолепная трехкомнатная квартира-студия 57кв. м в современном жилом комплексе "Южный"! Это идеальное место для комфортной жизни, где каждый уголок продуман до мелочей. Квартира недавно прошла качественный ремонт с использованием только лучших материалов, что гарантирует долговечность и стильный внешний вид. На полу — прочный ламинат 33 класса, а стены и двери оформлены в едином гармоничном цвете, создающем атмосферу уюта и спокойствия. Планировка квартиры поистине уникальна: три больших окна наполняют пространство естественным светом, делая его светлым и просторным. Здесь вы найдете множество удобных мест для хранения, что особенно важно для современной семьи. Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же насладиться комфортом и уютом. Жилой комплекс окружен всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. А закрытый двор без автомобилей обеспечит безопасность и спокойствие для ваших детей, позволяя им играть на свежем воздухе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с радостью организую показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11613996.