69 444 ₽/м²
Лучшая цена за двухкомнатную 36м2 в центре города. Пoлнaя cтоимость в догoворе. Все новостройки города на индивидуальных условиях с персональными скидками для каждого. Ипотека от 14,99% Преимущества квартиры: + Квартира расположена в удобной локации, позволяющей быстро добираться до ключевых точек города. + В пешей доступности находятся магазины, школы, поликлиники, кафе и остановки общественного транспорта. Живите с комфортом в самом сердце городской жизни! Подробная планировка: + Просторная прихожая. + Кухня 6м2. + Гостиная 28м2. + Спальня 10м2. + Внутри квартиры есть только туалет, возможность расширить санузел под ванную или душевую кабину по вашему желанию. Дополнительные преимущества: + Капитальный ремонт дома, забудьте о проблемах с коммуникациями — дом в отличном состоянии после капитального ремонта. + Открытая увеличенная парковка. Юридичecки чиcтая , без oбременений , oдин взpoслый coбcтвeнник , быcтpый выход на сдeлку. + Также представляем отличную инвестиционную возможность: сдавайте эту квартиру в аренду и получайте стабильный доход. + Спрос на аренду подобного жилья стабильно высок, особенно учитывая удобное месторасположение и качество ремонта. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете: + Юридическое сопровождение. + Страхование сделки на всю сумму и срок. + Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. + Помощь в оформлении документов. + Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! macro-1252061
126 415 ₽/м²
- Внимание Покупателей !!! Хорошая Цена !!! за просторную (52,8 м2), видовую квартиру (высокий 13 этаж с отличным панорамным видом на город, а не в окна соседнего дома) в новом современном монолитно кирпичном доме комфорт класса 2022 года постройки, в Центре Города с развитой инфраструктурой - в престижном жилом комплексе Мичуринские Аллеи, от надежного застройщикаПромстрой, на улице Мичурина, тихое место, отличное месторасположение дома - в стороне от шумных дорог, рядом с проспектом Ленина, всегда идеально чистый подъезд, консьерж, видеонаблюдение, - квартира светлая, солнечная, два окна - западная сторона, очень теплая, высокие потолки 2,85 м, свободная планировка - под самоотделку, что позволит вам сделать ремонт по своему вкусу и предпочтению )), - напротив дома - современная цифровая школа 7, в шаговой доступности школы 10, 84, городской классический лицей, детские сады, детская поликлиника, бизнес центр, три парка для прогулок и отдыха, множество магазинов и кафе, два университета, остановки транспорта, уютный двор, во дворе дома детские игровые и спортивные площадки, супермаркет Мария Ра, кофейня, - обременений нет, право собственности зарегистрировано, чистая продажа, полное сопровождение сделки под ключ, без комиссий от Покупателя !!!
89 320 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира района парка Ангелов в кирпичном доме! В квартире установлены стеклопакеты, натяжные потолки, стены ровные. Санузел - вложений не требует, год назад сделан капитальный ремонт, медь, современный кафель. В шаговой доступности торговый центр Проспект, кофейни, продуктовые магазинчики, аптеки. Удобная транспортная развязка в любую точку города!
201 342 ₽/м²
Продаем элитную 3х комнатную квартиру в центре Кемерово в Жилом комплексе Томский причал. Комплекс находится в максимально комфортном для проживания месте в Центральном районе города на Притомской Набережной. Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся государственные административные учреждения, театры, школы, детские сады, лучшие кафе, рестораны, Набережная реки Томь, прогулочные зоны. Квартира имеет общую площадь 149 кв.м., расположена на 13 этаже в девятнадцати этажном жилом доме. Возможно это одна из лучших элитных квартир в городе. В доме имеется консьерж, контроль доступа посторонних лиц, подземный паркинг и закрытая наземная парковка, пассажирский и грузовой лифт. Окна выходят на восток и на реку Томь. Квартира светлая и видовая. Окна направлены на юго восток с панорамным видoм на реку Томь. Квартира имеет просторную кухню - столовую, большую спальню с двумя окнами и большим гардеробом, комнату - кабинет, большой совмещенный санузел, постирочную и другие подсобные помещения. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Ремонт выдержан в ярко выраженных классических тонах. Квартира продается с мебелью и техникой. Основное направление в мебели акцентировано на ведущих итальянских фабриках: ARCA (кухни Италии), Lam Lee (обеденный стол), Lam Lee (антиквариат: комод, зеркало, картины, настенное панно, аксессуары), Formitalia (мягкая мебель, ковер), Angello cappelini (обеденные и барные стулья), Vismara, встроенная техника премиального бренда SMEG и другие известные бренды. Всё содержится в идеальном порядке. В собственности более 10 лет. Один собственник. Чистая продажа. В наличии Гараж-стоянка в этом доме общей S=33.1 м2, цена по согласованию. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Любые виды расчета: наличные, ипотека + дополнительные скидки от банков. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает с 1988 года. Просмотр и дополнительная информация по запросу.
117 021 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Кемерово по адресу: проспект Шахтёров, 115. Квартира расположена на 16-м этаже(есть 17 тех.этаж) современного монолитного дома 2009 года постройки. Площадь составляет 47 кв. м. Плюс 9 кв.м лоджия! Общая площадь 56 кв.м! Квартира светлая, теплая. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущения просторности. Комнаты светлые и просторные. Кухонный гарнитур оставляем. В санузле современная сантехника, плитка в светлых тонах. Для вашего удобства имеется лоджия, где можно организовать зону отдыха или использовать как дополнительное место для хранения. Дверь входная хорошая (не от застройщика). Дом имеет пассажирский и грузовой лифты, что очень удобно для подъема крупногабаритных вещей. Наземная парковка обеспечит место для вашего автомобиля. Подъезд оборудован пандусом, поэтому можно легко передвигаться с колясками и велосипеда ми. Есть консъержка. Район прекрасно подходит для семейной жизни. Рядом школа(через два дома. Дорогу переходить не нужно!) , детские сады, храмы и клиники, что делает его удобным для семей с детьми. Рядом множество магазинов, где можно купить всё необходимое для дома. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается напрямую от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений. Один собственник. Покупали у застройщика. Никаких сделок с квартирой не было! Это прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира ждёт именно вас!
90 775 ₽/м²
Продам видовую просторную трёхкомнатную квартиру с отличной планировкой в самом центре города. Три изолированные комнаты, большая кухня, высокие потолки, установлены новые радиаторы отопления. В подъезде всегда тихо и спокойно, т.к. в нём всего 6 квартир, в которых живут доброжелательные, порядочные соседи. Поблизости находятся гимназия N1, лицей N62, детские сады, центральная набережная, городской сад, театры, филармония, лучшие заведения города - кафе, рестораны, бассейн "Лазурный". Продажа от собственника.
78 740 ₽/м²
3-x комн квaртиpa пр.Советский, 24 (центр города), 88,9 кв.м.-oбщая плoщадь; 54-жилая площадь; 8,3 кв.м.-кухня. Квартиpа pacпoлoжeна на 3-ем этаже 5-ти этaжного кирпичного дoмa 1957 года постройки (закрытый двор-установлен шлагбаум). Все три кoмнаты просторные и изолированные: 21,2 кв.м.; 22 кв.м.; 10,8 кв.м., Просторный холл при входе 17,7 кв.м., окнa нa 2 cтoроны дoмa: три окна на торец дома и 1 окно во двор, квартира угловая, но очень теплая, просторный шкаф-купе (гардеробная) в коридоре, кондиционер, paздельный санузел, рядом с туалетом расположена кладовая для хранения вещей, солений и прочего. В нашем доме нет газа, электрическая печь. Во дворе удобная парковка для вашего дня, хорошая детская площадка, рядом с домом детский сад, школа. В шаговой доступности магазины, остановка, поликлиники, банки. Для вашего удобства кроме фото представлены планировка, экспликация и видео обзор нашей квартиры . Квартира покупалась по ипотеке, в настоящее время ипотека закрыта, при ее гашении использовались средства материнского капитала, выделены доли детям, в настоящее время три собственника: мама и 2 детей. Нотариальная сделка по распоряжению органов опеки (оплачивает Продавец), т.к. 2-ое из собственников- несовершеннолетние дети, сразу покупаем другую квартиру, выделяя в ней доли детям (многие Покупатели любят нотариальные сделки для своей дополнительной страховки при покупке квартиры). Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчет, так и по ипотеке любого банка. При необходимости поможем вам оформить ипотеку при покупке данной квартиры (даже в сложной ситуации). Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время (по предварительной договорённости).
122 195 ₽/м²
Код объекта: 1707390. Новый вариант в Серебряном бору на Радуге! Кирпичный дом! Выставлена в продажу 3-х комнатная квартира на пр-т. Шахтеров дом 74В по отличной цене! Такие квартиры очень популярны из-за площади и интересной планировки, поэтому если Вы в поиске задержитесь на этом варианте. Дом расположен в очень хорошем месте, со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни современной семьи. Рядом есть школы, детские сады, транспорт, магазины и аптеки, мини рынки и многое другое. Дом 2017 года постройки, после капительного ремонта, ухоженный, заботливо содержится в порядке и чистоте управляющей компанией и жильцами. Преимущества: - Площадь: общая площадь квартиры составляет 80,2 кв. м, из которых 50,3 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты (18 + 17,4 + 14,9 кв. м) предоставляют достаточно пространства для каждого члена семьи. - Ремонт: выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. - Расположение: дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. - Парковка: около дома есть личная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. - Дополнительные удобства: в доме есть грузовой лифт. Благодаря сотрудничеству с ведущими банками города Кемерово, мы предлагаем Вам оформление ипотеки любой сложности, с преференциями по процентной ставке. Работаем с материнским капиталом (федеральным, региональным), военными и жилищными сертификатами. Все интересующие вопросы можно задать по телефону, при осмотре, личной встрече. Звоните, мы ждём именно вас!
88 889 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Установлены стеклопакеты, стены и потолок ровные, на полу линолеум. В шаговой доступности детский сад, школа. Продуктовые магазины, пункты выдачи, аптека, кофейни, стадион Химик, гипермаркет Лента, торговый центр Я.
119 474 ₽/м²
Код объекта: 1497465. Для любителей Старого центра, предлагаем к продаже квартиру на Притомской Набережной. Три большие изолированные комнаты, просторный коридор, вместительная кухня, высокие потолки. Окна выходят на Набережную и реку Томь. Стеклопакеты, балкон застеклен современным пластиком, на полу паркет. Санузел раздельный. Квартира требует вложений, здесь есть возможность, воплотить все свои идеи и задумки, сделать ремонт на свой вкус. Отличное расположение дома, вокруг вся инфраструктура от различных магазинов до красивейших мест отдыха. Два взрослых собственника. Без обременений и долгов. Подходит под любой вид расчета. Звоните, согласуем показ в удобное время, ответим на интересующие вопросы. Рассмотрим предложения по цене
105 294 ₽/м²
Продам квартиру после капитального ремонта. (после ремонта в квартире никто не жил) Дом выполнен из кирпича с толстыми стенами, потолки 3м - это Сталинка. Квартира готовилась под сдачу на долгий срок. (все сделано из качественных материалов). В квартире: Большое пластиковое окно, поклеены качественные дорогие виниловые обои Victoria Stenova (высокоизнососто йкие, устойчивы к выцветанию и выгоранию, моющиеся). Все стены предварительно были отштукатурены профессиональной штукатуркой Волма. Во всей квартире уложен ламинат 33 класса, сделана полная стяжка всего пола. Во всех комнатах натяжной потолок из современных эко материалов, без выделения вредных веществ в воздух, по всему периметру потолка установлены светодиодные лампы в количестве 8шт и потреблением всего 12 вт\ч с одной лампы, в сумме потребляют всего 96вт, но при этом в квартире очень светло. Вся проводка заменена на медную (кабель ГОСТ с само затухающий оплеткой), с разделением зон на отдельные автоматы, установлены дополнительные узо на розетках. Во всей квартире установлено 15 розеток фирмы IEK. (отдельно в коридоре выведена розетка для WiFi роутера). Новая трубка домофона со световым сигналом. Установленные качественные дорогие краны Sensea Buton. На полу в ванной комнате уложен матовый противоскользящий и ударопрочный керамогранит KERAMA MARAZZI (предварительно была сделана гидроизоляция и выравнивание пола). Вся плитка в ванной комнате, стены и пол, приклеена на усиленный полимерный клей Gercules PRO. Новая акриловая большая ванна 1,5 метра фирмы Triton, унитаз и раковина фирмы Sanita, удобный доступ к счетчикам, новый полотенцесушитель с возможностью отключения. Вся сантехника полностью заменена на новую включая стояк канализации. В квартире остается все что на фото: Диван - кровать, шкаф, обувщица, вешалка для верхней одежды, кухонный гарнитур, кухонный стол со стулом. Из техники: стиральная машинка, телевизор, холодильник, чайник, индукционная плита. Квартира достаточно просторная, находится на светлой стороне дома. Тихие соседи, развитая инфраструктура. большое количество магазинов и пунктов выдачи в 5-ти минутной доступности, не угловая. Квартира полностью готова к заселению в день сделки. 1 взрослый собственник, не в Ипотеке, не в Браке, без детей (на мат.капитал не приобреталась) Обременений нет. Все документы на руках. Квартира свободна - возможно отдача ключей в день сделки. Просьба риелторов звонить только при наличии реальных Клиентов! Один взрослый собственник.
96 478 ₽/м²
Предлагаю Вам переехать в просторную , уютную квартиру, которая может стать для Вашей семьи родовым гнездом. Для этого есть все условия: изолированные комнаты, где для каждого найдётся свой уголок; просторная кухня позволит проводить вечера всей семьёй; толстые кирпичные стены сберегут тепло и тишину; на удобный средний этаж Вас довезёт лифт;дом расположен в удобном месте (старый центр города, в глубине квартала, вдалеке от проезжей части), все социально значимые объекты находятся в шаговой доступности, до остановки общественного транспорта 2 минуты, проезд в любую точку города. Ваши дети смогут ходить в школу, не переходя дорогу, что очень удобно и безопасно. Приветливые и неназойливые соседи помогут создать комфортные условия для проживания. Квартира на чистой продаже, без обременений. Быстрый выход на сделку.
81 654 ₽/м²
Продаётся уникальная 3-комнатная просторная квартира в самом центре нашего города. Кирпичный дом. 4 этаж. Общей площадью 94,3 кв.м. Высота потолков в квартире достигает 3 метров, что создает ощущение простора и свободы. Квартира после капитального ремонта, полностью отремонтирована, выполнены грандиозные работы по замене всех коммуникаций: отопления, электрики, канализации, водопровода, пол - частичная бетонная стяжка пола. Заменены несущие элементы конструкций, а стены возводят новые, согласно техническому паспорту объекта. Окна заменены на пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и сохранение тепла в помещении. Окна квартиры на две стороны. Территория двора огорожена шлагбаумом. Расположение дома просто идеально это центр города, где каждый дом и улица пропитаны историей. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, магазины, театры, больницы, лучшие гимназии и детские сады города, а также прекрасная прогулочно-парковая зона. Это уникальное предложение не имеет аналогов, поскольку в старом центре города сейчас продаются полнометражные квартиры со старыми ремонтами или современным ремонтом по цене от 180 тыс. рублей за квадратный метр. Не упустите возможность воплотить стильный и современный дизайн-проект в своей новой квартире и наслаждаться комфортом жизни в самом сердце города!
83 893 ₽/м²
Купля Продажа квартиры, объект недвижимости в городе Кемерово. Двухкомнатная квартира в Центральном района города Кемерово по адресу: Рукавишникова ул., 2 • Кирпичный дом. Все окна выходят во двор. • Хорошее месторасположение с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности различные магазины, аптеки, банки, прогулочные зоны и др. Так же рядом с домом детский сад, школа. Дом находится посередине от Кузнецкого проспекта до улицы Рукавишникова. • Легко добраться до районов: Центр, Ленинский, Лесная Поляна, Кировский, ФПК, Южный. При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки, с которых можно уехать в любой конец города (проспект Ленина, Химиков, Октябрьский, Шахтёров, Молодежный, ул. Кирова и многие другие части города). • Квартира, общей площадью 42,9 кв.м., расположена на 4м этаже 5и этажного здания. • Санузел совмещённый. • Состояние нормальное. Установлены стеклопакеты. Балкон застеклён пластиком. Заменены радиаторы. • Планировка арка. • Хорошая металлическая дверь. • Документы готовы. • В собственности более 5и лет.
79 310 ₽/м²
- Внимание !!! Хорошая Цена + Реальному Покупателю Разумный Торг !!! - продается просторная полнометражная 3 -комнатная квартира, площадью (87 кв. м.), в кирпичном доме с хорошей звукоизоляцией, высокими потолками (3,2 м) и изолированной планировкой комнат, в историческом Центре Города - на пересечении улицы Весенняя и улицы Николая Островского, а главное все рядом - любимое место прогулок горожан - Притомская Набережная, Горсада, красивое и тихое место, в окружении парков, скверов и цветущих аллей, в соседнем дворе расположены - престижная гимназия ( 1), два детсада, в шаговой доступности - поликлиника, больница, площадь Пушкина, Кемеровский Государственный Университет, театры, множество магазинов, рестораны, кафе, кофейни, театр детей и молодежи, музыкальный театр, театр драмы государственная филармония, бассейн, площадь Советов, - квартира светлая, солнечная, теплая, состояние обычное, что позволит сделать вам ремонт по своему вкусу и предпочтению, окна на две стороны дома, все комнаты изолированные, (23 кв. м.) + (23 кв. м.) + (16 кв. м.), просторный холл (7,5 кв. м.), большая кухня с двумя окнами (12 кв. м.), ванная комната (4 кв. м.) + туалет (2 кв. м.), крепкий пол - не скрипит, чистый подъезд, тихие соседи, закрытый двор - с двух сторон дома установлены шлагбаумы, - документы подготовлены к продаже, один собственник, обременений нет, обменных вариантов искать не нужно, быстрый выход на сделку, квартира освобождена, чистая продажа, полное сопровождение сделки под ключ - без комиссии от Покупателя !!!
86 667 ₽/м²
Код объекта: 1629218. Продается 2-комнатная квартира с редкой планировкой в кирпичном доме. Квартира располагается на среднем этаже , не угловая, комнаты изолированные. В квартире выполнен ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, современные секционные радиаторы, балкон имеет современное остекление, новые межкомнатные двери. Дом без газа! Чистый подъезд и дворовая территория. Во дворе располагается лицей 89, ребенку не придется переходить дорогу, также в шаговой доступности детский сад 89, множество магазинов, остановки, Сосновый бор. 1 взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку!!! Звоните! Просмотр в удобное для Вас время! Юридическое сопровождение. Оформление ипотеки.
121 053 ₽/м²
Продается уютная квартира в самом центре города Кемерово. Квартира представляет собой исключительно привлекательный объект недвижимости. Удобное расположение в центре города и уютная обстановка это ключевые преимущества, которые выделяют ее на фоне других вариантов. Она идеально подходит для семей с детьми благодаря наличию по дворе детского сада. Изолированная планировка и высокие потолки создают атмосферу простора и комфорта. Основные преимущества квартиры включают: 1. Удобное расположение в центре города это обеспечивает легкий доступ ко всем основным инфраструктурным объектам: магазинам, ресторанам, развлечениям 2. Уютная обстановка 3. Подходит для семей 4. Изолированная планировка позволяет гармонично сочетать личное пространство и общие зоны для семейного времяпрепровождения 5. Высокие потолки визуально увеличивают пространство и придают квартире стильный вид 6. Средний этаж обеспечивает удобный доступ и минимизирует шум, который может возникать на первых и последних этажах. 7. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями гарантирует хорошую тепло и звукоизоляцию, а также надежность конструкции Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, записывайтесь на просмотр Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042120881
84 868 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в развитом районе города Описание квартиры Представляем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру, где продумана каждая деталь для вашего комфортного проживания. Преимущества жилья Отличная теплоизоляция — в квартире всегда комфортно, независимо от времени года Косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить Функциональная планировка — продуманное пространство для вашего удобства Инфраструктура Расположение квартиры — одно из главных достоинств: Современная поликлиника в пешей доступности Живописный парк для отдыха и прогулок Развитая инфраструктура района Дополнительные условия Меблировка обсуждается индивидуально с покупателем Доброжелательные соседи создают комфортную атмосферу проживания Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к центру города Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей! Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 macro-1253127
84 821 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, расположена в престижном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также в непосредственной близости расположены детские сады, школы и учебные заведения. В квартире старый ремонт с использованием. Планировка предусматривает просторную кухню-гостиную и отдельную спальню, что делает ее идеальным вариантом для семейной пары или небольшой семьи. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042130875
104 784 ₽/м²
Просторная квартира в самом центре города! Готова к проживанию — заезжай и живи! Продаётся уютная квартира с капитальным ремонтом в кирпичном доме. Дом расположен в зелёном, благоустроенном дворе, вдали от шумных дорог — тишина, чистый воздух и максимум комфорта для жизни в самом сердце города. Локация: рядом ул. Весенняя, в шаге от Лицея 62, набережной, музеев, театров, торговых центров, магазинов, школ и детских садов. Отличная транспортная развязка, всё под рукой. В квартире остаётся вся мебель и техника — идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Преимущества квартиры: •Капитальный ремонт •Качественная мебель и бытовая техника в подарок •Тёплый кирпичный дом •Зелёный двор с детской площадкой •Центр города, всё в пешей доступности •Спокойные соседи и чистый подъезд Звоните и приходите на просмотр — такой вариант долго на рынке не задержится!
🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 53,2 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн руб. |