Предлагается к продаже трехкомнатная квартира улучшенной планировки. Район Тырган, развитая инраструктура. Квартира светлая, теплая. Показ в удобное для вас время. Торг после просмотра.
Код объекта: 2088113.
Ваша новая трёхкомнатная квартира ждёт вас! Просторная и уютная квартира площадью 79,1 кв. м. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Здесь вас ждут высокие потолки 3,2 м, изолированные комнаты, окна выходят на улицу и во двор.Сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. прекрасное место расположения в шаговой доступности школа ,сад,магазины транспортная развязка. Остается мебель. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Прокопьевске.
Код объекта: 2056577.
Уникальное предложение в Прокопьевске! Великолепная трёхкомнатная квартира на улице Международной, 13 ждёт своих новых владельцев. Просторная и светлая квартира с высокими потолками (3 метра) расположена на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 78,5 кв. м, из которых 52,8 кв. м — жилая площадь. Кухня площадью 9,2 кв. м идеально подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и постепенно адаптировать пространство под свои предпочтения. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение и возможность наслаждаться видами. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире остается частично мебель и бытовая техника.Эта квартира станет отличным выбором для семей, ищущих комфорт и уют в своём доме. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 3-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Прокопьевске.
Код объекта: 1590225.
СРОЧНО пpoдаётcя большaя, пpосторная 3 кoмнатнaя квартира в г. Прокопьевск в районе Ясная поляна c косметическим peмoнтoм, и мебелью. В квартире стены выpoвнены, заменена элeктропроводка. Сан узел раздельный. Есть большая кладовая, можно использовать как гардеробную. Будет отличным приобретением для бoльшoй семьи. Теppитopия вокpуг дома заaсфальтирoванa. Во двope оборудована дeтcкая площадкa. В 5 минутах ходьбы cетевые магазины, аптеки, автобусные остановки, школа.
Это отличный вариант для тех, кто мечтает о просторной и светлой квартире в тихом районе. Хорошие, спокойные соседи, которые давно проживают в этом доме.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Продается 3-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Прокопьевске.
Код объекта: 1743691.
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на улице Есенина, 84 — идеальное жильё для семьи, ищущей комфорт и уют.
Квартира расположена на первом этаже девяти этажного панельного дома 1987 года постройки. Общая площадь составляет 64 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,7 м создаёт дополнительное ощущение простора. Окна пластиковые, выходят на улицу, комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и функциональность. Ремонт старый, за разумные деньги, что дает возможность осуществить все свои задумки с помощью дизайнерских способностей.
Наличие наземной парковки решает вопрос с автомобилем.
Это отличное предложение для семей, которые ценят комфорт и доступность. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Прокопьевске.
Код объекта: 2092384.
Вашему вниманию предлагается уютная трёхкомнатная квартира в Прокопьевске по адресу: улица Грибоедова, 28. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном спальном районе. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. В ней три изолированные комнаты, общая площадь составляет 59,3 кв. м. Ремонт в квартире косметический, на полу постелен линолеум, окна пластиковые, балкон застеклен с наружной и внутренней отделкой, потолки натяжные, обои современные. поэтому новые жильцы могут сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Остается вся мебель. В хорошем состоянии, современная. В квартире есть балкон, где можно приятно проводить время в тёплое время года. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Есть гараж во дворе, продается отдельно. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1980834.
Срочно продаётся уютная трёхкомнатная квартира в г. Прокопьевске в районе Красной Горки.
Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома, 1982 года постройки. Общая площадь составляет 64,8 м². Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все комнаты изолированные, выходят на две стороны, что позволяет наслаждаться прекрасным видом и получать достаточное количество естественного света. Проведена замена проводки, новые батареи, на полу хороший, качественный линолеум, на потолке натяжные потолки (кроме двух комнат). Вам остается только наклеить свежие обои на свой вкус. В туалете и ванной комнате - стеновые пластиковые панели. В подарок остается кухонный гарнитур.
Во дворе имеется детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также во дворе предусмотрена парковка для автомобилей.
Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой: школа 68, детский сад "Ласточка", магазины, аптеки, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности. Доступные цены на жильё в этом районе делают покупку ещё более привлекательной.
Это отличный вариант для тех, кто мечтает о просторной и светлой квартире в тихом районе. Хорошие, спокойные соседи, которые давно проживают в этом доме.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!
Продаем, самую лучшую из лучших трехкомнатных квартир в городе Прокопьевске, район Тырган!!!
Просторная, теплая, светлая квартира с качественным ремонтом на комфортном втором этаже.
Только в этой квартире, два объемных встроенных шкафа-купе.
Только в этой квартире, встроенный кухонный гарнитур с подведённым водонагревателем.
В этой квартире потолок во всех комнатах в идеальном состоянии.
Стены оклеены дорогостоящими обоями, которые легко заменяются в соответствии с предпочтениями собственников. Санузел совмещён, стены облицованы красивой керамической плиткой, на пол произведена укладка напольных плит. Сантехника в отличном состоянии.
Такая квартира - это редкость на рынке недвижимости!!!
Успейте приобрести!!!
Показ проведем в удобное для Вас время.
Код пользователя: 150483
Номер в базе: 10038314
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Прокопьевска, на улице Петренко, 26. Общая площадь — 64,9 кв. м, находится на комфортном третьем этаже в трехэтажном кирпичном доме. Просторная кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для семейных обедов.
В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Просторные и светлые комнаты, в которых легко разместится вся необходимая мебель. Из окон открывается вид во двор, что добавляет уюта и тишины. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Есть один балкон, где можно наслаждаться чашечкой кофе по утрам.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому найти место для автомобиля не составит труда. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло, поэтому в квартире комфортно в любое время года.
Рядом с домом есть все необходимое для удобной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальный вариант для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а развитая инфраструктура делает жизнь комфортной и удобной.
Сделка будет оформлена по договору купли-продажи. Юридически чистая квартира, без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.
Продам квартиру в обычном состоянии ! Окна на две стороны, хорошая придомовая территория. Развитая инфраструктура , 2 детских сада, школа 11, центр дополнительно образования, ТЦ, прогулочная зона .
Продам квартиру в центре Тыргана 3 микрорайон.
Развита инфраструктура, доступность школ, детских садов, центр дополнительного образования (ЦДО), ТЦ Победа, ТЦ Квадро, фонтан , прогулочная зона , транспортная развязка в любое направление .
В квартире проделан ремонт , заменено всё, проводка, сан техника, выровнены все стены и полы.
Мебель, которая представлена на фото, останется!
Предлагается к продаже светлая, уютная, теплая 3-х комнатная квартира на первом этаже 5-и этажного дома в районе городского Фонтана. Комнаты изолированные. В квартире проведен качественный ремонт. Стены оклеены обоями нейтральных тонов, пол частично застелен линолеумом, потолки выровнены. В ванной комнате установлен теплый пол. Частично остается мебель. Очень удобное расположение: рядом школы, техникум, детский сад, городской фонтан. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Код пользователя: 150483
Номер в базе: 6356638
Покупайте уютную, теплую, светлую трехкомнатную квартиру на центральной улице Красногорского района. В квартире сделан ремонт. Заменена электропроводка. Установлены пластиковые окна. Пол, во всех комнатах, застелен линолеум. Стены оклеены обоями. Установлены новые межкомнатные проемы с дверями. Зал проходной. Совмещенный сан.узел с ванной.
Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, мягкая и корпусная мебель.
С этой квартирой ты начнешь жизнь с чистого листа. Она готова меняться и быть такой, как Ты захочешь.
Спокойный, не проездной двор с цветниками.
В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Код пользователя: 150483
Номер в базе: 6446469
Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме в районе 16-го училища. Объект отличается выгодным расположением и полностью готов к заселению. Планировка функциональная, с изолированными комнатами и окнами на две стороны, что обеспечивает превосходную инсоляцию и эффективное проветривание всех помещений.
В квартире выполнен косметический ремонт: натяжные потолки, новые обои, раздельный санузел, отделанный керамической плиткой. Все окна заменены на пластиковые стеклопакеты, балкон застеклен и утеплен, что создает дополнительный буферный тамбур в холодный период.
Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы города, а также Тырганский парк для ежедневных прогулок и активного отдыха. На придомовой территории обустроена новая детская площадка. Для владельцев автомобилей к покупке предлагается гараж в том же районе.
Важным преимуществом объекта является недавно проведенный капитальный ремонт всей кровли дома, что свидетельствует о хорошем состоянии общедомового имущества и избавляет новых собственников от предстоящих крупных трат.
Код пользователя: 168569
Номер в базе: 7635168
В продаже 3-к квартира на пятом этаже пятиэтажного дома в хорошем местоположении на Тыргане. Комнаты раздельные. Окна - пластиковые стеклопакеты. Есть остекленный балкон, обшитый внутри. Квартира теплая, светлая, без посторонних запахов. Санузел раздельный. Туалет обшит кафелем.
Адекватные соседи. Один взрослый собственник. Более подробнее по телефону.
• Помощь в ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ - оформляем быстро и выгодно! (можно без первоначального взноса и с маленьким доходом) • Повышаем шансы одобрения ипотеки и значительно уменьшаем расходы. •Построим дом в ипотеку от 3% из любых материалов с гарантией и фиксацией стоимости • Новостройки по всей России по цене застройщика, без комиссий и переплат. • Для покупателей особые условия (электронная регистрация, гарантийный сертификат подтверждающий гарантийные обязательства компании перед клиентом, полное юридическое сопровождение сделки. • Работаем с Администрацией по сносу ветхого и подработанного жилья.
Код пользователя: 189639
Номер в базе: 10169753
Просторная 3-х комнатная квартира на Ясной поляне, площадью 80 кв.м.
Квартира очень светлая, окна выходят на две стороны. Планировка включает большую кухню 13 кв. м. и три отдельные комнаты. Санузел раздельный и отделан пластиком.
В квартире сделан косметический ремонт, установлены новые межкомнатные двери, пластиковые окна. Заменена система отопления и водоснабжения.
Рядом с домом есть все (школа, детский сад, магазины, общественный транспорт) что нужно для комфортного проживания.
В подарок покупателю остается гараж расположенный во дворе дома!
Код пользователя: 173050
Номер в базе: 11863592
Продаётся трехкомнатная квартира на Маганаке. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены медные трубы. Квартира расположена на высоком цоколе, что обеспечивает дополнительную защиту от влаги и шума. Во дворе находится школа 31, рядом расположены детский сад 40 и поликлиника 7, что делает расположение квартиры удобным для семей с детьми.
Объект не имеет обременений, собственниками являются двое взрослых человек, готовых оперативно выйти на сделку. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья в районе с развитой инфраструктурой.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях
Просторная 3-х комнатная квартира в 10-м микрорайоне. Квартира солнечная, окна на обе стороны, очень тёплая. В квартире выполнен качественный ремонт, балкон застеклен. Заменены трубы и радиаторы отопления, новая сантехника, новый линолеум, качественные межкомнатные двери. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. Остаётся кухня (есть посудомоечная машина), варочная панель, духовой шкаф, стол и стулья в кухне, мягкая мебель, комод для белья, тумба под телевизор, прихожая "Пусан". В квартире установлена беспроводная сигнализация для сдачи на пульт вневедомственной охраны. Беспроводной интернет оптоволокно. В подъезде живут приличные люди. Рядом с домом школа, детский сад, ТЦ "Сибирский городок", магазины "Монетка" и " Пятерочка". В 5-и минутах ходьбы церковь и сосновый бор. Работаем со всеми видами жилищных сертификатов, ипотека. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!!! Ждем Вас на просмотр !!!
Код пользователя: 173050
Номер в базе: 6488293
Трёхкомнатная квартира расположена на втором этаже кирпичного дома в тихом районе города. Планировка позволяет гибко зонировать пространство: просторную гостиную можно объединить с кухней или разделить на две изолированные комнаты, что делает квартиру удобной как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит возможность перепланировки. Кухня площадью 6 кв. м оборудована функциональными шкафами. Большая комната имеет выход на балкон, где можно организовать зону для отдыха или хранения. Санузел раздельный, все коммуникации в исправном состоянии. Квартира продаётся без отделки, что даёт возможность создать интерьер по индивидуальному проекту без необходимости демонтажа.
Дом расположен в тихом дворе без сквозного проезда, рядом детская площадка и парковка.
Возможен любой вариант расчёта, включая ипотеку.
Для осмотра доступна в любое удобное для Вас время.
Код пользователя: 150483
Номер в базе: 9023087
Предлагается к продаже светлая, пpocтoрнaя, теплая 3x комнатная квартиpа на комфортном 3 этаже в 5 этажном кирпичном доме на Ясной поляне. Рядом автобусная остановка. В двух минутах ходьбы школа 69, детский сад, магазины.
Квартира частично требует ремонта. На кухне натяжной пoтoлок. Есть кладовка, которую можно совместить со спальней, тем самым значительно увеличить площадь спальни. Сан. узел совмещен. Есть балкон. Тихие соседи, чистый подъезд.
Рассмотрим любой вид расчета, обременений и задолженностей нет. А также готовы обсудить разумный торг - предлагайте!
Остались вопросы - звоните!
Код пользователя: 175926
Номер в базе: 6498209
Код объекта: 2122044.
Продается 3-х комнатная квартира в районе Красной Горки, дом сталинка, высокие потолки. Теплая, светлая, ухоженная квартира. В квартире сделан хороший косметический ремонт, окна пластиковые, натяжные потолки, на полу линолеум. В шаговой доступности школа, детский сад, сбербанк, магазины Ярче, Пятерочка, автобусные остановки. Возможна продажа в ипотеку без первоначального взноса. Компания Города готова оказать юридическую поддержку под ключ.
К продаже предлагается трехкомнатная квартира в городе Прокопьевск в Рудничном районе по адресу: ул. Петренко, 6
Расположена квартира на 5 этаже 5 - ти этажного кирпичного дома.
Квартира светлая и уютная с современным ремонтом.
Во всей квартире натяжные потолки, установлены окна ПВХ, имеется балкон.
Санузел совмещен. Полностью облицован кафелем, установлен теплый пол. Стоят водосчетчики и электросчетчик.
Хорошее местоположение
Вся инфраструктура очень хорошо развита.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, множество супермаркетов, аптеки, салоны красоты. Так же вблизи расположены детский сад Теремок, 108 Воробышек, Соловушка, школа 54.
Звоните!
Отвечу на все интересующие Вас вопросы
Продам 3-х комнатную. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома, не угловая, очень теплая. Санузел раздельный. Потолки высокие, комнаты просторные. Установлена новая входная дверь, два пластиковых окна. Квартира требует ремонта, вы можете воплотить свои дизайнерские идеи. Квартира благоустроенная, в кухне сохранена печь, в рабочем состоянии. Возможно сделать прекрасный камин. В холодный зимний вечер, когда за окном завывает метель, а на улице темно и холодно, так приятно провести время у уютного камина, наслаждаясь теплом и уютом. Удобное расположение. Школа, дет.сад, горный техникум, медицинский колледж, остановки и магазины, все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Без запретов, арестов и обременений. В договоре купли продажи полная стоимость.. Агентство недвижимости "Ваш Академгородок" со всей ответственностью оказывает услуги на рынке недвижимости уже более 20 лет. Предусмотрена комиссия покупателя! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Я помогу Вам приобрести данный объект максимально комфортно и безопасно! Успейте купить замечательную квартиру по привлекательной цене! Звоните, отвечу на все ваши вопросы с ув. Волякова Оксана. Обращаю ваше внимание , что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях
Пpодажa 3-х комнатной квapтиры на Тыргане, первый этаж 5-и этажного кирпичного дома с высоким цоколем, с утепленной лоджией, окна комнат выходят на две стороны.
Kвaртира в oтличном соcтoянии чистая, cветлaя, aккурaтнaя, с должным уxoдом.
Комнаты изолированы, современные межкомнатные двери, санузел раздельный отделан кафельной плиткой, просторный коридор.
В шаговой доступности школа 14, детские сады 22 и 103, поликлиника, фитнес-клуб "Муравей", Молодежный парк для прогулок и многообразие магазинов, аптеки , остановки транспорта.
Во дворе обустроена детская площадка и парковка для личного транспорта.
Чистый подъезд и спокойная соседская атмосфера
При покупке, предоставляется официальная гарантия от компании "ЭТАЖИ". Рассматриваются все варианты расчетов, включая ипотечное кредитование в любом банке-партнере и использование государственных сертификатов. Это решение для тех, кто ценит готовность объекта, удобный район и транспортную доступность.
Код пользователя: 198299
Номер в базе: 12049325
ПРОДАМ Уютную , Светлую 3х комнатную квартиру в Райне Северный маганак ! На 1 этаже 5ти этажного многоквартирного панельного дома! 2010 года постройки ! Высокий цоколь! Площадью 65,8 кв.м .
ПОДОЙДЕТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%
+Комнаты раздельные !
+ В квартире очень тепло!
+ Просторная прихожая и Коридор (Место под большую гардеробную)
+ Кухонный гарнитур (Вытяжка, духовой шкаф) остается в подарок)
+ Сан узел совмещен ( Джакузи)
+ В квартире выполнен качественный современный ремон !
+ Медная проводка !
+ Система теплый пол! ( Кафель)
+ Пластиковые окна!
+ Вся мебель останется по желанию новых собственникам в Подарок
+ Ухоженный подъезд! (Кафель)
+ Место для хранения колясок, велосипедов!
+ Большой двор с детской площадкой и парковкой!
+ Тамбур на 2 хозяина с местом для хранения вещей ( шкаф) !
+ Семейные тихие соседи !
+ Окна выходят на две стороны!
• Стоит отметить развитую инфраструктуру : Большая придомовая территория с детской площадкой .В шаговой доступности остановка общественного транспорта!
• По документам:
+ Без обременений !
+Подходит под любой вид расчета!
+ Ипотека семейная 6 %
+ Ключи в день сделки!
Приглашаем вас на просмотр , чтобы убедится во всех приемуществах !
Полное сопровождение сделки !
Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях от Банков партнеров!
Юридическая гарантия чистоты сделки!
Код объекта: 2174652.
Пpoдaётся трехкoмнaтная уютная квaртира в Центральном районе гopoдa.
Квартира расположена на первом этаже.
Сделан хороший косметический ремонт.
Комнаты изолированные + смежно-изолированные. Ванная и санузел выложены кафелем.
На кухне есть кухонный гарнитур.
Во всех комнатах - натяжной потолок. Окна пластиковые.
Квартира очень теплая и просторная, несмотря на первый этаж.
Все, что вы видите на фотографиях, достанется будущему владельцу.
В пешей доступности район Тупика, откуда можно уехать в любую точку города.
Рядом находятся шк.29, различные магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановки общественного транспорта.
Эта квартира станет отличным выбором для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и удобство.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!
Условия продажи:
- Один взрослый собственник.
- В собственности более 10 лет.
- Материнский капитал не использовался.
- Без обременения.
- Любой вид расчета: наличные, сертификат, ипотека!
- Помощь в получении ипотечного решения!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Предлагается к покупке уютная трехкомнатная квартира на Тыргане, в самом благоустроенном районе г. Прокопьевска, с развитой инфраструктурой.
Комнаты просторные и светлые с косметическим ремонтом смежной планировки.
Во всей квартире установлены пластиковые окна.
Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до других районов города. Автобусная остановка "Фонтан" в паре минут от дома. В шаговой доступности находятся школа 32, детские сады 94 и 97, и торговый центр "Простор". Рядом расположены магазин Исток и другие продуктовые точки.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и готовое к проживанию жильё.
Приглашаем вас ознакомиться с квартирой!