Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в Анжеро-Судженске

Просторная квартира улучшенной планировки, с/у и ванна совмещены, окна ПВХ, балкон остеклен. Все стены и пол выравнены, середина дома, окна на улицу. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Подходит под любые виды расчетов. Один взрослый собственник, показ в любое время. При необходимости поможем оформить ипотеку, использование мат. капитала.

Продается 2-комн.кв. улучшенной планировки на 1/5 этаже, общей площадью 51,8 кв.м. на пр.Ленина, 26 (рядом с администрацией). Квартира с косметическим ремонтом, комнаты изолированные. На полу линолеум. Окна (ПВХ) выходят на разные стороны. Санузел раздельный. Установлены счетчики ХВС и ГВС. Отопление- центральное, вентиляция-приточно-вытяжная. Лифт отсутствует. Квартира с лоджией на два окна, застеклена ПВХ. Во дворе есть автомобильная парковка. Вся необходимая инфраструктура рядом. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Любой вид оплаты. Квартира в собственности больше 5 лет . Номер в базе: 11822909.

родается малометражная квартира с санузлом. Теплая и светлая, находится в кирпичном доме. Окно во двор. В шаговой доступности от дома, магазины, остановки общественного транспорта, в том числе трамвайная остановка. Документы готовы к сделке. Без обременений.

Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 30.7 кв. м в центре Кемерова, на улице Александрова, 6А. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1962 году. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня - 6 кв. м. В квартире есть один балкон, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная комната легко трансформируется под ваши нужды, а компактная кухня прекрасно подходит для ежедневных кулинарных подвигов. Санузел раздельный, что очень удобно для повседневного использования. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе достаточно мест для парковки, поэтому вы всегда найдете, где оставить автомобиль. Отличная инфраструктура района: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники, поэтому все необходимое — рядом. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в центре города без лишних хлопот. Звоните и записывайтесь на просмотр. Будем рады показать вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время!

Предлагаю Вашему вниманию к покупке 3-х ком. квартиру в историческом Центре с видом на р.Томь, по адресу: улица Притомская Набережная, дом 13, площадью: общая - 79,7кв.м, жилая 49,9кв.м, кухня-9,2кв.м, потолки -3,1м, 1-м этаже, 6-ти этажного Кирпичного дома. Изолированные комнаты, раздельный сан.узел; Стеклопакеты, окна на обе стороны; Новые радиаторы. Документы к продаже готовы. Один собственник. Обременений и арестов нет. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: площадь Пушкина, площадь Советов, Театр для детей и молодежи, Музыкальный театр Кузбасса им.А.Боброва, Кузбасский областной театр драмы им.А.В.Луначарского, Государственная филармония Кузбасса им.Б.Т.Штоколова, Спортивный комплекс Лазурный, Притомская Набережная, сквер Орбита. Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу на них и договоримся на осмотр!

Срочно! Продается, 1 ком кв. В центре Кировского района. Рядом, дет.сады, школа, больница, остановки, магазины. Рядом берёзовая роща. Квартира в хорошем состоянии, окна пластиковые, в с/у кафель. Чистая продажа, один взрослый собственник. Документы в порядке.

Продаётся 2х комн квартира. Комнаты изолированные. бр. Комсомольский, д. 8, на 1-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Квартира в обычном состоянии, частично сделан ремонт, светлая, сухая, теплая. Окна деревянные, окна на одну сторону дома. Полы дощатые. Стены оклеены обоями. Потолки побелены. Санузел раздельный, стены подготовлены к ремонту. Хорошая сантехника. Во дворе школа, в шаговой доступности детские сады, магазины, остановки. Чистый подъезд. Домофон. Полное юридическое сопровождение. Рассмотрим ипотеку без первоначального взноса, помощь в оформлении ипотеки. Помощь в использовании материнского капитала вне зависимости от возраста ребенка.

Продаётся уникальная 4-комнатная видовая квартира в самом сердце Кемерова! Площадь 110.4 кв.м, большая лоджия с панорамным видом на центр города и на Томь, отдельная кухня 15 кв.м, просторный зал и 3 уютные спальни. Изолированная планировка обеспечит комфорт и уют вашей семье. Квартира требует ремонта, но это лишь ваш шанс воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать идеальное жилище по своему вкусу. Идеальное месторасположение позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни: рядом магазины, остановка общественного транспорта, филармония, бассейн, престижная гимназия, Театр для детей и молодежи, Кемеровский университет. Вблизи дома расположены благоустроенные скверы и прогулочные зоны старого города, удобный выход на Притомскую набережную. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной видовой квартиры! Звоните прямо сейчас и поехали на просмотр!

Продаётся полноценная квартира с ремонтом, по цене КГТ!!! Кваpтира 31кв. м, в чиcтом pайоне гоpодa Кемeровo , нeт зaгaзoвaннocти и шумa города , удoбнoе pacпoлoжeниe кваpтиры , вcе рядoм : магaзины, школa, оcтанoвкa (транспoрт кaждыe 10минут), пункты пвз oзон вaлдбeриc. Вo двoре детcкая площадкa, удoбно видно из окoн двoр, парковку. Oдин сoбственник , квартира готова к продаже , заезжай-живи) Из мебели остается кухня. В квартире сделан свежий, современный ремонт, новые радиаторы отопления , новая электропроводка. Посмотреть можно в любое время , пишите и звоните по вопросам. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11725306.

Продается просторная 4-комнатная квартира в современном доме на проспекте Шахтёров, 103, в Кемерово. Общая площадь квартиры составляет 116,9 кв. м, с кухней в 15 кв. м, которая идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. Квартира расположена на 6 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркнет ваш стиль и вкус. Все комнаты светлые и уютные, с окнами, выходящими во двор, что гарантирует тишину и комфорт. В квартире есть два совмещенных санузла, что очень удобно для большой семьи. Планировка продумана до мелочей, поэтому можно наслаждаться гармонией и функциональностью каждой комнаты. Дом оборудован тремя пассажирскими лифтами и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Во дворе имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район, в котором находится дом, отлично подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности есть все необходимое: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любого уголка города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому оформление пройдет максимально быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в преимуществах этой квартиры сами. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в отличном районе!

Продается отличная уютная однокомнатная квартира площадью 27.9кв.м. в теплом кирпичном доме на первом этаже. Дом новый, чистый подъезд, малое количество соседей. В квартиры выполнен косметический ремонт. Санузел совмещенный. Во дворе дома находится хорошая большая детская площадка и озелененные участки местности. Рядом со входом подъезд есть удобная парковка для вашей машины. Отдаленность от города обеспечивает чистый воздух и отсутствие шума. Записывайтесь на показ, все подробности при личной встрече! . Номер в базе: 11576506.

Продаем элитную трехкомнатную квартиру в центре Кемерово в Жилом комплексе Томский причал. Комплекс находится в максимально комфортном для проживания месте в центральном районе города на Притомской Набережной. Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся государственные административные учреждения, театры, школы, детские сады, лучшие кафе, рестораны, Набережная реки Томь, прогулочные зоны. Квартира имеет общую площадь 149 кв.м., расположена на 13 этаже в девятнадцати этажном жилом доме. В доме имеется консьерж, контроль доступа посторонних лиц, подземный паркинг и закрытая наземная парковка, пассажирский и грузовой лифт. Окна выходят на восток и на реку Томь. Квартира светлая и видовая. Окна направлены на юго восток с панорамным видoм на реку Томь. Квартира имеет просторную кухню - столовую, большую спальню с двумя окнами и большим гардеробом, комнату - кабинет, большой совмещенный санузел, постирочную и другие подсобные помещения. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Ремонт выдержан в ярко выраженных классических тонах. Квартира продается с мебелью и техникой. Основное направление в мебели акцентировано на ведущих итальянских фабриках: ARCA (кухни Италии), Lam Lee (обеденный стол), Lam Lee (антиквариат: комод, зеркало, картины, настенное панно, аксессуары), Formitalia (мягкая мебель, ковер), Angello cappelini (обеденные и барные стулья), Vismara, встроенная техника премиального бренда SMEG и другие известные бренды. Всё содержится в идеальном порядке. Возможно это одна из лучших элитных квартир в городе. Право собственности зарегистрировано. Просмотр и дополнительная информация по запросу.

1 комн квартира Серебряный бор, 24, корпус 2, 36,5 кв. м. - общая площадь, 32,5 кв.м.-площадь квартиры+4 кв.м.-лоджия; 15,5 кв.м.- жилая площадь, 8,5 кв.м.- площадь кухни. 12-ый этаж 13 - ти этажного панельного дома 2022 года постройки (застройщик "СДС-Строй"). В квартире выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, установлены хорошие стеклопакеты, панорамное остекление, застекленная лоджия на 2 окна, новая проводка, современный кафель до потолка в совмещенном санузле; после ремонта в квартире никто не жил. Для вашего удобства выложены фото квартиры, ее планировка и видео обзор квартиры. Во дворе удобная парковка для вашего авто, хорошая детская и спортивная площадки; в шаговой доступности остановка, школа, детсады, парк отдыха, супермаркеты, сельский рынок. 1 взрослый собственник, покупка в браке, согласие на продажу квартиры от супруга получено. Квартира не в залоге, обременений нет. Чистая продажа. Документы готовы. Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости поможем Вам оформить ипотеку при покупке данной квартиры. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время (по предварительной договоренности). Мы ждём вас!

ОАО РЖД предлагает к продаже двухкомнатную квартиру общей площадью 60,2 кв. м в поселке городского типа Яя Кемеровской области. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме 2014 года. Материал стен деревянные, крыша из металлочерепицы. Квартира имеет удобную планировку. Изолированные жилые комнаты общей площадью 30,2 кв. м, кухня площадью 11,5 кв. м, раздельный санузел, кладовая. Квартира находится в удовлетворительном состоянии, выполнен косметический ремонт. Окна из пластикового стеклопакета. Инженерные коммуникации: электроснабжение, центральный водопровод и канализация, автономное отопление. На территории двора хозблок. Квартира расположена в населенном пункте с развитой инфраструктурой вблизи ст. Яя. В шаговой доступности школы, детские сады, больницы, магазины, остановки общественного транспорта. Квартира расположена в жилом доме на земельном участке площадью 2000 кв. м, после приобретения будет оформлено право общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Продаётся уникальная квартира в самом центре города! Дом с железобетонными перекрытиями! Полная перепланировка. Окна увеличены. Все узаконено! Квартира очень теплая и светлая! дорогая кухня с фасадами Акрилайн Остаётся больше часть мебели и техники! Ванна почти 9 кВ м Большая гардеробная! Встроенный шкаф в коридоре и спальне- много места для хранения! Один взрослый собственник обременений нет! тихие соседи! Под окном растет шикарная сосна и куст белой сирени! во дворе всегда есть парковочные места продажа от собственника!

Уважаемые, риэлторы, огромная просьба НЕ беспокоить, если только у Вас нет покупателя! Бонус от меня 100 000₽ для Вас и Вашего клиента от меня в виде благодарности. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 74 квадратных метра на втором этаже кирпичного дома, расположенного в историческом центре города по адресу: город Кемерово, улица Николая Островского, дом 30. Дом построен в 1953 году и имеет четыре этажа. Капитальный ремонт 2015 г с полным демонтажем и перепланировкой. Один владелец 10 лет, никаких обременений или выделенных долей, перепланировка узаконена. Ремонт обновлен в 2019 года! Продается с мебелью и техникой (Bosch и Lg) Машинка стиральная lg, из холодильник и газовая плита Bosch. Матрасы ортопедические. Мебель под заказ вся. Камин из гималайской соли! Двери Океан. Отдельный вводной электрокабель! Вся электрика медь, как и водопровод и отопление. Стояки поменяны. Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и тепло домашнего очага. Жилая площадь составляет 46 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для жизни и отдыха. Квартира оборудована всем необходимым для современного человека, включая проведённый газ. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка, где дети могут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей. Это отличное место для семейного времяпрепровождения и создания тёплой атмосферы. Рядом расположен в самом сердце города, рядом рестораны, магазины, школы, детские сады, набережная и другие популярные места досуга. Сам двор тихий и имеет шлагбаум, для квартиры предоставлено одно парковочное место, но есть свободные и сейчас используем 2. Соседи хорошие и добродушные. Сверху сделан ремонт с шумоизоляцией пола и у нас с шумоизоляцией пола, поэтому тишина)))

ДОМ КИРПИЧНЫЙ!!!Квартира в центре кировского района"сталинка" высота 3м, с капитальным, добротным ремонтом, пол -березовая фанера шлиф, сделана полностью от и до. .и отличный линолеум, частично потолки натяжные, частично ГКТ, сантех-медь и проводка установлены новые. Рядом обновленная набережная, магазинов куча, школы, дет. поликлиника, огромная детская площадка во дворе и парковочная. Квартира светлая, до обеда на одной стороне солнечно, а после обеда на другой. Приходите, мы вас ждём!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника. 4-ый этаж 12-тиэтажного дома. Лифты: грузовой и пассажирский. Общая площадь квартиры: 69 м.кв., жилая площадь — 38 м.кв., кухня — 12 м.кв. Высота потолков — 2.85 метра. Кухня (ремонт в 2020): пол - керамогранит/линолеум; стены - декоративные обои/обои под покраску; потолок - натяжной. Спальня (ремонт в 2019): пол - ПВХ-плиика; стены - шёлковая штукатурка/обои под покраску; потолок - натяжной; встроенный шкаф (3 секции + угловая стойка). Детская (ремонт в 2021): пол - ковролин/ коммерческий линолеум; стены - художественная роспись; потолок - оштукатуренный; подиум. Гостевой санузел: керамогранит/плитка. Санузел: керамогранит/плитка, художественная штукатурка; раковина над стиральной машиной; душевой уголок с глубокой чашей (позволяет использовать в качестве ванной). Коридор: пол - коммерческий линолеум; стены - обои под покраску; потолок - оштукатуренный. Лоджия - 7 м.кв. Окна на две стороны (двор/бор). Качественная входная дверь. Секция отгорожена от общего подъезда (согласование получено). Удобно хранить коляски/велосипеды и пр. Во дворе - детская и спортивная площадки (футбол/баскетбол/волейбол). Через дорогу - бор. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. До школы: 15 минут; д/с: во дворе; магазины в шаговой доступности: "Магнит", " Spar", "Мария Ра", "Бегемаг". На выезде из жилмассива - автозаправка. В радиусе одной остановки - два торговых центра с кинотеатром. Квартира освобождена от мебели и готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Для согласования времени просмотра квартиры просим не звонить раньше 12:00 (по кемеровскому времени).

Код объекта: 1367215. Внимание, отличное предложение для инвесторов! Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Кемерово по выгодной цене. Общая площадь 30.4 кв. м обеспечивает комфортное проживание, а изолированные комнаты подарят вам приватность. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и спокойствие. Окна выходят на улицу, что обеспечит вам солнечное освещение на протяжении дня. Вокруг отличная инфраструктура: рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и школы, что идеально подходит для арендаторов. Хотя ремонт требует обновления, это открывает уникальную возможность для реализации ваших идей и предпочтений. На данной недвижимости есть возможность для окупаемости, что будет хорошим вариантом для вложения средств. Не упустите шанс приобрести эту квартиру по привлекательной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Идеальная квартира в Идеальном месте в центре г.Кемерово. Ищете ИДЕАЛЬНОЕ место для жизни? Это потрясающее предложение для вас! Продается УЮТНАЯ квартира с уникальным видом на улицу Весенняя и Набережную, где расположен вечный огонь и река Томь, в самом центре столицы Кузбасса. Основные характеристики: Квартира общей площадью 124,4 кв. м. Кирпичный дом с надежными железобетонными перекрытиями, обеспечивающими отличную звуко-и теплоизоляцию. Просторные комнаты с высокими потолками. Есть панорамное окно (также застекленный полностью балкон) с видом на реку Томь. Наличие гардеробной комнаты в спальне Преимущества расположения: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает жизнь здесь максимально комфортной. В шаговой доступности: - Набережная, идеальная для прогулок и активного отдыха в любое время года. - Детские сады и школы, что особенно удобно для семей с детьми. - Парк Чудес, где можно насладиться природой и провести весело время с близкими. - Магазины, рестораны и кафе для досуга и деловых встреч. - Музеи и театры для любителей культуры и искусства. - Зеленые скверы и аллеи для отдыха и активных прогулок. - Дополнительные преимущества: * Закрытая дворовая территория, обеспечивающая безопасность и спокойствие. * Наличие мест для парковки, что является важным преимуществом в центре города. Эта квартира: - ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР для тех, кто ценит комфорт, безопасность и активный образ жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в центре города. Чистая продажа. Право собственности зарегистрировано. Один собственник. Окажем помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает с 1988 года. Просмотр и дополнительная информация по запросу.

Продается светлая, теплая квартира, окна выходят на солнечную сторону. В шаговой доступности вся инфраструктура города: школы, детские сады, техникум, администрация, МФЦ, банк, рынок, магазины. Входная дверь новая металлическая, новые двери в санузле, окна пластиковые, на полу ламинат, стены выровнены, обои под замену, вся проводка и счетчики заменены. Санузел раздельный, новый кафель до потолка, душевая зона. Вся мебель и техника, кроме телевизора остается.

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Из-за толщины кирпичной кладки в квартире тепло зимой и хорошая шумоизоляция. В квартире делать ремонт, установлена новая хорошая входная дверь, застеклен балкон.Во дворе лицей 89, вблизи инфраструктура и магазины, детский садик, двор тихий. Торг возможен и обсуждается после просмотра квартиры! Рассматриваем обмен на однокомнатную квартиру в "новых" домах. Все документы в порядке, без обременений. Риэлторы не беспокойте пожалуйста, если есть интересанты приводите, но комиссию берите с них.

- Внимание Покупателей !!!!!!! - продается 1-комнатная квартира в Центре Кировского района c отличной инфраструктурой, 5 - этаж кирпичного дома с хорошей звукоизоляцией, окна и балкон в тихий двор, во дворе дома расположен детский садик, в шаговой доступности - школа ( 11), магазины, аптека, березовая роща, кузбасская клиническая больница, остановки транспорта, - квартира светлая, солнечная, западная сторона - все красивые закаты будут ваши)), обычное состояние, что позволит сделать вам ремонт по своему вкусу и предпочтению, установлены стеклопакеты, надежные радиаторы отопления, кафель на кухне, чистый подъезд, большой двор, - документы подготовлены к продаже, обременений нет, один собственник, в собственности более 10 лет, обменных вариантов искать не нужно, быстрый выход на сделку, чистая продажа, подходит под ипотеку любого банка, полное сопровождение сделки под ключ, нет комиссий от Покупателя !!!

Продается трехкомнатная квартира в отличном состоянии! Комнаты изолированные! Квартира светлая и уютная, просторная кухня, так же имеется удобная гардеробная комната и большая лоджия. Установлены качественные межкомнатные и входная двери. Мебель и техника почти вся остается новому владельцу! Окна выходят на бор и во двор. Сосновый бор для прогулок через дорогу! Для семей с детьми очень удобное расположение. В шаговой доступности школа 36, 34, дет сады 19, 91, 238, 239, академия детского плавания "Лягушонок", ТРЦ Радуга, ТЦ Рио, ТЦ Север, а также все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. Удобная транспортная развязка в любой район города. Остается практически вся техника и мебель. Чистая продажа, один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Приобретая недвижимость через АН Самолет Плюс, вы получаете: Юридическое сопровождение; Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; Помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года! samoletplus-1239997

Купля Продажа квартиры, объект недвижимости в городе Кемерово. Новая квартира в которой никто не жил, квартира с мебелью и техникой в городе спутнике Лесная Поляна по адресу: Солнечный бульвар, 22 • Застройщик АСО Промстрой. Дом сдан. • Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для ведения арендного бизнеса практически без вложений. • Новый жилой район с прекрасной архитектурой, продуманной территорией, прогулочными зонами, магазинами, кафе и ресторанами. Построены детские сады, школы, парки, аллеи Так же продумана безопасность, на территории установлены камеры наружного наблюдения, дежурит круглосуточная охрана. • В двух шагах супермаркет SPAR • Легко добраться до районов: Центр, Заводский, Радуга, ФПК, Южный. При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки (очень частые рейсы), с которых можно уехать в любой конец города (проспект Ленина, Химиков, Октябрьский, Шахтёров, Молодежный, ул. Кирова и многие другие его части). • Новый дом. С лифтом. • Общая площадь 28,1 кв.м. Расположена на 1м этаже 8и этажного здания. • В квартире выполнен свежий высококачественный ремонт. Продумано всё до мелочей. • Сейчас заканчиваются мелкие работы, установят столик и другое. Все приготовления закончатся в течении недели. • В квартире есть абсолютно всё. От вас только личные вещи. • Во дворе детские площадки, удобные парковочные зоны. • Светлая, новая студия.