Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в районе Центральный в городе Кемерово

Замечательная двухкомнатная квартира в центре города Кемерово. Удобная планировка: кухня объединена с гостиной, общая площадь кухни-гостиной составляет 22,8 кв.м. При желании квартиру можно переделать обратно в классическую двухкомнатную, а спальню зонировать, например, для двух детей. Перепланировка узаконена. Можно придумать и другие варианты зонирования, в квартире 5 окон и помещения просторные. В последнее время квартира использовалась как офис, но это жилая квартира. Фото актуальные. Техническое состояние квартиры хорошее: все 5 окон современные пластиковые, система отопления заменена, установлены современные алюминиевые радиаторы, стены ровные, потолки натяжные, на полу ламинат. С/узел в плитке, вся разводка воды медная. В кухне-гостиной предусмотрено три зоны освещения. Тихий закрытый двор. Помимо прочего в квартире установлена сигнализация, стальные защитные рольставни. Инфраструктура района максимально комфортна: вдали от шумных дорог, но близко до всех необходимых социально-культурных объектов. Магазины, аптеки, почта, места прогулок и отдыха старого центра в шаговой доступности. Детский сад в 150 м, детская поликлиника в 250 м. Три парка и сквера в 5-минутной пешеходной доступности. Хорошая транспортная доступность: в 5 минутах остановки общественного транспорта на главной транспортной артерии города: пр. Ленина (во всех направлениях города и все виды транспорта: маршрутки, автобусы, троллейбусы, трамваи). Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.

К продаже в Центральном районе города представлена 2х комнатная квартира! Квартира теплая и светлая. Пол ровный, двери в ванную и туалет из натурального массива, на полу кухни линолеум. Очень удачное месторасположение! Дом находится во дворе, нет шума от проспекта, но в это же время вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом школа, детский сад, Цирк, Собор, ТЦ, рынок, остановка, оптика, Аптека, прогулочный сквер, банк, спорт зал. Квартира без обременений и залогов! 2 взрослых собственника! Чистая продажа! Подходит под мат капитал, сертификат, ипотеку. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Возможен торг! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042120330

Продам 2х комнатную квартиру, в спальном микрорайоне, близ Телецентра. В пешей доступности детский сад и школа, шикарная парковка. Квартира очень тёплая, комнаты изолированные. В квартире сделан ремонт, в коридоре большой шкаф-купе, между кухней и прихожей есть навесной шкаф. Новые пластиковые окна. Все трубы заменены на медные, пол тёплый. Есть два варианта продажи: с техникой и мебелью; без техники и мебели.

Продаётся 2-комнатная квартира на первом этаже, цоколь высокий. Дом расположен во дворе в стороне от шумной дороги. В шаговой доступности школа #69, детский сад #105, детская поликлиника #1, 5-ая поликлиника, парк имени В.Волошиной, КТ "Юбилейный ", Променад-1, Летний вокзал, 3 окна выходит на юг, при этом создаётся приятная тень от деревьев. В зале 2 окна (юг, запад), что позволит насладиться солнечными лучами по вечерам и организовать хорошее проветривание. Установлены пластиковые стеклопакеты, заменены 3 радиатора из 4. Стены санузла и кухни подготовлены для дальнейших ремонтных работ. Звоните! Организуем показ в удобное время!

Срочно торг! продается уютная двухкомнатная квартира! расположена на самой красивой улице города кемерово. о квартире: планировка позволяет сделать квартиру 3х комнатной, в квартире имеются две отдельные комнаты - спальни и гостиная, а также просторная кухня с кухонным гарнитуром в подарок, где можно организовать обеденную зону. в комнатах установлены современные приборы отопления. оконные блоки пвх, новая входная дверь. окна квартиры выходят на тихий, зелёный двор, что позволяет наслаждаться спокойствием и отдыхом в любое время суток. рядом с домом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки. о доме: пятиэтажный дом, кирпичный, расположен в дали от проезжей части. инфраструктура: в шаговой доступности расположена прогулочная пешеходная зона тянущаяся от притомской набережной до ул. демьяна бедного, где расположены все магазины, тц, сош 40, лицей 62, множество детских садов. самый центр города. эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит уют, комфорт и близость к инфраструктуре. воспользуйтесь шансом приобрести недвижимость в центре города кемерово по доступной цене. звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042120847

Код объекта: 1044442. Продам квартиру в Центральном районе: уют и комфорт ждут нового владельца Одной из главных преимуществ этой квартиры является её удобное расположение в новом центре города. Вы сможете легко добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, кафе, парки и другие достопримечательности. Преимущества квартиры: 1. Хороший ремонт Владельцы уделили особое внимание качественному ремонту, чтобы создать уютную атмосферу в каждом уголке квартиры. Современный дизайн и стильные элементы помогут вам почувствовать себя как дома сразу же после переезда. Большая лоджия добавляет уюта и позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. 2. Мебель Квартира продается с мебелью, что является большим плюсом для нового владельца. Вам не нужно беспокоиться о покупке и перевозке мебели - все уже готово для вашего комфорта. 3. Изолированные комнаты Отдельные изолированные комнаты позволят вам наслаждаться приватностью и комфортом. Это отличное решение для семьи или тех, кто ценит тишину и спокойствие. Приятным бонусом для новых хозяев будет, наличие кладовой на лестничной площадке! Вам не нужно продолжать искать подходящую квартиру, так как вы уже нашли идеальное жилье. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального жилья!

Предлагаю приобрести 2 комнатную квартиру в центральном районе . Тихий двор большая парковка. - Остановки общественного транспорта, можно уехать в любую сторону города. Преимущества квартиры: Квартира расположена на улице 9 января 4 где рядом находится вся инфраструктура. Хороший 1 этаж. Не угловая. - Вам так же не будут смотреть в окна соседи, так как до ближайшего дома напротив более 200 метров. - Вы покупаете ликвидный вариант, который с такими характеристиками можно легко продать по хорошей рыночной цене. - Если вам не хватает нужной суммы, то наши ипотечные брокеры подберут для вас лучшие условия по ипотеке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для Вас время! ************************************************* ********************** Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1243632

Продается квартира в Центральном районе города. Перепланировка УЗАКОНЕНА Евродвушка, кухня - гостиная и отдельная спальня. Окна квартиры выходят в тихий двор, где никто не ходит и не ездит. Квартира полностью под ремонт, демонтаж уже выполнен. Стены выровнены, оборудованы два шкафа: в прихожей и спальне. Мокрая точка заведена в гостиную (узаконено). Квартира, для тех кто хочет сделать ремонт - исключительно для себя и по своему вкусу! Чистая продажа, обременения отсутствуют. Один взрослый собственник.

Квартира с очень востребованной планировкой в центре города. 2 комн. квартира, общей площадью 44м2, расположенная на комфортном 1-м этаже, что позволит без усилий, так как нет лифта заходить каждый день. Квартира очень теплая, а расположение дома во дворе делает максимально тихой и комфортной для проживания. Квартира под ремонт, но при этом у вас есть возможность создать свой уют под себя, а не переплачивать деньги за чужой. Еще большим преимуществом является расположение данной квартиры. В шаговой доступности есть все необходимое: остановки, магазины, детский сад, школа 80 и многое другое. Квартира по привлекательной цене, по этому не упусти свою возможность приобрести данный объект. Звони, все подробно расскажу и организую показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: интернет, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11604098.

2к.кв. проспект Ленина 113а, 1/5-эт, Площади - 6/33,3/46,8. -Деревянные стеклопакеты. -Состояние самое обычное. -1 взрослый собственник. -В собственности более 5 лет. -Дом во дворе. -В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, садики, магазины, остановки. -У нас продажа, либо обмен на КГТ в Ленинском районе с вашей доплатой. -Уважаемые посредники, большая просьба не размещайте нашу квартиру в своих -объявлениях, не завышайте цену ! сотрудничать ни с кем не будем !

Продам 2-к в Центральном районе г. Кемерово! Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. При сдаче в аренду квартиры на 1 этаже вы можете не переживать, что ваши квартиранты затопят соседей и придётся компенсировать ущерб. Ипотека от 22,99% без доплаты за снижение ставки. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник. В кухне тонированное окно. Водопровод - медь. В квартире частично выполнен ремонт, ванная и туалет готовы; установлена качественная входная дверь, новые межкомнатные на ванную и туалет. Оштукатурены стены в комнатах и кухне. Окна пластиковые стеклопакеты. Отличное месторасположение. В шаговой доступности остановки и вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, торговые центры, кафе, Комсомольский парк им. Веры Волошиной, парк Антошка, Парк Победы им. Жукова, Цирк, спортивно-развлекательный комплекс Арена. Расширенный заасфальтированный ухоженный двор, детская площадка. Много парковочных мест. Тихая, спокойная местность. Звоните! Агентство недвижимости Маяк гарантирует юридическую чистоту сделки, отсутствие комиссии для покупателя, помощь с одобрением ипотеки. о!

Код объекта: 1356028. В продаже 2-х комнатная квартира с хорошем месторасположением! Планировка большой трамвай, но комнаты впоследствии изолированы, выходят на две стороны (одна во двор, вторая на прогулочную зону бульвара, где нет проезжей части. Между комнатами вместительная кладовая. Окна в квартире поменяны, стоят решетки. В кухне батарея заменена на биметаллическую. Квартира уже освобождена и ждет новых жильцов. Рядом находится 41 гимназия. Множество магазинов, шаговая доступность до остановок и магазинов. Во дворе большая парковка. 1 взрослый собственник более 5 лет без обременений и задолженностей. Звоните, готовы показать в любое время!

Код объекта: 1358217. Ищете идеальное место для жизни? Тогда обратите внимание на эту замечательную квартиру в самом центре города! Квартира расположена по адресу: улица Ноградская дом 4. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, а это значит, что в зимнее время в квартире очень тепло, а в летний период - комфортная прохлада! Окна укомплектованы сеткой, выходят во двор. Состояние квартиры жилое, но есть потенциал для реализации дизайнерских идей. Это отличная возможность создать свой уникальный интерьер! Можем частично оставить мебель и бытовую технику. Дом стоит в доли от дороги, поэтому нет шума, есть парковка для автомобилей, детская и спортивная площадка, над подъездом установлена видео камера - так что Вы будете в безопасности. Инфраструктура развитая, в шаговой доступности детские сады : 9, "Цветик-семицветик", 146 , школа 40, гимназия 1, КузГТУ. Транспортная доступность отличная, легко добраться до любого района города! Для отдыха всей семьи "Парк чудес", Театр Драмы, Музыкальный театр им. А. Боброва , Кузбасский государственный краеведческий музей, Театр кукол Кузбасса им. Аркадия Гайдара . Различные детские центры. Торговые центры. Кафе, магазины, банки, аптеки и многое другое. Если возникли любые вопросы, ЗВОНИТЕ! Даже если Вы только присматриваетесь и ещё не определились с покупкой, находитесь в процессе продажи своей недвижимости, с удовольствием поможем и проконсультируем Вас. Так же работаем в режиме " цепочка ", если для покупки нашего объекта Вам необходимо продать свой! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продам 2к квартиру общей площадью 56.1м2, в центральном районе, на первом этаже с балконом! В квартире выполнен современный ремонт! Итальянские двери, керамическая плитка в ванной комнате,стильные обои на стенах.Комнаты изолированные санузел совмещен, балкон застеклен. Готовое решение - Заходи и живи! Kвapтира без обременений. Рaзвитая инфpаструктура paйона : в нeпocpeдственной близоcти нахoдятьcя шкoлы, дeтcкие сaды, тopгoвыe цeнтры, кaфе и pecтoраны.Нoвaя набeрежная с множеством мест для aктивнoго отдыхa и рaзвлeчений. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Номер в базе: 11765877.

Продам 2-комнатную квартиру в районе 41-й гимназии, квартира в обычном жилом состоянии, в санузле кафель, на окнах фигурные решетки, установлены стеклопакеты, новые радиаторы, комнаты на разные стороны - "малый трамвай". Возможен обмен на 1-комнатную Центральный, Ленинский район.

Продам двухкомнатную квартиру,переделанная в евротрешку!Современный ремонт.Собственник один. Уютная квартира в новом доме! Современный район с хорошо развитой инфраструктурой в жилом комплексе Кемерово-Сити, где есть всё для комфортного проживания: детский сад прям во дворе дома, минута ходьбы до школы, поликлиника в районе, рядом областная больница, много магазинов, кафе, спортзалы, а в ближайшем будущем планируется новая набережная всего в 500м от дома. Данный район активно развивается и станет новым Центром города. Квартира со свежем ремонтом! Светлая, окна на солнечную сторону. В подъезде расположена в стороне от лифта, поэтому всегда тихо. Остаётся встроенный кухонный гарнитур,встроенная гардеробная,встроенный большой шкаф в прихожей! Звоните! Показ в удобное для Вас время.

К продаже представлена 2х комнатная квартира! Комнаты изолированные! Отдельно сделана гардеробная! Очень удачное месторасположение! Дом находится во дворе, нет шума от проспекта, но в это же время вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! Квартира теплая, во всей квартире заменены радиаторы отопления! Квартира без обременений и залогов! 2 взрослых собственника! Чистая продажа! Квартира освобождена, ключи в день сделки! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Поможем в оформлении ипотеки!

Код объекта: 1184672. В продаже квартира с капитальным ремонтом! Очень удачно расположена!!! Дом расположен между другими домами, поэтому нет пыли и шума от машин. Рядом с Кемеровским педагогическим колледжем, в одной остановке от кинотеатра " Юбилейного", СРК " Арена " и парка им. Веры Волошиной, место прогулок и занятий спортом. В округе находятся сад ясли 40 (компенсирующего вида), д/сад " Катюша "(художественно-эстетическое направление ), среднеобразовательная школа 80. Большое количество магазинов, салонов красоты, точек быстрого питания, пункты доставки. Транспортная развязка позволяет уехать в любую часть города (ходит максимально большое количество транспорта). Высокий цоколь гарантирует, что проходящие мимо не будут заглядывать к вам в окна. Квартира очень популярной планировки - большой трамвай, между залом и комнатой находится кладовая. Окна выходят на обе стороны, благодаря чему в квартире всегда солнечно и светло. В квартире полностью поменян пол. Ванная комната выложена плиткой, сантехника новая ( медь), проводка поменяна в 2022г (медь ). Натяжные потолки по всей квартире, на окнах тройные стеклопакеты. Квартира теплая, соседи спокойные и доброжелательные. Косметический ремонт ! Оценить все преимущества этой квартиры вы можете при просмотре, звоните , покажем!

Пpoдaм oтличную квapтиру!!! Есть все.Куxонный гaрнитуp сo вcтpoeнной тexникoй,микpoволновая печь,xoлoдильник,cтиральнaя мaшинка,тeлевизop,кoндиционep,бойлер(пoчти все нoвoe),Мягкaя мeбель, два шкaф- купе(кopидoр и cпальня), теплыe пoлы,видео-домoфон.Pассмoтpим ваpианты oбменa.Oтличноe мeсторасположение с развитой инфраструктурой. Рядом торговый комплекс Аврора, а так же различные магазины, аптеки, парикмахерские и др В шаговой доступности ТРЦ Лапландия, Спутник Легко добраться до районов: Центр, Лесная Поляна, Радуга, ФПК, Южный, Ленинский. При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки, с которых можно уехать в любой конец города (проспект Ленина, Химиков, Октябрьский, Шахтёров, Молодежный, ул. Кирова и многие другие части города).

Самый ПРЕСТИЖНЫЙ район города - центральный. 2 комнатная из 3 комнатной, зал совмещён с кухней, при желании можно сделать перепланировку под себя. 1 этаж, теплая, окна на две стороны, дом во дворе. Всё в шаговой доступности: Университет, школьные и дошкольные учреждения, больница детская, кинотеатр, ТЦ, аптеки и магазины в соседних домах, кафе, остановки и многое другое. Ухоженный двор с современной детской площадкой. Остальные вопросы по телефону. Продажа от собственника!

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в Центральном районе г.Кемерово. Квартира с изолированными комнатами расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, спортивные площадки, 2 минуты до пр. Ленина.

продаётся двухкомнатная квартира ( две отдельные комнаты и кухня -гостиная ) в ЖК Родные просторы. Дизайнерский ремонт,дорогостоящие строительные материалы,мебель.Два санузла,гардеробная,встроенные шкафы для хранения одежды,кухонный гарнитур с техникой( холодильник,вопросная панель,духовой шкаф,посудомоечная машина,два телевизора,диваны,стиральная машина,два телевизора,шторы.В квартире никто не жил.Один собственник,не залоговая .Ипотека .Готовы рассмотреть Ваши предложения по цене.

2-х комнатная квартира общей площадью 47,5 кв.м. с изолированными комнатами полностью готова к проживанию (мебель и бытовая техника входит в стоимость). Выполнен хороший косметический ремонт, в санузле кафель до потолка. С юридической точки зрения отличный вариант ,в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник, без обременений, без задолженностей, без арестов. Подходит под любой вид сделки. Продажа в связи с переездом. Звоните, договоримся о просмотре и обсудим ход сделки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11712149.

Эту квартиру можно приобрести в ипотеку от 14,75% годовых специальное предложение только для покупателей "Самолет Плюс" ---------------------------------- Продается отличная 2х комнатная квартира в Центральном районе! В подарок новым жильцам остается мебель, встроенная техника и холодильник. по адресу: пр.Кузнецкий 62, на удобном первом этаже с высоким цоколем Дом расположен на второй линии во дворе, нет шума и пыли от дороги КВАРТИРА: квартира с готовым ремонтом, заехал и живи качественный ремонт отличный вариант для проживания и под сдачу в аренду хорошая шумоизоляция (кирпичный дом) милые, тихие соседи удобная планировка ( есть гардеробная зона, которую можно переоборудовать в спальню) ДОМ: - кирпичный , 5 этажей , 1967 года постройки КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИРЫ Квартира оснащена новым кухонном гарнитуром Интерьер подобран в едином стиле, в светлых тонах. коммуникации новые, в санузле теплый пол ! ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ! ЛЕГКО КУПИТЬ: - взрослый собственник - без долгов и обременений - наличные - ипотека - сертификаты - материнский капитал. Звоните и записывайтесь на просмотр! Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1246507

Проспект Ленина. Эту локацию любят. Потому что все рядом - школа, садики, магазины, 5-я Поликлиника, парк, торговые центры, кинотеатр и другие удобства инфраструктуры. Дом во дворе. Тихо, спокойно. Школа через один дом. Квартира редкой, изолированной планировки. В квартире завершен ремонт. После ремонта никто не жил. В зале на полу ламинат, в других комнатах линолеум. Потолки выровнены и покрашены. Сан. узел - новый кафель, счетчики, ванна отреставрирована. Цветовая гамма интерьера в благородных светлых оттенках. Квартира теплая. Не смотря на то, что угловая, и первый этаж - очень тепло. 2 радиатора отопления в зале и комнате поменяны. И самое главное для сделки - чистая продажа, квартира освобождена, цена рыночная. Сделка нотариальная. Осталось посмотреть) Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы.

Продается уютная двухкомнатная квартира 44кв. м в районе Цирка! Квартира подойдет как для самого проживания, так и для вложения средств, например аренды. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Квартира расположена на третьей линии от дороги, что обеспечивает тишину и уединение, вдали от городского шума. Во дворе вас ждет просторный паркинг, где вы всегда сможете оставить свой автомобиль, а также современная детская площадка, где ваши дети смогут играть и развиваться в безопасной обстановке. Доброжелательные соседи создают атмосферу дружелюбия и уюта. Квартира состоит из двух изолированных комнат, что обеспечивает максимальное удобство для проживания. Увеличенная кухонная зона станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Полы в квартире залиты, а также покрыты ДСП и линолеумом, что делает их легкими в уходе и долговечными. В квартире остается вся необходимая мебель, а также бытовая техника по согласованию, что позволяет вам сразу же комфортно обустроиться без лишних затрат и хлопот. Это предложение подходит под любой тип расчета, нет обременений, один взрослый собственник, что делает покупку еще более удобной. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с радостью организую показ в любое удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, дом . Номер в базе: 11733380.

Предлагаю к продаже квартиру в старом центре города. Квартира площадью 43,1 м2 в кирпичном доме. Окна выходят во двор. В квартире сделан капитальный ремонт. Заменены ВСЕ коммуникации. Установлены новые стеклопакеты и двери (межкомнатные , входные) радиаторы отопления. Натяжные потолки с точечными светильниками во всем помещении. Это идеальное предложение и для тех, кто ищет готовый бизнес. Хорошее место расположения - всё в шаговой доступности. Остается вся мебель. Звоните! Показ в удобное для вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11522063.