





102 273 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира раздельной планировки в теплом кирпичном доме с высокими потолками! Просторные чистые подъезды и интеллигентные соседи В 2024 году выполнен капитальный ремонт: утеплены и выровнены стены, новые окна , новая проводка по всей квартире, входная дверь Торекс с высокой шумоизоляции, новые межкомнатные двери, новые радиаторы отопления, сантехника и счетчики Современные натяжные потолки со светильниками в стиле лофт тоже выполнены в 2024 году В прихожей, коридоре и на кухне теплые полы. Комнаты большие изолированные правильной формы Раздельный санузел отделан кафелем Дом находится на 1 линии , безопасные подъезды с внешней стороны дома, по периметру камеры, в любое время года светло и безопасно! В шаговой доступности Сити Молл, Вокзал , Спортивный комплекс Родник , стадион Арена , масса деловых, медицинских центров , школы , садики , остановки общественного транспорта, квартира находится в самом центре Новокузнецка Идеальная квартира для инвестиции и последующей сдачи поскольку все что есть в квартире останется и ее сразу можно сдавать и зарабатывать!



127 778 ₽/м²
В продаже квартиры 36 м² в ЖК "Уютный Квартал", Ленинский район, Кемерово Предлагается к продаже уютная квартира площадью 36 кв.м. в современном жилом комплексе "Уютный Квартал" — настоящий ГОРОД-САД в черте города. Преимущества ЖК "Уютный Квартал": Мы позаботились обо всем, чтобы ваша жизнь была комфортной и полноценной прямо на территории комплекса: Всё для семьи: На территории расположены 2 детских сада и школа — ваш ребёнок будет учиться и развиваться в шаговой доступности. Отдых и спорт: Благоустроенные дворы с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, а также общественные пространства для встреч с соседями. Удобство для жителей: Тёплый подземный паркинг защитит ваш автомобиль в любое время года. Колясочные и кладовые помещения для хранения. Эксклюзивные террасы на крыше и уютные патио на первом этаже — места для отдыха на свежем воздухе. Выгодное расположение в Ленинском районе: Отличная транспортная доступность: Напротив ЖК запланирована остановка скоростного трамвая. Быстрая дорога в центр: Новая транспортная развязка сократит путь до Центрального района и ФПК, экономя ваше время. Услуги агентства "Самолёт ПЛЮС": — Оформление ипотеки на выгодных условиях. — Подготовка документов. — Гарантия юридической чистоты: работаем в Кемерово с 2010 года. Консультации: с 9:00 до 21:00. macro-1299522



109 971 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с кухней 9 м2 на ФПК. Отличное месторасположение. тихий двор, большая парковка. В квартире сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые стеклопакеты, новые радиаторы отопления, натяжные потолки. В санузле и ванной комнате кафель. В подарок кладовая между этажами 3м2. Хорошие соседи. Во дворе большая детская площадка. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад. Один взрослый собственник. Без обременений.



84 087 ₽/м²
Уважаемые покупатели! В продаже прекрасная трёхкомнатная квартира в Ленинском районе, по адресу: пр. Комсомольский, д. 53. Квартира расположена на 1 этаже с высоченным цоколем в 2 с лишним метра. В соседнем подъезде разместилась управляющая компания, которая тщательно следит за порядком в подъездах и во дворе. К слову, сам двор просто утопает в зелени и оставляет только положительные эмоции! Многие цветущие кустарники привезены из Алтая самими собственниками. О квартире: светлая, уютная, с двумя изолированными спальнями и просторной гостиной удобной квадратной формы и площадью 18.8 кв.м. Санузел раздельный. Кухня 9.1 кв.м. В прихожей есть вместительный шкаф для хранения всего, начиная от инструмента и заканчивая стремянкой. Потолки в квартире не низкие - 2.65 метра. Есть карман на две квартиры, соседи спокойные и отзывчивые. Подъезд чистый, сквозной, задний ход ведёт на современную детскую площадку. Двор после капитального ремонта. В шаговой доступности школы, детские сады, множество магазинов, остановка. По прописке дети ходят в школу 94 Код пользователя: 11690 Номер в базе: 8492006



185 148 ₽/м²
В продаже студия 27 кв.м. с дизайнерским ремонтом в ЖК Сити Парк на 12 этаже по адресу: пр.Ленинградский, 44а. Жилой комплекс состоит из десяти многоквартирных домов образующих во внутреннем дворе закрытую от автотранспорта территорию с детским садом, игровыми и спортивными площадками с безопасным покрытием, прогулочной аллеей, велодорожками и местами для отдыха. На первых этажах некоторых жилых домов комплекса будет расположена коммерческая инфраструктура. Рядом прогулочная зона бульвара Строителей: ГЦС Кузбасс, Кузбасская ГСХА, Детская областная больница , школы 101,94,93, гимназии 71,25, АЗС, детские площадки и зоны отдыха для всей семьи. Удобная транспортная развязка: жилой комплекс Сити-парк располагается на продолжении проспектов Ленинградский и Комсомольский. В квартире выполнен стильный ремонт по дизайн - проекту современными высококачественными европейскими материалами, обстановка комфортабельной мебелью и необходимой бытовой техникой. Каждая деталь в квартире продумана до мелочей современными дизайнерами и всё готово для того, чтобы заехать жить. Кондиционер Ballu, Встроенный холодильник Hitachi, встроенная плита и духовой шкаф Weissgauf, ламинат Classen Германия, сантехника Haiba. Без обременений и мат. капитала. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Пишите! Звоните! Покажем в удобное время!



98 361 ₽/м²
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ПОД 14,75%!!! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом удобном месте города! Расположение идеальное — всё необходимое находится буквально под рукой: -Продуктовые магазины и аптеки поблизости, -Удобство транспортного сообщения позволяет быстро добраться в любую точку города, -Близость популярных городских объектов: парк, автовокзал, дом культуры обеспечат комфорт жизни и досуга всей семьи, -Школы и детские сады расположены рядом, что особенно удобно молодым семьям с детьми. Квартира обновлена: новая проводка, заменённые батареи и свежая сантехника — жить сразу комфортно! Приобретение идеального жилья именно там, где хочется жить вам и вашей семье. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько эта квартира подходит именно вам! Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! macro-1300215



106 383 ₽/м²
3 ком студия в тихом районе . Во дворе всегда есть место для автомобиля.Соседи очень хорошии .В прошлом году сделали новую крышу . Рядом детский сад 165 и школа 12 .Магазин пятёрочка ,ярче ,магнит ,щедрый стол.В квартире полностью новая сантехника и проводка . Выровнены стены .Новые счётчики . Произвели перепланировку , соединили санузел и кухню с гостиной .Пластиковые окна.Во всей квартире натяжной потолок.Вытежка .Остаётся встроенная кухня и встроенная техника .Остальная мебель по договоренности .Один собственник.Попадаем под налог ,завышение не рассматриваем .Если вся сумма наличными возможен небольшой торг .



103 064 ₽/м²
Код объекта: 1923453. 2-комнатная квартира, 35,9 м², 3/5 этаж — г. Кемерово, ул. Железнякова, 10, Центральный район Продаётся уютная 2-комнатная квартира с функциональной планировкой (кухня-гостиная и отдельная комната) в кирпичном доме 1975 года постройки. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь — 35,9 м², кухня — 4 м², жилая площадь — 28,6 м², потолки высотой 2,5 м. Выполнен качественный косметический ремонт: ровные полы и стены, заменены все коммуникации. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел совмещённый. В квартире остаётся вся мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Идеально подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый метр пространства. Дом кирпичный, тёплый и обладает хорошей шумоизоляцией. Парковка открытая во дворе. В шаговой доступности: школы, детские сады магазины, аптеки, поликлиники отличная транспортная доступность, что позволит быстро добраться в любую часть города Квартира свободна от проживающих, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Стоимость ремонта — от 103 000 ₽ за 35,9 м². Звоните, чтобы записаться на просмотр! Быстрый выход на сделку.



87 866 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру на 2-ом этаже 5-ти этажного дома, ул.Патриотов,24. В квартире установлены стеклопакеты, алюминиевые радиаторы отопления, стены, потолки выровнены, на полу линолеум. Санузел совмещенный ( в кафеле). Балкон остеклен. Дом находится во дворе, все необходимое в шаговой доступности. Парковочные места для вашего автомобиля возле дома. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру на Южном в новом доме. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки. Звоните!!! Код пользователя: 11650 Номер в базе: 6329621



89 706 ₽/м²
Ипотека от банков-партнеров под 12.75%!!! Ищете просторное жилье для семьи с выгодными условиями? Эта светлая трешка на 9 этаже — то, что вам нужно! Квартира полностью готова к покупке по ипотеке и государственным сертификатам. О квартире: Площадь: 61,3 м² (жилая — 38 м²), кухня-столовая 9 м². Особенности: Частичный ремонт — идеальная основа для реализации ваших дизайнерских идей. Хранение: Встроенная стенка в коридоре + отдельная кладовая для гардеробной. Балкон: Остекленный, соединенный с комнатой — прекрасное место для отдыха с видом на ухоженный двор. Этаж: 9-й, окна во двор — тишина и прекрасное освещение. Район для комфортной жизни: Закрытый двор со шлагбаумом — безопасность и спокойствие. 4 детских сада и 4 школы в шаговой доступности. 15 минут пешком до КемГУ, Сельхоз академии, ТЦ "Променад-2", "Лемана Про" и фермерского рынка. Кузбасская стоматология, аптеки и знаменитый Кузбасский парк рядом. Ваши преимущества: Цена обсуждается, торг при просмотре. Чистая сделка, быстрое оформление. Сниженные ставки по ипотеке от банков-партнеров. С нами вы получаете: Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении всех документов. Персональный сервис на всех этапах сделки. Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" — надёжность и опыт с 2010 года. Звоните, чтобы узнать о специальных ипотечных условиях и записаться на просмотр! Работаем с 9:00 до 21:00 без выходных. macro-1288557



95 577 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру улучшенной планировки в Ленинском районе г. Кемерово. Общая площадь 52м, все комнаты изолированные, санузел раздельный. В квартире установлены стеклопакеты, линолеум, кафель в ванной, новая входная дверь. Балкон застеклен деревом. Рядом с домом отличная инфраструктура: детские сады, школы 93,94, гимназия 71, православная гимназия, специализированная школа для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата, магазины, аптеки, стоматология, поликлиника 1, рынок "Колос", ТРК "Променад-2". В 5 минутах ходьбы - остановка общественного транспорта. Обременений нет, подходит под ипотеку и маткапитал.



119 750 ₽/м²
В продаже светлая просторная 1комнатная квартира на 8 этаже. О квартире: Ремонт в светлых тонах, ровные стены и потолки Просторная комната и кухня 9 м². Высота потолков — 2,7 м. Небольшая кладовка оформлена под рабочее место Пластиковые окна, в том числе на лоджии. На полу свежий линолеум. Раздельный санузел, в ванной плитка до потолка. Современная стальная входная дверь, установлен домофон. Мебель и бытовая техника остаются по договоренности. Кармана нет О доме: Монолитный дом 2008 гоода постройки Спокойные соседи. Чистый зелёный двор, достаточно места для парковки. Инфраструктура: Детские сады, школы. Супермаркеты, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. Фитнес залы и спортивно- оздоровительный центр с бассейном, соляная пещера Детская и взрослая поликлиники в пешей доступности. Удобные остановки общественного транспорта рядом. Неподалеку Церковь Иконы Божьей Матери Подземная парковка Условия сделки: Быстрый выход на сделку, все документы готовы к продаже, без обременений Возможна ипотека по ставке от 13,75%. Приобретая через АН "Самолёт ПЛЮС", вы получаете: Юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении документов. Поддержку в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Страхование сделки. Качественный клиентский сервис. Компания работает на рынке недвижимости в Кемерово с 2010 года и гарантирует юридическую чистоту сделки. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. macro-1287237



128 409 ₽/м²
Код объекта: 1899551. Предлагаем к продаже 2-х комнaтную квартиру в Ленинском районе. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, вдали от дорог. В шаговой доступности: - д/с 20, 218; - ДЮСШ 2; - школы 58, лицей 23; - Манеж; - институты - КГМУ, КемГик. - множество магазинов, аптеки и химчистка "Золушка". Дом после косметического ремонта. Ухожeнный подъезд, тиxиe coсeди. Квартирa послe капитальногo peмoнта: cтены выpовнены, заменена пpовoдка. Пол зaлит, замененo всe oтoплeние. Нoвый балкон. В спальне сделaнa гардеpoбнaя. Устанoвлeна хорошaя cоврeмeнная кухня с встроенной микроволновой печью, встроенной варочной панелью и встроенным духовым шкафом. Стильный холодильник с системой nоrd frоst. Стиральная машина. Телевизор хiаоmi со смарт ТВ. Качественная кровать с системой хранения, угловой шкаф, прихожая. Вся мебель и техника новые, есть чеки и гарантия. После ремонта в квартире никто не живет. Материнский не использовался. 1 взрослый собственник. Любой вид расчета: наличные, сертификат, ипотека! Помощь в получении ипотечного решения! В квартире никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку. Возможен торг! С ЮО "Держава Недвижимость" Вы получаете ряд преимуществ: - сопровождаем Вас до передачи ключей; - выдаем гарантийный сертификат, подтверждающий юридическую чистоту сделки; - помогаем оформить ипотеку по ставке ниже, чем в банке; - с нами Вы сэкономите около 30% на страховке в банке; На рынке недвижимости в городе Кемерово с 1992 года! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.



105 342 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК "Кузнецкий", Заводский район. Площадь: общая — 54 м², жилая — 31 м², кухня — 9,25 м². Этаж: 1 из 16. Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня, балкон с остеклением. Состояние: незавершённая чистовая отделка с мебелью — осталось установить натяжные потолки, межкомнатные двери, плинтусы и оформить откосы окон. В ванной комнате уложен керамогранит от пола до потолка, в коридоре и комнатах настелен ламинат, стены оклеены обоями Дом: класс энергоэффективности А (экономия на коммунальных услугах), сдан в 2023 году. Зимой тепло, летом не жарко, в первой половине дня дивный свет. Соседи спокойные, управляющая компания адекватная и быстро реагирующая. Квартира полностью готова к заселению: можно переехать сразу, можно сначала сделать небольшой косметический ремонт под свои вкусы и потребности, можно совместить. Проведен интернет, работает домофон с видео. Самокат привозит сырки в течение получаса. Район тихий, нет шума улиц. До центра 5-7 минут на машине, 15-20 — пешком. Продуктовые, пункты выдачи маркетплейсов и аптека в пешей доступности. На территории ЖК уличное освещение, спортивная и детская площадки и полянка для прогулок с собакой. Звоните! С удовольствием покажем в удобное для вас время! Код пользователя: 11875 Номер в базе: 10092038



106 730 ₽/м²
Здравствуйте. Рассмотрим обмен на квартиру большей площади или просто продадим квартиру с просторной планировкой, выделенной зоной под гардеробную или кладовую куда можно разместить даже велосипед, с удобным расположением, где для всех найдется интересное место для прогулок и занятий рядом с домом не зависимо от возраста и интересов. В квартире можем oставить некoтоpую мебeль и технику - пo договорённости. Возможны показы и в выходные дни тоже. Про инфраструктуру: Рядом с домом аллея для прогулок, сетевые магазины и торговые центры с кафе и ресторанами. Удобное расположение для тех кто пользуется доставкой - курьеры доезжают быстро. Во дворе тихо - соседние дома не пропускают все шумы улиц. в 10 минутах сквер Жукова с современной детской площадкой. В 3х минутах - аллея, спортивная площадка, стадион и дамба реки для прогулок и пробежек. Также рядом расположена школа 67, детские сады (чтобы до них дойти не нужно переходить дорогу - путь через соседний двор и пешеходную аллею), магазины и все необходимое рядом- видно из окна;) Про дом: Подъезд чистый, в нем выполнена отделка плиткой. Не скажем что парковочных мест много, но нам всегда хватает. Про ремонт и квартиру: Комфортная квартира: кухня с Лоджией (возможно увеличить пространство) и гостинная квадратной формы, планировка раздельная. Предусмотрены пространства для мест хранения. Покрытие пола - линолеум. Дом панельный - плоскости стен ровные (можно обойтись легким косметическим ремонтом) Стены и полы в санузле выполнены кафельной плиткой, Балкон застеклен. Установлены пластиковые окна. А теперь о важном: 1. Квартира полностью чистая, обременений нет, полная стоимость в договоре без занижений. 2. В квартире один взрослый собственник. 3. К сделке все документы уже готовы 4. Уважаемый Покупатель, мы готовы позаботиться о Вас и помочь с одобрением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Порекомендуем специалиста в быстром оформлении кредита или ипотеки по выгодной ставке, без подтверждения дохода, он проведет консультацию, если нужно. 5. Рассмотрим оплату материнским капиталом, субсидии, можем рассмотреть предложения по иному порядку расчетов или обмен на квартиру меньшей площади. Торг возможен, но после просмотра :) Агентствам и представителям вознаграждение гарантируется. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке. Звоните. id:1436.



102 225 ₽/м²
Предлагаем к продаже квартиру на последнем этаже с панорамным видом из окон. Кирпичный дом 1975 года постройки. Общая площадь 44,5 кв. м грамотно распределена между изолированными комнатами 13,5 и 17,2 кв. м, кухней 5,8 кв. м и раздельным санузлом. В квартире выполнен современный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, включая медные трубы, что гарантирует долговечность и отсутствие проблем с эксплуатацией. Новая система центрального отопления обеспечит комфорт в зимний период. Квартира полностью готова к заселению, часть функциональной мебели, включая кухонный гарнитур и встроенные шкафы, остаётся новым владельцам. Немаловажным преимуществом является неугловое расположение и наличие балкона. Дом обслуживается одной из лучших управляющих компаний города, в подъезде проведён косметический ремонт. Удачное расположение в развитом районе обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Полная цена в договоре продажи. ТОРГ УМЕСТЕН! Цена временно снижена пока интересен встречный объект. Сделка полностью прозрачна! Вся цена в договоре. Безопасные расчеты. На полученные средства сразу покупается новое жильё. Юридическое сопровождение и гарантия безопасности. Код пользователя: 192067 Номер в базе: 10414254



122 195 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК Южная звезда, общей площадью 40,1 кв. м, комната — 14.9 кв. м, просторная кухня —14.6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 7-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки (2.9 м) создают ощущение простора. Большой карман на 2 квартиры для удобства хранения габаритной техники. В квартире дизайнерский ремонт, что делает ее стильной и современной. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Кухонный гарнитур остается в подарок новым покупателям! Санузел совмещенный, что удобно и практично. Из окон открывается шикарный вид , а на лоджии можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Рядом с домом всегда найдется место для парковки автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что делает эту квартиру отличным вариантом для тех, кто ценит мобильность и комфорт. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Этот вариант идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!