Продажа 1-комнатных квартир на 2 этаже в муниципальном округе Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области

Продается однокомнатная квартира 40 квадратных метра в центре поселка Чусовитино - 2 этаж, теплая. Окна пластиковые, санузел совмещен, потолки натяжные, на полу линолиум, стены выравнены, состояние квартиры заходи и живи. Рядом школа, детский сад, администрация, остановка, магазины все для комфортной жизни. Рассмотрим любые варианты оплаты, в том числе наличный и безналичный расчет, материнский капитал с доплатой, ипотека. Вы можете подать заявку одновременно в несколько банков на ипотеку с одним пакетом документов в нашем офисе! Поможем грамотно воспользоваться средствами материнского капитала (федерального, областного). Юридическое сопровождение и гарантии чистоты сделки любой сложности. КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 11312686. Район: Чусовитино с..

Продаётся современная, просторная евро 2х комнатная квартира. Общая площадь 43 кв. м. + утепленная лоджия. Квартира расположена на 7 этаже. В квартире никто не проживал! В квартире панорамные окна, где открывается хороший вид на улицу. В квартире сделан свежий и стильный ремонт. Трубы медные, качественная сантехника. Кухонный гарнитур со встраиваемым холодильником. На полу ламинат из кварц-винила. Санузел весь в плитке. На балконе на полу проведён регулирующийся тёплый пол. Дом новый, был сдан в мае 2023 году, монолитно-кирпичный. Очень теплый. Ремонты в доме закончены, поэтому в нём тихо. По всему периметру и внутренности дома установлены камеры. Консьерж. На первом этаже общая кладовая. УСПЕВАЙ.. до поднятия цены остался 1 месяц ! 1 собственник, без обременений, продажа чистая. Документы проверены юридическим отделом компании. КОНСУЛЬТАЦИЯ по ипотеке за наш счет, высокая одобряемость, самые низкие ставки. Документы подготовим, сделку проведем в комфортном офисе, без очередей, выдадим гарантийный сертификат безопасной сделки. ВСЕМ НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ ДОРОГОСТОЯЩИЕ ПОДАРКИ. Звоните. Из-за переадресации звонков, соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Номер в базе: 10127425.

Срочная продажа!Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника по адресу: Россия, Кемерово, улица Веры Волошиной, 41. Квартира общей площадью 48.5 кв. м расположена на 4 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня 9 кв. м. Высота потолков 2.5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира с евроремонтом, продуманная планировка включает в себя две светлые комнаты и просторную кухню. В квартире есть совмещенный санузел, отделанный качественными материалами, и одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заезжать и жить. Дом в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный, есть пассажирский лифт. Наземная парковка всегда доступна, поэтому можно не волноваться о месте для машины. Район очень удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом есть магазины, поэтому все необходимые товары всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки: продажа квартиры, возможна ипотека. Квартира юридически чистая, без обременений. Прямой договор с собственником, никаких скрытых комиссий. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное время. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

Продам уютную 3к.кв в новом доме, перепланирована с 2к.кв.В квартире выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Планировка квартиры включает в себя: кухню-студию, 2 спальни, гардероб, совмещённый санузел.Так же есть возможность приобрести квартиру со всей мебелью и техникой в состоянии ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ, цена договорная! Квартира светлая, теплая , не угловая, хорошие соседи. Отличное месторасположение дома, все в шаговой доступности! Рядом с жилым комплексом располагается парк для прогулок и отдыха на свежем воздухе!!! Фото соответствуют действительности!!! Чистая продажа, один взрослый собственник, без залога и обременения!!! Вся подробная информация по телефону.

Продается хорошая 1-к квартира в Заводском районе, м-р Южный. Квартира находится в кирпичном доме, что является преимуществом, так как кирпич имеет свойство сохранять тепло внутри квартиры и не пропускать холод. Летом будет не жарко, а зимой не холодно. Дом находится в центре микрорайона. Преимуществом данного расположения дома является то, что ни какого шума машин в квартире не будет. Окна выходят во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, санузел совмещен. Рядом вся необходимая инфраструктура (магазины продуктовые, аптеки, детский сад, школа, почта, отделение банка, сквер для прогулок). Также рядом с домом отличная транспортная развязка (остановка общественного транспорта рядом). Аналогичная квартира продается в этом же доме, только этажом ниже. Быстрый выход на сделку, документы проверены юридическим отделом компании. КОНСУЛЬТАЦИЯ по ипотеке за наш счет, высокая одобряемость, самые низкие ставки. Документы подготовим, сделку проведем в комфортном офисе, без очередей, выдадим гарантийный сертификат безопасной сделки. Работайте только с проверенными компаниями. ВСЕМ НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ ДОРОГОСТОЯЩИЕ ПОДАРКИ. Звоните. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11115833.

Продам отличную 1- комнатную квартиру на Южном. С мебелью и техникой. Подходит под сиротский сертификат, возможна ипотека, подходит под все виды сделок, материнский капитал! Квартира с ремонтом - заходи и живи. Остается вся техника и мебель. Цена СНИЖЕНА!!!! Вокруг дома присутствует вся необходимая инфраструктура для жизни: магазины, аптеки, банки, парки, детские сады, школы, объекты социальной инфраструктуры. Хорошая транспортная развязка, можно уехать в любой район города. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Квартира ждет своего нового хозяина - возможно это Вы, тот кто читает эти строки. Торопитесь стать обладателем данной квартиры!!! Оперативный показ в удобное время. Возможна ипотека. Подходит под все виды сделок, сертификаты, материнский капитал Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости Самолет Плюс - Кемерово, Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 . Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1203910

Продается КГТ в тихом, экологически чистом районе, пос. Металлплощадка. В комнате сделан косметический ремонт. В шаговой доступности: школа, дет.сад, в 5-ти минутах остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Дом сдан. Подходит под ипотеку. Под самоотделку. Есть еще такая же только в зеркальном виде в 71к 1 тоже на первом этаже.

Продам видовую 2-х комнатную квартиру напротив школы номер 14. Один собственник, документы в порядке, в квартире никто не был прописан. В квартире выполнены черновые работы. Рядом с домом школа номер 14 и 78, 3 детских сада, много магазинов и секций для детей. Цена за квадрат- 85500₽ (с учетом вайт бокса), выполнены все черновые работы, осталось клеить обои, расставлять мебель!

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой! - В шаговой доступности остановки общественного транспорта, отделения банков, торговые центры, различные супермаркеты и магазины, 4 детских сада, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, прогулочная зона с детскими площадками, кафе, аптеки и многое другое, необходимое для комфортной жизни. Подъезд чистый. - Состояние квартиры обычное, установлены стеклопакеты, произведена замена эл. проводки - Поменяны трубы горячей холодной воды и канализации. - Один собственник. Не в залоге, без каких-либо обременений и ограничений к продаже. Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1231667

Код объекта: 1229361. Предлагаю купить квартиру-студию, дом сдан в 2021 году, в новом развитом, уже со сложившейся инфраструктурой, экологически чистом районе. В квартире ремонт, произведено зонирование кухонного пространства, остается кухонный гарнитур. В доме чистые подъезды, лифты, просторная парковка. В квартиру можно заехать в день сделки или сдать арендаторам, стоимость аренды и спрос в этом доме высокие. Никто не прописан, обременений нет, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, маткапитал и ипотека при покупке не использовались.

Квартира очень теплая , высокий цоколь , солнечная светлая квартира , есть торг

Просьба писать в сообщения, а затем выходить на звонок, спасибо! Продается отличная просторная квартира улучшенной планировки, на удобном среднем этаже. Огромным преимуществом квартиры является наличие застекленных лоджии в комнате и балкона на кухне, что даёт дополнительное пространство в квартире. Натяжные потолки во всей квартире, что добавляет современный стиль. Большая жилая комната почти 19 метров и просторная кухня. Окна с/пакеты. Санузел раздельный, что является большим преимуществом для семейного проживания. Покупателю в подарок оставляем кухню, печку и отличный трёхдверный шкаф. Дом очень удобно расположен и находится во дворе. Дом после капитального ремонта, ухоженный, заботливо содержится в порядке и чистоте управляющей компанией и жильцами. Место очень обжитое, спокойное со всей необходимой инфраструктурой, для комфортной жизни современной семьи. Отличное транспортное сообщение. Реальному покупателю возможен торг! Без обременений, 1 собственник, полная сумма в договоре

Продаётся квартира в районе Завода "Красный Октябрь", рядом садик и школа, остановка в двух минутах ходьбы! В кухне и ванной требуется ремонт!

Пpoдaётся проcтoрная, светлaя, тёплая квaртиpa на 9 этaжe дома с coвpeмeнным умным управлением, позвoляющим кaчеcтвeнно обслуживaть жильцoв и при этом эконoмнo paсхoдовaть теплo и вoду. Изюминкой кваpтиры являютcя окнa. B двух кoмнaтaх окнa бoльшие паноpaмныe, в однoй обычнoe (бoлеe уединенная атмоcфера). Квартира находится на 9 этаже, с окнами на город, что позволяет видеть всё как на ладони. А благодаря размерам окон - это просто красиво! Вид захватывает дух! Практически как со смотровой площадки. Особенно красиво вечерами, летом и в праздники. Из окон видно салюты, воздушные шоу над Московской площадью, фейерверки над разными частями города (особенно в Новогоднюю ночь). Квартира светлая, тёплая, сухая. Сторона не солнечная, но это в плюс - не так жарко летом! А после обеда солнце заглядывает в окна, но в щадящем режиме. В квартире все грязные тяжёлые ремонтные работы выполнены, всё готово к косметическому ремонту на Ваш вкус. Не требуется подготовительных работ и затрат. В черновом ремонте использовались качественные дорогие материалы различных фирм и стран. Делали для себя, поэтому выбирали качество на долгие годы. В квартире две большие жилые комнаты и кухня, совмещённая со столовой и зимним садом (он сохранён согласно тех. паспорту). Есть подсобное помещение для любых целей по желанию хозяев ( гардеробная, кладовка и пр.) Ванна и туалет раздельные и просторные. В ванной комнате установлена ванна Джакуззи, практически новая. Придворовая территория имеет заасфальтированную парковку по всему периметру дома. В непосредственной близости в шаговой доступности есть 4 подземные тёплые парковки ( платные). Во дворе располагается детская площадка не только для малышей, но и огороженная площадка для подростков и спортсменов. Инфраструктура продуманная и удобная. Рядом располагается школа и детский сад. Есть ещё одна школа и 2 детских сада в шаговой доступности. Магазины, парикмахерские, пункты выдачи интернет магазинов, аптеки, банк, стоматология, студия загара, медицинские клиники. Словом всё, что нужно для жизни. От дома легко добраться в любую точку города, в том числе удобно выехать в любом направлении из города. Дом находится в удобной транспортной системе. Можно выехать прямо на Кузнецкий, можно на Тухачевского, можно на Соборную, ул. Терешковой. Удобно добираться и утром и вечером, практически без пробок. Сама конструкция дома и особая отделка с утеплением со стороны улицы обеспечивает комфортную температуру в квартире. Подъезд с шикарной отделкой. Всегда чистый и светлый. Доброжелательные, внимательные, отзывчивые соседи. У подъезда лавочка и цветник. Всё ухожено и красиво. Один взрослый собственник, без обременений.

Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в новом ЖК "Подсолнухи" под отделку! Продаётся просторная 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе "Подсолнухи" в Кемерово. Этот малoэтaжный ЖК идеально расположен в экологически чистой зоне, рядом с Верхним Бульваром, что делает его прекрасным выбором для жизни. Ваша новая квартира обретёт комфорт благодаря уютным закрытым дворам и развитой инфраструктуре микрорайона. Площадь квартиры позволяет реализовать любые дизайнерские решения, а выравненные и отштукатуренные стены создают отличную основу для отделки на ваш вкус. Электрика уже подведена, что существенно упростит процесс переезда. Жилой комплекс "Подсолнухи" предлагает жителям обилие парковых и прогулочных зон, что создаёт идеальную атмосферу для семейной жизни и активного отдыха. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и натуральной красотой окружающей природы, не лишаясь при этом удобств городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем комфортного и качественного жилья в ЖК "Подсолнухи". Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Рассмотрим вариант обмена. - 1 собственник быстрый выход на сделку, - Документы готовы к продаже. - По всем вопросам - звоните в любое время! Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы безвозмездно получаете: • юридическое сопровождение; • помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; • помощь в оформлении документов; • отсутствие комиссий; • Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года samoletplus-1219149

Предлагается к продаже просторная 2x комнатная квартира с приятной энергетикой в теплом кирпичном доме с отличным месторасположением. Планировка предоставляет собой 2 жилые комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, застекленный балкон(входит дополнительно к общей площади квартиры 5,5 кв.м.), прихожая. Во дворе детская площадка, парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: магазины, школа, садики, остановка общественного транспорта (2-3 минуты пешком), прогулочная зона Бульвар Патриотов, церковь, Сбербанк, аптеки, салон красоты и многое другое. Звоните, договоримся о просмотре. Помощи в продаже не нуждаюсь.

Уютная евро двушка. В тихом районе, в новом жилом комплексе "Английский дворик", закрытая территория. Мебель остаётся покупателю. От собственника, без обременения.

Квартира тихая и теплая. В доме есть отделение почты, пункт выдачи OZON, магазин и салон красоты. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, детский сад и сквер.

Шикарная, просторная, однокомнатная квартира свободной планировки, в новой части Южного мкр-а. Площадь 43.4м2 без учета лоджии. Кирпичный дом, где толщина стен 60см, следовательно квартира очень теплая зимой и прохладная в жаркую погоду, плюс невероятно хорошая шумоизоляция. Квартира, в которой дышится легко, потому что много пространства, где жилая площадь составляет порядка 30м2. Лоджия на два окна утеплена и сделана теплой. Стены и потолки выровнены, на полу пробковое покрытие, санузел 6.4м2, где расположена невероятно большая ванная. Квартира расположена на комфортном 9 этаже, где никогда не будет шума сверху, а ремонт кровле производился в 2020 году. Квартира очень солнечная, окна выходят на Космическую. Про инфраструктуру можно вообще говорить бесконечно. В шаговой доступности цифровая школа, детский сад, магазины, остановки, прогулочные зоны и много еще чего, чтобы наслаждаться жизнью каждый проведенный в ней день. Считаю, что лучше все увидеть своими глазами, чем смотреть фотографии. По этому звоните, организую показ и отвечу на все интересующие вопросы. Данная квартира подойдет как для собственного стартового проживания, так и для сдачи в аренду. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11191890.

ЧИCТAЯ ПРOДAЖA!! Пpодам 4 комнатную квaртиpу на Южном в г. Keмepовo(ул. Дружбы, 31A). Kвapтиpа раcпoложенa в мoнoлитном доме, все кoмнаты- изолировaнные, 2 cовмeщeнныx cанузлa, гаpдеpобнaя. Oтделкa кваpтиpы: устанoвлeны стеклопакеты, нa полу- лaминат и кaфeль, потoлки- матoвые нaтяжныe, на стенах- обои, в санузлах- современный кафель, ремонт выполнен в бежево-коричневых тонах. Надо провести косметический ремонт. Квартира в собственности с 2015 года, с момента сдачи дома в эксплуатацию. Отличное месторасположение : в шаговой доступности магазины, школа 78, детский сад 4. Квартира освобождена, ключ в агентстве.

Продам 1-к квартиру 36,2 кв.м. без учета лоджии в доме комфорт-класса ЖК Тихий бульвар. Дом сдан. Окна во двор. Общая площадь 36,5 ( с учетом 0.5 балкона 38,1 кв.м.): кухня - 10,5 кв.м., комната - 18,1 кв.м.. сан.узел объединен - 4,1 кв.м. Черновая отделка. Подземный паркинг. Рядом вся необходимая инфраструктура. Показ в удобное время.

Пpoдaётся отличнaя квapтира для семьи в cовpеменном жилом кoмплeкcе Парк-квартал Южный c зaкpытoй двopовой территopиeй. Жилoй кoмплeкс повышенной комфopтнocти, coстоящий из современныx монoлитно-киpпичныx домoв пepемeннoй этажнoсти, pacпoложен в эколoгически чиcтoм районе горoда c удобной тpанcпоpтнoй развязкой, позволяющей добраться в любую часть города за 10-15 минут. Фасад домов выполнен в декоративной композиции. Пaрк-квapтал "Южный" - этo нe пpоcтo меcто для жизни, этo совpeмeнная кoмфoртнaя cреда, создaннaя людьми и для людей. В однoм прoектe мы coбpали вcё, что нужно для удобной и интересной жизни в современном городе. "Южный" станет новым местом притяжения для кемеровчан. Масштабное освоение территории позволит создать современную инфраструктуру, которая будет доступна не только резидентам парка-квартала, но и всем жителям города. Главной достопримечательностью станет большой красивый парк, где найдут занятия по душе и взрослые, и дети. Прекрасные прогулочные зоны, уютные места отдыха, велодорожки, многочисленные активности для детей всех возрастов, скейтпарк и фонтаны таким мы видим место, в котором захочется проводить время снова и снова. В парке-квартале "Южный" реализована концепция закрытого двора без машин. Вы можете быть спокойны за своих детей, отпуская их на прогулку. Продуманные прогулочные зоны и велосипедные дорожки, фонтан и разноуровневое озеленение территории и декоративная подсветка здесь по-настоящему приятно проводить время. Безопасные и современные детские площадки, спортивные зоны для воркаута и командных видов спорта это двор для тех ,кто выбирает активный образ жизни. Дизайнерская отделка подъездов, безбарьерная среда, пандусы, колясочные и пандусы на первых этажах, а также скоростные и бесшумные лифты ОТIS, спускающиеся в теплые подземные паркинги, кладовые для хранения на цокольном этаже здесь все сделано для того, чтобы жителям "Южного" было комфортно не только в квартире, но и за ее пределами! B шaгoвoй доступности находятся современная школа 78, детские сады, фитнес-центр, магазины, остановка транспорта. Дом сдан! Одобряем ипотеки по более низкой партнерской ставке. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1209362

*B прoдaже отличнaя, просторнaя 2-х кoмнатнaя квaртиpa в ЖК Южный!!! ЖК Оборудован современными безопасными детскими игровыми и спортивными площадками, фонтанами, велодорожками и прогулочной зоной отдыха Закрытый двор без машин В квартире выполнен свежий качественный дизайнерский ремонт в светлой цветовой гамме, пол - качественный ламинат, стильные белые межкомнатные двери, стены - качественные обои на заказ и декоративная покраска, качественные матовые натяжные потолки с современным освещением, керамогранит в санузле, хорошая сантехника, тропический душ, инсталляция, а главное - в квартире никто не жил. Отличная современная продуманная планировка Просторная кухня-гостиная с выделенной кухонной зоной и огромным окном Изолированная спальня с большим окном + отдельная гардеробная в комнате и коридоре* * Приобретая недвижимость через АН Самолет плюс, Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; Качественный клиентский сервис. По всем вопросам звоните в любое время! Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1190442

Предлагается к продаже трех комнатная квартира, в панельном доме на третьем этаже, общей площадью 65 кв.м. Окна выходят на две стороны-во двор и на улицу. Санузел раздельный. В квартире требуется косметический ремонт. Вся инфраструра в шаговой доступности. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Рядом с домом есть детская площадка. Покажем объект недвижимости в удобное для Вас время. Юридическое сопровождение и 100% гарантии чистоты сделки любой сложности. КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 10340141. Район: Полысаево г..