недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Жить в своей квартире дольше передачи ключей

Вся Россия 7 022 7

Добрый день, с 18 декабря я собственник квартиры в ипотеку от Сбербанка. В ДКП срок освобождения квартиры 30 рабочих дней. Продавец отказывается отдавать квартиру раньше указанного срока, агрессивно настроен, в квартире никто не живёт, есть только драгоценная для них советская мебель. Жить стало негде, планируем вызвать участкового, провести опись имущества, и жить пока в одной из комнат, их мебель будет в другой комнате и ее отдадим в любое удобное для них время.

1. Законны ли мои действия?

2. Если не будет подписан передаточный акт, в чем минусы для каждой из сторон?

3. Если не отдадут документы на счётчики, придется ставить новые?

Советы 7
Альберт СадыковЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 декабря 2018, 10:18

1. Нет
2. Минусы, только для вас
3. Вас реально волнуют документы на счётчики?!

Елена Староверова30 декабря 2018, 6:53

Извините, ошиблась в заголовке, "жить в своей квартире раньше передачи ключей"

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 декабря 2018, 8:35

Интересно,что так расстроило продавца?... И где Ваш или его риэлтор?
Подписание акта передачи - часть исполнения договора. И без его подписания сделка еще не закрыта. Если Вы согласились на передачу квартиру в такой срок,придется его выдерживать. Если только Вы не найдете человека,который сможет договориться с продавцом.

Людмила Николаева30 декабря 2018, 11:38

Да в такой ситуации больше надо воноваться о возможности судебных разборок

Людмила Николаева30 декабря 2018, 11:41

Которые закончаться с большей вероятностью не в вашу пользу

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 декабря 2018, 16:17

Елена, мы вас прекрасно понимаем..Не Вы - первая..Все мы - люди и ситуации форс-мажорные могут появиться у всех. Но перекладывать ответственность на других - не дело. Попробуйте душевно поговорить с продавцом, может, они согласятся, что Вы займете одну комнату. Если затеете дело с привлечением участкового- толку не будет, участковый, как правило, не принимает в таких делах участия и Вы только привлечете гнев продавца на свою голову. А начнете силой нарушать условия договора -продавцы, они ж тоже люди(а люди все разные)- они могут и "каку" Вам сделать. Так что, у Вас 2 варианта: либо дожить где-то оговоренное время, либо договориться по-доброму с продавцом. Терпения Вам и мудрости! Всего доброго и с Наступающим праздником!

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 декабря 2018, 17:48

Добрый день.
1. Нет.
2. Неисполненность договора и вероятность дальнейших разбирательств в суде.
3. Не придется.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru