недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Земельный участок

Вся Россия 1 148 10

Добрый день! Имеется документ на землю 1994 г. Ни в какие огрганы мы не регестрировали(росреестр и егрн ) данные не подавали. Сейчас хотим продать участок. Как нам лучше поступить и куда обращаться для продажи? В мфц? В земельный камитет? У кого не спрашивала, никто ответ не может дать( благодарю за ответ)

Советы 10
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 декабря 2020, 22:17

Здравствуйте. Для начала необходимо зарегистрировать ранее возникшее право собственности в рамках действующего сегодня законодательства. Некоторые считают, что это можно будет сделать одновременно с регистрацией перехода права по договору купли-продажи. У меня иное мнение и практика.

Павел Грозов10 декабря 2020, 23:31

Здравствуйте!
В зависимости от того, какой "документ" у Вас на руках, стоит строить планы по легализации находящегося в пользовании земельного участка. Обратитесь к местному кадастровому инженеру - Вам всё расскажут.

ID: 4164209211 декабря 2020, 8:47

Право собсвенности на землю

Татьяна Фирстова11 декабря 2020, 9:39

Доброе утро. Как советует Даниил, для начала идите в МФЦ и напишите заявление о регистрации ранее возникшего права на земельный участок. После получения выписки ЕГРП, ищите покупателя, организовывайте сделку, получайте деньги безопасными расчётами. Вот и всё!

ID: 4164209211 декабря 2020, 9:50

Здравствуйте! Благодарю за ответ!

Владимир Хвылёв11 декабря 2020, 11:20

Да, через МФЦ присваиваете кадастровый номер, далее, если хотите, через кадастрового инженера уточняете границы участка, потом продажа. Но можно и без границ, но не желательно

ID: 4164209211 декабря 2020, 11:39

Благодарю! А если имеется кадастровый номер?

Надежда Гарнюк11 декабря 2020, 11:39

Кадастровый номер у участков в собственности и так должен быть.

Владимир Хвылёв11 декабря 2020, 13:45

Скорей всего это старый. Напишите его. Надежда, в 1996 были условные номера, если с того времени не обновляли данные в ЕГРН

Геннадий Савинов11 декабря 2020, 14:36

Если участку присвоен кадастровый номер, и он актуальный (это могло быть сделано без участия собственника), и имеется свидетельство о собственности, пусть и образца 1994 г., на сделку можно выходить и с такими документами. Однако, очевидно, что Вы не понимаете в какой точки "пути" сегодня находитесь, поэтому целесообразно посоветоваться со специалистом по загородной недвижимости, показывая имеющиеся документы (бесплатно заочно готовить Вашу сделку никто не будет).

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru