12 апреля 2021 248
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Выплата ипотеки до постройки дома
29 октября 2019・Вся Россия 2 575 5
Была произведена выплата ипотеки на новостройку до постройки дома.
В банке сказали что снимут обременение сами, в мфц с ними ходить не надо.
Как можно узнать - снято ли обременение , если кадастрового номера квартиры пока дом не построен , нет.
Можно ли обратиться в мфц и заказать какую нибудь справку об отсутствии обременения? Как называется эта услуга/справка?
Здравствуйте, Ленар!
Наличие или отсутствие обременений показывает выписка из ЕГРН, которую в Вашем случае, судя по всему, не заказать - квартира как отдельный объект не существует, даже по адресу система её не найдёт. Вам остаётся только ждать. Надеюсь, Ваш дом строится хорошими темпами.
Можно ли по кадастровому номеру дома на сайте Росреестра посмотреть права и ограничения на весь дом - и может там если в общем списке не будет моего номера ограничения права - то значит обременение сняли ?
Если дом не построен у него и кадастрового номера нет. Можете заказать выписку на земельный участок и по номеру регистрации своей ипотеки искать ее наличие. Но проще всего попросить застройщика предоставить Вам уведомление о снятии обременения на Вашу квартиру
Нужно иметь все документы от банка, подтверждающие , что ипотека выплачена, после этого надо заказать в мфц справку по объекту, об отсутствие обременение и если так будет висеть обременение, то можно самим подать заявку в мфц
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день, если дом еще не сдан, то в своем ДДУ посмотрите - там есть кадастровый номер земельного участка. в формате, например: 54:35:....:.... (цифры это регион, пишу наши цифры)
Идите в МФЦ и по кадастровому номеру земельного участка закажите выписку ЕГРН. Она стоит 1500 руб. и будет примерно 1 см толщиной - много листов будет сшито вместе. Готовность 5 дней.
В этой выписке будут указаны ВСЕ инвесторы, которые купили квартиру в этом доме. Найдите себя по ФИО и номеру квартиры и увидите, есть запись об ипотеке или нет. Всё.