Проблема возникла не в одном доме, а во всем городе.
1 марта 2021 515
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость
Сосед отказывается подписывать межевание
8 декабря 2020・Вся Россия 1 338 7
Рассматриваем покупку участка. Межевание в процессе, но один из соседей отказывается подписывать акт.
У него самого межевание СДЕЛАНО (как я понимаю, в свое время наши продавцы ему все подписали). Спора фактического тоже нет - стоит забор уже много лет, никто ни на какие изменения не претендует.
Причина - пожилой человек, ответ в стиле "я ничего не знаю, не понимаю, ехать на участок сил нет, подписывать ничего не буду".
Что возможно сделать в этой ситуации?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Приехать к нему, объяснить ситуацию и уговорить подписать.
Да, этот вариант сейчас будут пробовать геодезисты, которые ему в свое время делали межевание.
Если рассмотреть худший вариант, вот "отказываюсь, потому что отказываюсь".
Это только через суд или есть проще варианты? По сути то его просят подтвердить свое собственное сделанное межевание, но....
C собственника уточненного участка уже не требуется подпись.
А можно ссылку или номера закона, а то что-то не могу в интернете найти
А ваш кадастровый инженер, который вам границу определяет, разве не знает?
ФЗ №218 "О гос-й регистрации недвижимости" ; ФЗ №221 ст31 часть 1
С собственниками участков с межеванием границы не согласовываются. Если же межевание дедушки-соседа не выполнено, в Вашем случае достаточно его надлежащим образом уведомить, и эти уведомления включить в межевой план.
Вечер. Подписи "соседей" если участки стоят на учёте с границами - не требуется.