недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/

Продажа здания, земля в аренде.

Частный маклер

29 ноября 2020・Вся Россия 1 036 4

Уважаемые риелторы! Продаю здание, земля при этом в аренде на 10 лет, до 2024 года. У кого есть опыт в таком вопросе, подскажите, пожалуйста, какая последовательность действий при продаже:

- какие обязательные условия надо прописать в дкп,

- как и в какой момент переоформить договор аренды земельного участка на покупателя?

На какие еще моменты надо обратить внимание?

#продажа #здание

Советы 4

Александр ВороничЛучший совет29 ноября 2020, 9:37

Здравствуйте. На освоение риэлторской деятельности уходит от полутора до трёх лет погружения в бизнес. И ещё мало кто сразу приходит в коммерческую недвижимость. В основном начинают с жилой, и только после того, как наберут опыт там, переходят в коммерческую. В общем лет 5 с начала старта в профессии может пройти. Поэтому если есть намерение сэкономить на услугах специалиста, тотруть такой.

Александр Воронич 29 ноября 2020, 9:54

*то путь такой.

Геннадий Савинов29 ноября 2020, 15:13

В договоре надо прописать "обычные" условия для договоров такого рода. Уступка права аренды оформляется после перехода права на здание.

Надежда Гарнюк30 ноября 2020, 12:57

Договор аренды- на изучение.

Сейчас обсуждают

Налог с продажи приватизированной квартирыПредприниматель не может получать вычеты, потому что не платит НДФЛ 13% и возвращать нечего. Но в данном случае это не возврат уплаченног...

Анна Орловасегодня в 8:12

Сумма аванса.Сбербанк. Да Вы правы, у меня электронная регистрация.

ID: 53974724

сегодня в 1:02