недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Помогите пожалуйста советом!!!

Кемеровская область 321 5

Здравствуйте, Взяли квартиру месяц назад в ипотеку, сейчас начался отопительный сезон и в итоге оказалось, что не работают 2 батареи и тёплый пол, 1-ый этаж.Позвонили продавцу, девушка сказала не распространяться о наличии тёплого пола в квартире и тем более не обращаться в жек!В квартире очень холодно, хотя продавец заявлял, что жарко и зимой открывают окна, ребёнок без конца болеет, мы в отчаянии , как быть в нашей ситуации?Есть ли возможность через суд доказать факт мошенничества с недвижимостью?

Советы 5
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 сентября 2020, 6:26

После подписания передаточного акта о каком мошенничестве Вы говорите? о чем Вы?
Усилия лучше потратить на восстановление подачи тепла в двух батареях, возможно из-за образования воздушной пробки - сантехник из жэк исправит это за полчаса. И сможет подсказать проблему неисправности теплого пола.

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 сентября 2020, 5:26

Вопрос отопления регулируется с управляющей компанией.
Если неполадки произошли по вине собственника, то он их устраняет.
Можно получить заключение независимой проверки и в последующем попытаться истребовать понесённые расходы с продавца.

Вероника18 сентября 2020, 9:42

Демонтируйте разводку на теплый пол, сантехники вам в помощь. Вы же знали, что это незаконно.

не риэлтор18 сентября 2020, 9:49

"как быть в нашей ситуации?" - следовать совету девушки и не распространяться. потому что, судя по всему, перепланировка (теплый пол) не узаконена и узаконивать ее придется вам, если она выплывет. поскольку это первый этаж, то узаконить, думается, будет возможно. но это стОит времени и денег;
"Есть ли возможность через суд доказать факт мошенничества с недвижимостью?" - нет. вы подписали апп, на этом все. бывают, конечно, исключения, но они настолько редки...
и, повторюсь, лучше не кричать про теплый пол. иначе еще и на деньги попадете.
а вопрос с батареями должна решать ваша управляющая компания. возможно, там просто воздушная пробка или еще какая-то проблема в принципе, а не конкретно с вашими батареями.

Владимир Хв18 сентября 2020, 11:02

Теплый пол на первом этаже разрешен, если в подвальном помещении нет магазинов, офисов и т.п.
А если он электрический, так и вовсе.
В Кемерово же все лето жара была, по сравнению с Москвой. отопительный сезон начался в середине сентября?