недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Покупка квартиры в ипотеку и продажа одновременно

Кемеровская область 544 3

Берем ипотеку с первым взносом мат капитала,насколько известно обналичивание мат капитала будет больше месяца,прописаны в общежитии 2 сына(несовершеннолетних),я мать и отец,жена в другом месте.хотим продать общагу так же соседям на их мат капитал,могут ли они начать процесс покупки,составления с нами ДКП,или в любом случае пока мы не купим то продать не сможем,в идеале было бы не плохо купить и сразу продать,но если мы будем ждать сначала наш мат капитал Когда произведут полный расчет с нашей ипотекой,а потом ждать когда за нашу недвижимость переведут нам от соседей получится несколько месяцев,2+2 а мы планируем погасить часть долгов в будущем как можно скорее,от продажи своей квартиры

Советы 3
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 мая 2020, 7:25

Полный сумбур в тексте вопроса!
1. Если заявляете МК в качестве первоначального взноса, то условия и сроки перечисления средств нужно согласовывать в банке, ПФР. Средства МК могут быть перечислены как кредитной организации, так и напрямую продавцу. В каждом конкретном случае требуется согласование.
2. Если дети не являются собственниками объекта недвижимости, то разрешение опеки не требуется. Продажа комнаты в общежитии за средства маткапитала также требует предварительных согласований в ПФР: комната должна быть в собственности у продавца, общежитие не должно иметь статуса специализированного.

Авторитет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 мая 2020, 18:28

Здравствуйте! Грамотно разобраться в вашей ситуации может специалист, занимающийся оформлением вашей ипотеки и сопровождающий сделку по продаже вашего общежития. Это все возможно при предоставлении. Всех документов по двум объектам и от покупателей. И совершенно не реал но в рамках бесплатных советов на форуме. Иначе можно ничего не купить, попасть в черный список банков и остаться без общежития. Все действия надо делать в правильном порядке и только под контролем специалиста. Никакой самодеятельности.

Авторитет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 мая 2020, 18:35

Можете обращаться в личном сообщении для более подробной консультации, мы из вашего региона. Специализируемся на сделках с материнским капиталом

редакцияeditorial@cian.ru