Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Нотариально заверенное согласие супруга

Вся Россия 905 12

Добрый день.


Уточните пожалуйста, требуется ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу прав требования, если оба супруга являлись владельцами права требования по ДДУ и оба супруга подписали договор по переуступке прав при покупке права у ЮЛ, которому супруги и продали своё право требования?

Советы 12
Артем КрасавинЛучший совет14 января 2022, 13:17

Добрый день! Если оба супруга фигурируют в договоре, то согласия при продаже не требуется, так как подписанты, как бы выражают свое согласие подписями в договоре КП.

Яна14 января 2022, 13:22

Спасибо!

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2022, 13:26

Добрый день. Не требуется, поскольку воля супругов выражена в самом договоре уступки.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2022, 13:30

Яна. Риэлтором не становятся посредством получения советов в интернете. Пусть даже эти советы Вы получаете от профессионалов. Подготовка и проведение сделки с недвижимостью представляет из себя несколько более сложный и трудоёмкий процесс, чем кажется многим, и поэтому также невозможны по интернету.
Безусловно ответы на вопросы пользователей сайта не предусматривают оплату, однако всё же подразумевает наличие у авторов вопросов понимания, что для тех, кто Вам отвечает, это время нашей жизни, которое мы отдаём Вам...
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-po-pereustupke-prav-trebovanija-v-sdannom-v-ekspluatatsiju-dome-323026/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-po-pereustupke-323015/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-ustupka-prava-trebovanija-ot-jul-posle-fizika-323101/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-spisok-dokumentov-posle-registratsii-dupt-323102/

Яна14 января 2022, 15:47

Александр, правилами циана количество вопросов не ограничено. С какой целью Вы написали данное сообщение? Не желаете тратить своё время на ответы других людей - пожалуйста, я никого ни к чему не принуждаю. Есть вопрос - спросила. Если кто-то смог ответить - большое ему спасибо за помощь.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2022, 14:56

Многие нотариусы обожают перекрестные согласия, если договор уступки нотариальный.

Олег Владимирович Квятковский

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2022, 16:01

Уважаемая Яна! Личный опыт - дело хорошее, но, поверьте, крайне не рентабельный для вас. Обучение на собственном опыте – медленный эмпирический процесс, не дающий всестороннего знания предмета. Организация и подготовка каждой сделки требует достаточной юридической компетенции, знания особенностей правового режима сделок с недвижимым имуществом, знания ряда положений гражданского, жилищного и семейного законодательства. Решение вашего вопроса лежит в налаживание отношений с агентом (риэлтором), ранее преуспевшим в делах такого рода.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2022, 17:10

И вновь - "медленный эмпирический процесс," :)):)):)):)):))

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2022, 17:11

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-v-poselke-322991/

Артем Селивановский

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2022, 19:24

Яна, здравствуйте, в силу того, что супруги подписали самостоятельно Договор уступки права требования и оба являлись участниками долевого строительства, нотариально заверенное согласие не требуется.

Яна15 января 2022, 23:22

Большое спасибо за полезные ответы!

Наталья Матвеева16 января 2022, 10:22

Согласие требуется, только если один из супругов осуществляет сделку и распоряжается совместной собственность супругов. (п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения сделки одном из супругов ему требуется получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. ) В ситуации, про которую вы спрашиваете, согласия супруга не надо.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru