Момент отсчета 3 года по новостройке для ндфл

Я продал свою квартиру и купил в новостройке в марте 2018 года. Мне там нужно было чуть-чуть добавить и ипотеку я закрыл где-то в сентябре 2018 года. С какого момента отсчет идёт 3 лет, если больше не владеешь другой недвижимостью? Я сейчас прописан в родительской квартире, но у меня нет доли. Прописка не имеет значения и факт того, что по наследству мне может достаться родительская квартира? Просто сейчас выставил на продажу квартиру в новостройке и начал беспокоиться. Нет каких-то подводных камней, мне не о чем беспокоиться?