недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Комплект для Росреестра

Вся Россия 1 234 8

Добрый день! Покупаем дачу: 2 домика + земля. Подскажите, пожалуйста, нужно делать 3 комплекта, т.е. 3 отдельные заявки каждая с 3 договорами, актами и т.п.? Или все-таки как одну.

Спасибо заранее! :)

Советы 8
Александр ВороничЛучший совет23 декабря 2020, 23:24

Здравствуйте. Вам необходимо составить один договор купли-продажи на все три объекта недвижимости. Количество заявок Вы можете уточнить при записи в МФЦ.

ID: 6482717423 декабря 2020, 22:03

и насколько строго там у них? У меня 3 объекта. Если я запишусь только на один свободный слот? Или надо именно 3 бронировать?

ID: 6482717423 декабря 2020, 23:55

Александр, Спасибо за Ваш ответ! В МФЦ сказали, что надо все равно 3 слота.
Но нужен 1 комплект как с продажей квартиры.
Получается 1 договор (на 3 объекта), 1 акт (на 3 объекта), 3 пошлины. Правильно?

Александр Воронич24 декабря 2020, 0:11

Да, всё верно. Размеры госпошлин указаны в ст. 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации. Можете почитать здесь https://rosreestr.gov.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price . Прошу модераторов не удалять ссылку на официальный сайт Росреестра.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2020, 0:19

Добрый день. Насколько я помню там необходимо вводить количество объектов (необходимых рег.действий). У Вас их три: два дома + земля. Исходя из этой информации система предложит доступное время. т.е. надо три слота, поскольку система отводит конкретное время на одно рег.действие. Если запишитесь на один, то скорее всего Вам откажут в приеме документов, сославшись на четкую автоматизированную градацию временных затрат.
Вы недавно интересовались, у Вас Калужская область, документы можно сдать в любом МФЦ в рамках всей Калужской области. Балабаново 1 час езды на авто. Можно на 3-е лицо от сторон сделки делать нотариальную доверенность по 2 т.р. каждая.

ID: 6482717424 декабря 2020, 1:52

Даниил, да вот отловила запись один слот на завтра в МФЦ ВДНХ и думаю зазря. И зря время потеряем только. Поэтому соглашусь с Вами, что проще все же на ближайшую границу Калужской обл. съездить. Но у них там тоже с записью проблемы: Обнинск, Балабаново, Жуков предзаписи уже мест нет (тем более на 3 слота сразу). Но есть живая очередь вроде.
На счет 3 слотов, конечно, странно: все равно сдается все одним комплектом. Зачем спрашивается 3 слота? Одно дело, когда действительно полностью отдельные объекты.

Ирина Некрасова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2020, 11:50

Здравствуйте. Время на оформление документов и заявление рассчитано на один объект. Три заявления, три гос пошлины, в 3 раза больше сканов документов.

ID: 6482717424 декабря 2020, 13:19

Ирина, да, верно, согласимся :) в то же время почему-то один комплект договор+акт.
Отменила я запись, поедем в область.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru