недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Когда получать ключи от квартиры?

Вся Россия 957 7

Добрый день!

Покупаем квартиру от застройщика в ипотеку в сданном доме, вчера подписали договор купли-продажи, обещали ключи в день подписания, после поездки в банк.

После посещения банка застройщик сказал, что выдача ключей после регистрации, так как нам надо будет ещё раз поехать в банк, чтоб перечислили деньги. И только после получения справки из пенсионного (у нас маткапитал) мы получим ключи.

В договоре есть следующие пункты:

1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в общую совместную собственность жилое помещение...

3.... оплата, в течение двух банковских дней с момента государственной регистрации права общей совместной собственности ..

8. С момента подписания настоящего ДОГОВОРА ПОКУПАТЕЛЬ принимает на себя расходы, связанные с  обслуживанием и ремонтом указанной квартиры, в том числе ремонтом инженерного оборудования и мест общего пользования дома, содержанием прилегающей к нему территории,....

11. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право общей совместной собственности на квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. ДОГОВОР имеет силу акта приема-передачи квартиры.


Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю из договора следует, что коммунальные платежи уже мы платим? И раз акт-приема передачи уже подписали, значит и ключи нам вчера должны были выдать? Или я неправа и ждать регистрации и перечисления средств?

Спасибо.

Советы 7
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 сентября 2020, 9:58

Здравствуйте. Да, Вы всё приняли и квартира Ваша. А дальше хоть замки вскрывайте, если застройщик откажется передавать ключи. С уважением.

ID: 574199281 сентября 2020, 10:03

Спасибо большое!

Анна Орлова1 сентября 2020, 10:35

А зачем подписывать ДКП, который является одновременно и АПП, если квартиру вам ещё не передали?

ID: 574199281 сентября 2020, 11:25

Поверили застройщику на слово(

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 сентября 2020, 13:36

"..Поверили застройщику на слово(.." - очень странная логика, на слово верим, документы подписываем, а потом помощь на форуме ищем..Что изменят в вашей ситуации наши советы? Вы уже все подписали и со всем согласились....... теперь вам только по правилам застройщика "играть" и получать от него то, что ОН посчитает нужным и КОГДА посчитает нужным..

ID: 574199281 сентября 2020, 17:54

Были сомнения в нашей правоте. Вдруг ключи действительно нужно получать после регистрации.
Благодаря вашим советам, ключи сегодня получили!
Спасибо!

ID: 574199281 сентября 2020, 17:51

Попросили от застройщика отказ в письменной форме, ключи сразу отдали!)
Всем большое спасибо!

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]