недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Ипотека

Кемеровская область 541 12

Здравствуйте,можем ли мы при оформлении ипотеки материнский капитал перевести на прямую продавцу? жилплощадь вторичная


Советы 12
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 августа 2020, 9:30

Здравствуйте. Да , такое возможно. Продавец согласен на такую форму расчётов?

ID: 562817465 августа 2020, 9:42

Да,продавец согласен,а вот менеджер со сбербанка на такой расклад походу не согласен.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 августа 2020, 12:10

А с ПВ взносом у Вас всё в порядке?

ID: 562817465 августа 2020, 13:28

У нас первоначальный взнос стоит маткапитал 466000

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 августа 2020, 14:20

Если в заявке вы указали этот факт, то проблем быть не должно.
Видимо какое-то недопонимание с менеджером возникло. В договоре так же следует правильно обозначить порядок взаиморасчетов.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 августа 2020, 9:31

Здравствуйте!

А для какой цели вам это нужно? При оформлении ипотеки, сумму маткапитала продавцу переводит банк. Сразу во время покупки.

Перечисление денег из ПФР напрямую занимает больше месяца.

ID: 562817465 августа 2020, 9:42

Квартира которую мы хотим купить стоит 1150000,банк нам одобрил 834 000,менеджер сбербанка говорить что они мат капитал только могут списать в счет погашения ипотеки.

Галина Лаевская5 августа 2020, 10:42

День добрый!
Менеджер сбербанка-не то что не согласен на Вашу схему, а это потому что при заявке на ипотеку-Вы, скорее всего указали маткапитал-как первоначальный взнос и соответственно-банк и предлагает Вам всю сумму с учетом маткапа перечислить продавцу-и да, сбер теперь в течении 10 дней после перехода прав-самостоятельно в электронном виде делает запрос в ПФ.

ID: 562817465 августа 2020, 11:04

Здравствуйте,и теперь надо отказываться от этой заявки и оформлять новую?

Галина Лаевская5 августа 2020, 12:02

Я так понимаю-что у Вас нет первоначального капитала???? Без первоначального капитала-получить ипотечный кредит=нулю. Чем Вам эта схема не подходит? Обычная рабочая схема!!!!
1150 т р- маткапитал=сумма ипотечного кредита

ID: 562817465 августа 2020, 13:26

Вот мы тоже так думали,а по итогу.менеджер говорит так нельзя делать увеличивайте срок и сумму(новую заявку оформляйте)мы поехали в ипотечный отдел узнать,и они нам и сказали что просто на прямую переводите мат капитал и все.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 августа 2020, 23:05

Это для Продавца плохо будет. Ждать ему своих денег месяца полтора. И зависеть от Покупателей будет.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru