недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Господдержка 2020

Вся Россия 1 746 4

Здравствуйте)

Решила оформить ипотеку с господдержкой по сниженной ставке 5.85% в Промсвязьбанке. Предложение заманчивое. Но.... в самом Кредитном Договоре (КД) прописано, что "вышеуказанная процентная ставка установлена в соответствии с правилами возмещения кредитным ... организациям недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным гражданам РФ в 2020 году , утв. Постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 г номер 566. В случае невозмещения кредитору суммы недополученных доходов АО "ДОМ РФ" по иным обстоятельствам, не зависящим от Кредитора, процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения КД, УВЕЛИЧЕННОЙ на 3 процентных пункта, с первого календарного дня, следующего за ближайшей датой едемес.платежа, в котором кредитору не предоставлена субсидия до полного исполнения обязательств заёмщика по КД (обе даты включительно ) либо до даты, с которой процентная ставка определяется в соответствии с иными условиями КД."....

Т.е. моя процентная ставка в таком случае возрастает в два раза примерно.... а может и больше....! Почему банк включил этот пункт в КД, если эта госпрограмма рассчитана на весь срок кредитования?? То есть существуют риски... программу отменят, а я платить буду в 2 раза больше??! На сколько реален этот вариант? В Промсвязьбанке уверяют, что этот пункт пишут все банки!!

24 августа надо либо подписывать ТАКОЙ ДОГОВОР либо нет.

В Сбербанке консультанты телефонные уверяют, что у них ставка фиксирована и не поменяется....

Подскажите, действительно ли это так? Посоветуйте, что делать?? Объясните ситуацию.

Советы 4
Агентство ГарантияЛучший совет22 августа 2020, 9:26

Насколько я информирован подобные пункты пишут почти все банки, работающие по этой программе. Они страхуются на случай, если у государства "деньги кончатся".

ID: 5721662222 августа 2020, 10:49

В Сбербанке тоже этот пункт про повышение ставки в КД тоже прописан?

Агентство Гарантия22 августа 2020, 11:33

мне известно о таких случаях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-24 августа 2020, 12:26

Подписывайте, а в случае если государство откажет в возмещении и вам начислят повышенные проценты - выйдите на демонстрацию вместе с другими обманутыми. Главное не забудьте проголосовать за поправки и едро.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru