Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
блогиТенденции рынка
Видеосъемка из семейного архива, сделанная на загородном участке, может пригодиться неожиданным образом: для того чтобы отстоять или признать права на вашу недвижимость. Например, при захвате участка соседом, при признании прав на основании приобретательной давности или доказательстве фактического принятия наследства. Как правило, речь идет о
неогороженных, эпизодически используемых земельных участках, на которые к тому же не сделано межевание. Но таких объектов – миллионы.
Совсем недавно один недобросовестный гражданин в городском поселении Истра захватил сразу три земельных участка с упомянутыми признаками, находящихся в собственности других лиц. Несмотря на наличие свидетельств о собственности, генерального плана деревни (правда, устаревшего), свидетельских показаний в пользу настоящих собственников, экспертного заключения кадастрового инженера решение суда (на основе аналогичных дел) было не очевидным. Видеоматериалы, «привязывающие» участки к своим собственникам, были бы очень кстати, но их не оказалось.
Каким должно быть видео, чтобы суд принял его как относимое и достоверное доказательство?
Во-первых, файл с записью не должен быть изменен с момента съемки, содержать дату и время записи. Потребуется соответствующее заключение центра судебных экспертиз.
Во-вторых, характер записи. Во всех случаях защиты или признания прав предпочтение должно быть отдано работе на участке, выполнению ремонтных или строительных работ. Отдыхать на природе могут и гости, о чем непременно заявит вторая сторона спора, или это предположит суд. Специально подобранное для этого блога фото показывает серьезный масштаб сельхозработ, их исполнителя, а также содержит привязки к характерным, легко опознаваемым, например свидетелями, объектам. В нашем случае – к домам. То есть, запечатлеть надо не только человека с лопатой, но и окрестности.
Наконец, в-третьих. Мы же только готовимся сделать «правильное» видео, поэтому у него должен быть и текст «правильным». Для условного видео, кадр которого помещен в этот блог, текст мог бы быть такой: «Я, Иванов Семен Петрович, 1953 года рождения, находясь на своем земельном участке, расположенном по адресу…, с членами моей семьи … в рамках личной программы импортозамещения 2 мая 2016 года сажаю картошку, и счастлив этим.
Отродясь такого не видали, и вот опять,(с)».
Снимайте, господа, снимайте!
(с): Фраза от В.С. Черномырдина
Использование видеозаписей при защите или признании прав на загородную недвижимость
24 марта 2016 13 449
2019-03-14T12:56:02.547000+00:00
Видеосъемка из семейного архива, сделанная на загородном участке, может пригодиться неожиданным образом: для того чтобы отстоять или признать права на вашу недвижимость. Например, при захвате участка соседом, при признании прав на основании приобретательной давности или доказательстве фактического принятия наследства. Как правило, речь идет о
неогороженных, эпизодически используемых земельных участках, на которые к тому же не сделано межевание. Но таких объектов – миллионы.
Совсем недавно один недобросовестный гражданин в городском поселении Истра захватил сразу три земельных участка с упомянутыми признаками, находящихся в собственности других лиц. Несмотря на наличие свидетельств о собственности, генерального плана деревни (правда, устаревшего), свидетельских показаний в пользу настоящих собственников, экспертного заключения кадастрового инженера решение суда (на основе аналогичных дел) было не очевидным. Видеоматериалы, «привязывающие» участки к своим собственникам, были бы очень кстати, но их не оказалось.
Каким должно быть видео, чтобы суд принял его как относимое и достоверное доказательство?
Во-первых, файл с записью не должен быть изменен с момента съемки, содержать дату и время записи. Потребуется соответствующее заключение центра судебных экспертиз.
Во-вторых, характер записи. Во всех случаях защиты или признания прав предпочтение должно быть отдано работе на участке, выполнению ремонтных или строительных работ. Отдыхать на природе могут и гости, о чем непременно заявит вторая сторона спора, или это предположит суд. Специально подобранное для этого блога фото показывает серьезный масштаб сельхозработ, их исполнителя, а также содержит привязки к характерным, легко опознаваемым, например свидетелями, объектам. В нашем случае – к домам. То есть, запечатлеть надо не только человека с лопатой, но и окрестности.
Наконец, в-третьих. Мы же только готовимся сделать «правильное» видео, поэтому у него должен быть и текст «правильным». Для условного видео, кадр которого помещен в этот блог, текст мог бы быть такой: «Я, Иванов Семен Петрович, 1953 года рождения, находясь на своем земельном участке, расположенном по адресу…, с членами моей семьи … в рамках личной программы импортозамещения 2 мая 2016 года сажаю картошку, и счастлив этим.
Отродясь такого не видали, и вот опять,(с)».
Снимайте, господа, снимайте!
(с): Фраза от В.С. Черномырдина
Могут подойти
Недавно вы смотрели
2 600 000 ₽
участок 16.11 сот.
улица Северная, Гостагаевская ст-ца, Анапа муниципальное образование, Краснодарский край
1 100 000 ₽
участок 5.0 сот.
улица Вишневая, 26, Здоровье СНТ, Анапа муниципальное образование, Краснодарский край
40 150 ₽/мес.
офис 73 м², этаж 1
Российская
3 мин.
Ново-Садовая улица, 106к155, Самара, Самарская область
1 900 000 ₽
участок 15.0 сот.
улица Пролетарская, Красная Скала хут., Анапа муниципальное образование, Краснодарский край
4 800 000 ₽
участок 20.0 сот.
проезд 5-й, Куток хут., Анапа муниципальное образование, Краснодарский край
Комментарии 0Подписаться на комментарии