Продажа однокомнатных квартир в районе Рудничный в городе Кемерово

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (д.24, корпус 4), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 46.4 кв.м., на 6 этаже. Уникальный проект жилого комплекса "Солнечный бульвар" располагается на территории нового микрорайона жилого района "Лесная поляна". Неповторимая архитектурно-планировочная концепция удачно сочетает таунхаусы и многоквартирные дома нового жилого комплекса. Большое внимание уделяется созданию общественных пространств: две прогулочно-парковых территории с игровыми и спортивными площадками, развитие рекреационно-спортивных объектов, а также шаговая доступность до объектов социальной и коммерческой инфраструктуры формируют современную городскую среду ЖК "Солнечный бульвар". Благодаря особому планировочному решению транспортные и пешеходные потоки максимально разведены, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Продуманная городская инфраструктура представлена наличием необходимых для комфортной жизни объектов: детских садов, школ, магазинов, спортивных и игровых площадок, а также мест отдыха и инфраструктурных объектов соседних микрорайонов. Высокая транспортная доступность обеспечена современной четырехполостной автомагистралью, которая позволяет комфортно доехать до Лесной поляны на общественном или личном транспорте. На территории нового микрорайона предусмотрено большое количество парковок для автотранспорта. В каждом многоквартирном доме нового жилого комплекса предусмотрены: роскошные и просторные холлы, вход с уровня земли, скоростные лифты, панорамное остекление с видом на природу, современная инженерная инфраструктура, с использованием энергосберегающих технологий и многое другое для обеспечения комфортной городской жизни на природе! Продам 1-комнатную квартиру в районе Рудничный в городе Кемерово.

Один взрослый собственник, без обременений, подходит под сертификат. Быстрый выход на сделку. Пpoдаeтся отличная 1к. кoмнaтнaя квартира в cамoм центpe Pудничнoго pайонa. Вид на лес. Прекрасное место у бора. Чистый воздух. Kвapтиpа после ремонта. Заезжай и живи. Новая входная, межкомнатная дверь, лоджия в отделке и новые стеклопакеты. Всегда чистый подъезд, хорошие соседи, карман на 3 квартиры, новый лифт. Гардеробный шкаф остается. Квартира освобождена. Развитая инфрaстpуктуpа pайoнa и удaчнoе pаcположение дома. В шаговой доступности ТЦ Радуга, ТЦ Север и ТЦ Рио с кинотеатром, остановки, детский сад 234, школа 24. А так же Кемеровский горнотехнический техникум. Покупая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости "Самолет плюс", вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1173731

1 комн. квартира проспект Михайлова, дом 3б к2, 26,2 кв. м. - общая площадь, 19,4- гостиная с выделенной кухонной зоной; 6-ой этаж 7 - ми этажного дома застройщик Промстрой. В квартире выполнен ремонт: натяжные потолки, установлен хороший стеклопакет, кафель до потолка в совмещенном санузле. Для вашего удобства выложены фото квартиры, ее планировка, экспликация и видео обзор квартиры Во дворе удобная парковка для вашего авто, хорошая детская и спортивная площадки; в шаговой доступности остановка, школа, детсады, парк отдыха, супермаркеты, сельский рынок. 1 взрослый собственник. Квартира не в залоге, обременений нет. Чистая продажа. Документы готовы. Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости поможем Вам оформить ипотеку при покупке данной квартиры. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время (по предварительной договоренности). Мы ждём вас!

квартира после перепланировки ,узаконена ,очень светлая,чистенькая ,остаётся в квартире мебель ,стиральная машина ,холодильник ,рядом остановка транспорта,школа ,один собственник, никто не прописан,можно под ипотеку ,чистая продажа ,возможен торг !!!

Продаю уютную квартиру в центре Радуги - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! Эта квартира готова к заселению - после косметического ремонта, с новым стеклопакетом, счетчиками, линолеумом на полу и железной дверью. Собственный санузел с большой ванной добавляет удобства и комфорта. Общежитие с лифтом, домофоном и вахтером - здесь вы будете чувствовать себя в безопасности и спокойствии. Рядом с домом есть все необходимое: магазины, ТЦ, детские площадки, школы, детские садики, фитнес центры, аптеки. Остановки общественного транспорта позволят легко добраться до любой точки города. При покупке квартиры новому владельцу останется вся мебель и бытовая техника: холодильник, стиральная машина-автомат, электрическая плита. Вам останется только заселиться и наслаждаться уютом этого прекрасного жилья! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры в самом сердце Радуги! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11019912.

1 комнатная квартира бульвар Осенний, 15 корпус 1. 27,2 кв.м.-общая площадь. Квартира расположена на 1-ом этаже 7-ми этажного жилого дома. Установлен хороший стеклопакет (вид из окна во двор). В квартире выполнен ремонт, хороший кафель до потолка в совмещенном санузле. Обращаем ваше внимание, что можем оставить в подарок Покупателю: -просторный шкаф для одежды в коридоре; -небольшой кухонный гарнитур; -диван в гостиной. Всё остальное можем обсудить по Вашему усмотрению с согласия с Продавцом. Квартира приобреталась Продавцом по ипотеке. В настоящий момент ипотека погашена. Средства материнского капитала не использовались. Для вашего удобства кроме фото, планировки и эксплуатации, нами выложен видео обзор квартиры. Квартира освобождена, на чистой продаже, она не в залоге, арестов и обременений нет. Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчёт, так и по ипотеке любого банка, обсудим реальному Покупателю разумный торг при покупке данной квартиры. При необходимости поможем вам оформить ипотеку при покупке квартиры. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время (по предварительной договоренности). Мы ждем Вас!

1 комн квартира Серебряный бор, 24, корпус 2, 36,5 кв. м. - общая площадь, 32,5 кв.м.-площадь квартиры+4 кв.м.-лоджия; 15,5 кв.м.- жилая площадь, 8,5 кв.м.- площадь кухни. 7-й этаж 13 - ти этажного панельного дома 2022 года постройки (застройщик "СДС-Строй"). В квартире выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, установлены хорошие стеклопакеты, панорамное остекление, застекленная лоджия на 2 окна, новая проводка, современный кафель до потолка в совмещенном санузле; после ремонта в квартире никто не жил. Для вашего удобства выложены фото квартиры, ее планировка. Во дворе удобная парковка для вашего авто, хорошая детская и спортивная площадки; в шаговой доступности остановка, школа, детсады, парк отдыха, супермаркеты, сельский рынок. 1 взрослый собственник, покупка в браке, согласие на продажу квартиры от супруга получено. Квартира не в залоге, обременений нет. Чистая продажа. Документы готовы. Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости поможем Вам оформить ипотеку при покупке данной квартиры. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время (по предварительной договоренности). Мы ждём вас!

1- комнатная квартира г.Кемерово, жилой район "Лесная поляна", бульвар Солнечный, дом 32 (строительный адрес: жилой район "Лесная поляна", микрорайон 2, жилой дом 22 корпус 1) Дом сдан. Площадь 46,4 кв.м. Этаж 6. Для Вашего внимания мы предложили фото планировочного решения для квартиры (по современным стандартам как евродвушка, а именно: гостиная с выделенной кухонной зоной 19 кв.м. и спальня 15,5 кв.м., уютная гардеробная 3 кв.м., прихожая 4,1 кв.м. и совмещенный санузел 3,3 кв.м. Квартира не угловая. Для Вашего удобства, кроме фото, нами представлены планировка и видео обзор ЖК Солнечный бульвар. Уникальный проект жилого комплекса "Солнечный бульвар" располагается на территории нового микрорайона жилого района "Лесная поляна" самого экологически чистого в нашем городе. Неповторимая архитектурно-планировочная концепция удачно сочетает таунхаусы и многоквартирные дома нового жилого комплекса. Большое внимание здесь уделено созданию общественных пространств: две прогулочно-парковые территории с игровыми и спортивными площадками, развитие спортивных объектов, а также шаговая доступность до объектов социальной и коммерческой инфраструктуры формируют современную городскую среду ЖК "Солнечный бульвар". Высокая транспортная доступность обеспечена современной четырех полосной автомагистралью, которая позволяет комфортно доехать до Лесной поляны на общественном или личном транспорте. На территории нового микрорайона предусмотрено большое количество парковок для Вашего автотранспорта. В каждом многоквартирном доме нового жилого комплекса предусмотрены: роскошные и просторные холлы, вход с уровня земли, скоростные лифты, панорамное остекление с видом на природу, современная инженерная инфраструктура, с использованием энергосберегающих технологий и многое другое для обеспечения комфортной городской жизни на природе! Жилой комплекс "Солнечный бульвар" это Ваш новый образ жизни, подарите его себе, купив нашу квартиру! Квартира не в залоге, обременений нет, чистая продажа, 2 взрослых собственника. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время по предварительной договоренности. Мы ждём вас!

Продам квартиру- студию - натяжные потолки, ламинат, новая дорогая входная дверь. Рядом остановки общественного транспорта в любой район города, магазины, лет.сад, начальная школа, строится новая школа, спортивная школа - это все в шаговой доступности. Во дворе - игровые площадки для детей, спортивные площадки.

Продается квартира-студия 36 кв.м. в Жилом Комплексе Лесная поляна. Квартира светлая, солнечная. Сделан современный ремонт, натяжные потолки, ламинат, кафель в ванной комнате, современная сантехника, приборы учета воды и электричества, вывод под кондиционер. Квартира находится фактически на 2 этаже, так как первый этаж коммерческий. Данный жилой комплекс стремительно разрастается, современная детская площадка, скверы, прогулочные дорожки для самокатов и велосипедов, наличие парковочных мест. В пешей доступности магазины, школы, детские сады. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Помогу с оформлением документов.

Продается квартира-студия с хорошим качественным ремонтом. Жилой район Лесная поляна, солнечная сторона. Продажа по договору уступки прав требования. Квартира подходит под семейную ипотеку. (Если вам кто-то скажет что не подойдет под семейку то это не так звоните все объясню)!!!!!!!Все вопросы по телефону. Торг реальному покупателю с намерениями.

Однокомнатная светлая квартира в центре Рудничного района! Квартира требует вложений, сан. узел совмещенный. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Благодаря расположенной в непосредственной близости трамвайной ветке, отсюда можно добраться до центра города всего за 15 минут в любое время суток. В шаговой ТЦ "Радуга", "Север" и "РИО" - с огромным количеством магазинов, фуд-кортами и кинотеатрами. Современные школы и детские сады. Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! ТОЛЬКО У НАС ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ С ПОНИЖЕННОЙ СТАВКОЙ ПО ИПОТЕКЕ ОТ 14,99%!!! ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОКУПКИ ПО СЕРТИФИКАТУ СВО samoletplus-1199507

Продается уютная квартира площадью 40,6 м² в молодом и активно развивающемся районе на бульваре Радуга! Квартира находится на 5 этаже 10-этажного дома. В ней выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна и надежная входная дверь. Жилая комната площадью 16м² с выходом на остекленный балкон, просторная кухня 10м² и совмещенный санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины, кафе и остановки общественного транспорта Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссии; Качественный клиентский сервис. Звоните в любое удобное для Вас время! Никакой комиссии при покупке!!!!! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1197338

Покупайте жилье на вторичном рынке через нас и получайте ставку от 10.5% годовых, также Вы можете включить в ипотеку улучшения (ремонт, мебель, техника) В продаже теплая квартира евродвушка, общей S=35 м² Развитый район Состояние не требующее вложений В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, полклиники. Проспект Шахтеров позволяет добраться до любого района города на общественном транспорте без проблем. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года samoletplus-1206694

Лучшее предложение! - Квартира со свежим ремонтом и новой техникой! Все остается! Заезжай и живи. Быстрый выход на сделку, без обременений, 1 взрослый собственник! - Новому собственнику останется мебель и техника (большинство абсолютно новые): отличная двуспальная кровать с ортопедическим матрацем, двуспальный диван, гостевой диван, вместительные шкафы-купе, ТВ-тумба, прикроватный столик, письменный стол с офисным креслом, кухонный гарнитур, кухонный стол со стульями, комод, большой холодильник, инфракрасная плита, вытяжка, зеркало-шкафчик для ванной, тумбочка, полочка для обуви, шкафчик на балконе и много чего ещё! Квартира в самом экологически чистом районе города! В этом году сделан свежий ремонт! Просторная застекленная лоджия, поставлены москитные сетки, можно летом организовать прекрасную зону отдыха. Квартира расположена на комфортном 9 этаже, сверху технический этаж и никаких топающих соседей над головой. Стеклопакеты с рулонными и римскими шторами натяжные потолки во всей квартире, ламинат, счётчики, интернет, телевидение. Санузел очень просторный, красивый, весь в кафеле. Подъезд чистый, с домофоном и видеонаблюдением внутри и снаружи. Лифт большой/грузовой, соседи хорошие. Дом расположен в центре жилищного комплекса Северная звезда, вдали от автомобильных дорог; красивый и ухоженный двор с детской и спортивной площадкой, новый детский сад, большая парковка; вокруг дома магазины: Монетка, Мария-Ра, Пятёрочка, Магнит и т.д. Прямо в вашем дворе уже в текущем году откроется самая современная, технологичная школа города Кемерово. Рядом: детский спортивный комплекс с бассейном, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки, трамвай), недалеко Серебряный бор. Эта квартира отличный вариант для молодой семьи или новой жизни, а также беспроигрышный вариант финансового вложения в недвижимость, т.к. квартира будет только расти в цене по мере развития жилищного комплекса и функционирования самой современной школы города. И главное! Звоните прямо сейчас! Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; качественный клиентский сервис. Звоните в любое удобное для Вас время! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1213152

Лучшее предложение в данном районе! Вашему вниманию отличная евродвушка в ЖК "Северная Звезда" с комфортабельным ремонтом. При выселении в квартире остаётся всё- заезжай и живи! О КВАРТИРЕ: Ремонт в квартире выполнен из высококачественных материалов, техника и мебель в идеальном состоянии. При входе в квартиру вы сразу же почувствуете атмосферу тепла и уюта. Просторная комната здесь сочетает в себе жилую и зону отдыха, создавая гармоничное пространство для отдыха и работы. ЧТО ВОКРУГ: Инфраструктура оснащена всем необходимым: детский сады, школы, продуктовые магазины, детские площадки, остановки общественного транспорта. Просторная асфальтированная наземная парковка. ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира полностью готова к заселению, не требует дополнительных вложений, расположена в спальном районе вдали от городского шума и суеты. Будем рады познакомить вас с будущим домом по предварительному звонку или смс! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; качественный клиентский сервис. НИКАКОЙ КОМИССИ ПРИ ПОКУПКЕ! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1197355

ОТЛИЧНАЯ КГТ В САМОМ СЕРДЦЕ РУДНИЧНОГО РАЙОНА! ул. Ногинская, 10 Качественный евро-ремонт Все коммуникации заменены, стены выровнены, полы залиты, стеклопакет 8й этаж Развитая инфраструктура: в пешей доступности детские сады 234, 223, ТЦ "Радуга", ТЦ "Север", горный технический техникум, школы 24, 36 ВАЖНО: Один взрослый собственник, никаких детских долей! Все, что присутствует на фото - остается новым собственникам! Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссий; Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 . Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1212674

1 комн квартира Серебряный бор, 24, корпус 2, 36,5 кв. м. - общая площадь, 32,5 кв.м.-площадь квартиры+4 кв.м.-лоджия. 4-ый этаж 13 - ти этажного панельного дома 2022 года постройки (застройщик "СДС-Строй"). В квартире выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, установлены хорошие стеклопакеты, панорамное остекление, застекленная лоджия на 2 окна, новая проводка, современный кафель до потолка в совмещенном санузле; после ремонта в квартире никто не жил. Для вашего удобства выложены фото квартиры, ее планировка и видео обзор квартиры . Во дворе удобная парковка для вашего авто, хорошая детская и спортивная площадки; в шаговой доступности остановка, школа, детсады, парк отдыха, супермаркеты, сельский рынок. 1 взрослый собственник, покупка в браке, согласие на продажу квартиры от супруга получено. Квартира не в залоге, обременений нет. Чистая продажа. Документы готовы. Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости поможем Вам оформить ипотеку при покупке данной квартиры. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время (по предварительной договоренности). Мы ждём вас, рассмотрим разумный торг реальному Покупателю.

Квартира Солнечный бульвар, 2, Лесная поляна, 36,2 кв.м.- общая площадь, 23,2 кв.м.-жилая площадь, гостиная с выделенной зоной кухни-15,8 кв.м.; спальня-7,4 кв.м.; просторный холл 8,5 кв.м.; совмещенный санузел 4, 5 кв.м. Квартира по современным стандартам- евродвушка: гостиная с выделенной зоной кухни и изолированная спальня. Квартира расположена на 3-ем этаже 8-ми этажного жилого дома 2022 года постройки. Один из лучших застройщиков Кемерово- "Промстрой". В квартире выполнен качественный ремонт дорогостоящими материалами: -новая проводка; -новая система отопления; -установлены хорошие стеклопакеты; -современный небольшой, но очень уютный кухонный гарнитур со встроенными плитой и вытяжкой, новым холодильником; -на полу современный ПВХ; -шкаф-купе в спальне; -шкаф купе в коридоре (во всю стену); -современный кафель до потолка в совмещённом санузле; -новая душевая кабина, унитаз, раковина с тумбой, стиральная машинка. Вход в подъезд с 2-х сторон: -со стороны парковки; -со стороны двора без машин, где расположена современная детская площадка. Во дворе ёлочки, около подъезда лавочки, остановка в шаговой доступности, рядом все магазины, школа и детсад (это видно даже по виду из окна нашей квартиры). Наша квартира расположена новом жилом комплексе в городе-спутнике Лесная поляна, который создан для любителей чистого воздуха, насыщенной зелени и загородной тишины. Продуманная архитектурная композиция из многоквартирных домов и таунхаусов это стильное пространство с идеальным балансом города и природы. Спокойные оттенки зданий гармонично сочетаются с безмятежностью окружающего вас пейзажа. В домах предусмотрены великолепные светлые холлы, элегантная отделка подъездов, панорамное остекление и новейшие инженерные коммуникации. Непосредственная близость двух современных школ и четырёх детских садов позволяет воспитывать детей на свежем воздухе без пыли и загазованности мегаполиса. В самом ЖК расположена вся необходимая инфраструктура. Вы можете решать свои бытовые вопросы, не торопясь и с комфортом. Уютные кафе, магазины, спортивные комплексы находятся в шаговой доступности. Максимальное разделение пешеходных зон и автомобильных дорог обеспечивают безопасность и спокойствие за детей. Огромные территории для игр и активного отдыха, спокойных прогулок и семейных пикников делают каждый ваш день насыщенным и незабываемым. Четырёхполосная современная дорога позволяет добраться до центра Кемерова всего за 20 минут. Вы можете ездить по делам или на работу, не тратя при этом много времени. Приобретая нашу квартиру в новом ЖК Солнечный бульвар вы будете жить в месте, где можно наслаждаться комфортом современного города вдали от суеты шумных улиц, вдыхая чистый воздух и любуясь зеленью летних лесов или заснеженными сверкающими холмами. Для вашего удобства кроме фото представлен детальный видео обзор нашей квартиры

Продается уютная квартира площадью 28,4 м² в молодом и активно развивающемся районе на бульваре Радуга! Квартира находится на 2 этаже 12-этажного дома. В ней выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна и надежная входная дверь. Жилая комната площадью 15,2м² , кухня 6,8м² с выходом на остекленный балкон и совмещенный санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины, кафе и остановки общественного транспорта Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; отсутствие комиссии; Качественный клиентский сервис. Звоните в любое удобное для Вас время! Никакой комиссии при покупке!!!!! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1212961